강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	165	▼ -16	2억 7,252만	1억 2,143만~4억	86.8%	78.9%	26.7 보통	중형 93%	55.0%	45.0%	▼ -19	+29.3%
가격대1억 2,143만~4억 전세가율86.8% 전세비중78.9% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+29.3% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	92	▲ +33	1억 9,618만	8,000만~2억 8,100만	72.3%	60.5%	26.0 보통	소형 61%	54.1%	45.9%	▲ +41	+9.4%
가격대8,000만~2억 8,100만 전세가율72.3% 전세비중60.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +41 보증금전년비+9.4% 상승비율54.1% 하락비율45.9%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	78	▲ +13	1억 6,340만	9,000만~3억 2,000만	84.1%	71.6%	31.8 보통	소형 63%	43.8%	56.3%	▲ +18	-0.7%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율84.1% 전세비중71.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-0.7% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	75	▲ +21	2억 8,126만	8,000만~4억	83.3%	70.8%	31.8 보통	중형 65%	54.8%	45.2%	▲ +19	+21.4%
가격대8,000만~4억 전세가율83.3% 전세비중70.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+21.4% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	64	▲ +8	1억 6,056만	7,000만~2억 8,000만	88.4%	64.0%	26.7 보통	소형 83%	50.0%	50.0%	▼ -3	+27.8%
가격대7,000만~2억 8,000만 전세가율88.4% 전세비중64.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+27.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	51	▲ +12	8,616만	2,500만~1억 8,500만	58.3%	76.1%	25.9 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▲ +4	+44.5%
가격대2,500만~1억 8,500만 전세가율58.3% 전세비중76.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+44.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	47	▲ +2	1억 6,471만	4,500만~4억 4,000만	84.2%	69.1%	31.8 보통	중형 55%	52.2%	47.8%	▲ +12	+7.8%
가격대4,500만~4억 4,000만 전세가율84.2% 전세비중69.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+7.8% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	40	▲ +15	1억 450만	9,000만~1억 3,000만	95.2%	74.1%	26.7 보통	소형 100%	51.7%	48.3%	▲ +4	-14.3%
가격대9,000만~1억 3,000만 전세가율95.2% 전세비중74.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-14.3% 상승비율51.7% 하락비율48.3%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	30	▲ +9	8,442만	3,000만~1억 7,000만	81.9%	26.8%	31.8 보통	소형 83%	60.0%	40.0%	▲ +7	-6.6%
가격대3,000만~1억 7,000만 전세가율81.9% 전세비중26.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-6.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	15	▼ -5	8,255만	3,500만~1억 8,000만	80.7%	51.7%	29.2 보통	소형 87%	—	—	▼ -6	+23.0%
가격대3,500만~1억 8,000만 전세가율80.7% 전세비중51.7% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+23.0% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 판부면	12	— 0	1억 3,750만	4,500만~2억 1,000만	80.3%	75.0%	26.7 보통	소형 100%	42.9%	57.1%	▲ +5	+13.6%
가격대4,500만~2억 1,000만 전세가율80.3% 전세비중75.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
12	강원특별자치도 원주시 우산동	9	▲ +5	1억 4,667만	4,000만~3억	78.2%	52.9%	31.8 보통	중형 56%	—	—	▲ +6	+26.2%
가격대4,000만~3억 전세가율78.2% 전세비중52.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+26.2% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 원동	8	▲ +7	7,400만	3,500만~1억 2,000만	51.6%	47.1%	31.8 보통	소형 75%	—	—	▲ +3	+14.7%
가격대3,500만~1억 2,000만 전세가율51.6% 전세비중47.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+14.7% 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▲ +2	8,897만	6,000만~1억 4,500만	86.9%	36.8%	26.7 보통	소형 71%	—	—	▲ +4	+15.7%
가격대6,000만~1억 4,500만 전세가율86.9% 전세비중36.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+15.7% 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▲ +3	1억 5,756만	8,500만~2억 8,000만	70.1%	53.8%	31.8 보통	중형 86%	—	—	▼ -1	+10.9%
가격대8,500만~2억 8,000만 전세가율70.1% 전세비중53.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.9% 상승비율— 하락비율—
16	강원특별자치도 원주시 행구동	5	▲ +1	1억 7,750만	1억~2억 8,000만	82.9%	71.4%	26.7 보통	중형 80%	—	—	▲ +1	+15.4%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율82.9% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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