강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	181	▲ +80	2억 6,791만	1억 6,843만~3억 7,500만	87.8%	88.7%	23.7 보통	중형 90%	57.1%	42.9%	—	—
가격대1억 6,843만~3억 7,500만 전세가율87.8% 전세비중88.7% 주력면적중형 90% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	65	▼ -2	1억 7,430만	8,263만~2억 9,000만	81.1%	78.3%	27.1 보통	소형 51%	46.7%	53.3%	—	—
가격대8,263만~2억 9,000만 전세가율81.1% 전세비중78.3% 주력면적소형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	59	▼ -6	2억 632만	1억~2억 8,000만	69.5%	55.1%	22.2 보통	중형 64%	60.0%	40.0%	—	—
가격대1억~2억 8,000만 전세가율69.5% 전세비중55.1% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	56	▲ +3	1억 4,725만	7,000만~2억 6,000만	88.9%	66.7%	23.7 보통	소형 79%	56.7%	43.3%	—	—
가격대7,000만~2억 6,000만 전세가율88.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 79% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율56.7% 하락비율43.3%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	54	▼ -13	2억 6,353만	1억 2,000만~4억 3,000만	80.3%	63.5%	27.1 보통	중형 52%	38.5%	61.5%	—	—
가격대1억 2,000만~4억 3,000만 전세가율80.3% 전세비중63.5% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	45	▲ +1	1억 3,680만	4,800만~4억 3,500만	80.0%	72.6%	27.1 보통	중형 71%	70.0%	30.0%	—	—
가격대4,800만~4억 3,500만 전세가율80.0% 전세비중72.6% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	강원특별자치도 원주시 문막읍	39	▼ -10	9,295만	3,791만~2억	66.8%	63.9%	22.7 보통	소형 69%	53.3%	46.7%	—	—
가격대3,791만~2억 전세가율66.8% 전세비중63.9% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	25	▲ +3	1억 2,413만	9,000만~1억 8,000만	95.1%	78.1%	23.7 보통	소형 96%	53.3%	46.7%	—	—
가격대9,000만~1억 8,000만 전세가율95.1% 전세비중78.1% 주력면적소형 96% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	21	▼ -12	8,210만	2,500만~1억 7,000만	75.0%	32.8%	27.1 보통	소형 67%	—	—	—	—
가격대2,500만~1억 7,000만 전세가율75.0% 전세비중32.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	20	▲ +7	7,225만	1,500만~1억 7,500만	71.7%	46.5%	25.4 보통	소형 85%	33.3%	66.7%	—	—
가격대1,500만~1억 7,500만 전세가율71.7% 전세비중46.5% 주력면적소형 85% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	강원특별자치도 원주시 판부면	12	▲ +5	1억 3,500만	4,000만~2억	94.6%	75.0%	23.7 보통	소형 92%	28.6%	71.4%	—	—
가격대4,000만~2억 전세가율94.6% 전세비중75.0% 주력면적소형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
12	강원특별자치도 원주시 개운동	5	▲ +2	1억 1,475만	4,000만~2억 1,000만	86.9%	45.5%	23.7 보통	중형 60%	—	—	—	—
가격대4,000만~2억 1,000만 전세가율86.9% 전세비중45.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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