강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	101	▼ -18	2억 6,146만	1억 631만~3억 8,000만	75.8%	66.0%	18.7 보통	중형 91%	51.9%	48.1%	—	—
가격대1억 631만~3억 8,000만 전세가율75.8% 전세비중66.0% 주력면적중형 91% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	67	— 0	1억 5,353만	4,300만~3억	86.0%	69.8%	21.3 보통	소형 61%	33.3%	66.7%	—	—
가격대4,300만~3억 전세가율86.0% 전세비중69.8% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	67	▲ +7	2억 5,544만	1억~3억 9,000만	79.3%	60.4%	21.3 보통	소형 49%	48.6%	51.4%	—	—
가격대1억~3억 9,000만 전세가율79.3% 전세비중60.4% 주력면적소형 49% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	65	▲ +8	1억 9,208만	4,000만~3억 1,500만	73.2%	60.2%	19.4 보통	소형 65%	51.6%	48.4%	—	—
가격대4,000만~3억 1,500만 전세가율73.2% 전세비중60.2% 주력면적소형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.6% 하락비율48.4%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	53	▼ -8	1억 4,540만	6,000만~2억 8,000만	81.8%	65.4%	18.7 보통	소형 72%	40.0%	60.0%	—	—
가격대6,000만~2억 8,000만 전세가율81.8% 전세비중65.4% 주력면적소형 72% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	49	▼ -14	5,642만	2,500만~8,000만	62.0%	72.1%	19.7 보통	소형 98%	50.0%	50.0%	—	—
가격대2,500만~8,000만 전세가율62.0% 전세비중72.1% 주력면적소형 98% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	44	▲ +11	1억 3,224만	4,095만~4억 5,000만	76.2%	62.9%	21.3 보통	중형 52%	43.8%	56.3%	—	—
가격대4,095만~4억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중62.9% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	33	▼ -6	8,985만	2,500만~2억 2,000만	77.3%	34.0%	21.3 보통	소형 73%	80.0%	20.0%	—	—
가격대2,500만~2억 2,000만 전세가율77.3% 전세비중34.0% 주력면적소형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	22	▲ +4	1억 617만	8,000만~1억 1,000만	95.6%	55.0%	18.7 보통	소형 100%	53.3%	46.7%	—	—
가격대8,000만~1억 1,000만 전세가율95.6% 전세비중55.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율46.7%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	13	▲ +7	8,626만	4,000만~1억 9,000만	76.8%	15.5%	20.0 보통	소형 85%	—	—	—	—
가격대4,000만~1억 9,000만 전세가율76.8% 전세비중15.5% 주력면적소형 85% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 일산동	9	▲ +2	1억 4,125만	8,800만~2억 8,000만	77.5%	50.0%	21.3 보통	중형 78%	—	—	—	—
가격대8,800만~2억 8,000만 전세가율77.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 우산동	8	▲ +1	1억 58만	5,000만~2억 2,000만	73.3%	47.1%	21.3 보통	소형 50%	—	—	—	—
가격대5,000만~2억 2,000만 전세가율73.3% 전세비중47.1% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▲ +1	1억 8,833만	4,000만~2억 7,000만	90.0%	41.2%	18.7 보통	소형 57%	—	—	—	—
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율90.0% 전세비중41.2% 주력면적소형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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