강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	74	▼ -9	2억 6,865만	1억~4억 3,000만	85.2%	83.1%	21.5 보통	중형 86%	42.9%	57.1%	▼ -24	+31.0%
가격대1억~4억 3,000만 전세가율85.2% 전세비중83.1% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+31.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	62	▼ -9	1억 5,498만	6,300만~3억	89.2%	73.8%	27.0 보통	소형 66%	41.7%	58.3%	▼ -2	-5.4%
가격대6,300만~3억 전세가율89.2% 전세비중73.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-5.4% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	60	▼ -3	2억 18만	1억 3,000만~3억 6,000만	69.7%	53.6%	23.4 보통	소형 52%	65.0%	35.0%	▲ +10	+12.4%
가격대1억 3,000만~3억 6,000만 전세가율69.7% 전세비중53.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+12.4% 상승비율65.0% 하락비율35.0%
4	강원특별자치도 원주시 명륜동	60	▼ -4	1억 5,458만	3,000만~4억 4,100만	71.4%	72.3%	27.0 보통	중형 47%	66.7%	33.3%	▲ +19	-2.3%
가격대3,000만~4억 4,100만 전세가율71.4% 전세비중72.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +19 보증금전년비-2.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	50	▼ -11	1억 1,891만	4,274만~2억	81.0%	71.4%	23.6 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▼ -9	+16.2%
가격대4,274만~2억 전세가율81.0% 전세비중71.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+16.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 무실동	40	▼ -3	2억 8,346만	9,500만~5억 4,000만	77.0%	48.2%	27.0 보통	중형 60%	42.9%	57.1%	▲ +1	+26.7%
가격대9,500만~5억 4,000만 전세가율77.0% 전세비중48.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+26.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	강원특별자치도 원주시 단구동	34	▼ -23	1억 4,509만	6,500만~2억 9,000만	86.3%	53.1%	21.5 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▼ -16	-0.7%
가격대6,500만~2억 9,000만 전세가율86.3% 전세비중53.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-0.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	24	▼ -1	1억 1,130만	2,600만~2억 3,100만	82.1%	42.9%	27.0 보통	소형 63%	—	—	▼ -2	+26.3%
가격대2,600만~2억 3,100만 전세가율82.1% 전세비중42.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+26.3% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	16	▼ -5	1억 867만	1억~1억 3,000만	94.9%	66.7%	21.5 보통	소형 100%	62.5%	37.5%	▼ -3	+6.9%
가격대1억~1억 3,000만 전세가율94.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+6.9% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▼ -2	1억 2,365만	3,500만~1억 9,000만	72.1%	34.8%	21.5 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▼ -2	-30.7%
가격대3,500만~1억 9,000만 전세가율72.1% 전세비중34.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-30.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	강원특별자치도 원주시 행구동	5	▲ +4	1억 2,333만	6,500만~1억 9,000만	60.5%	1.5%	21.5 보통	중형 80%	—	—	▼ -216	-37.1%
가격대6,500만~1억 9,000만 전세가율60.5% 전세비중1.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -216 보증금전년비-37.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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