강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	79	▲ +19	1억 8,986만	1억 3,000만~2억 7,000만	68.3%	56.0%	15.9 보통	소형 61%	40.0%	60.0%	▲ +21	-2.8%
가격대1억 3,000만~2억 7,000만 전세가율68.3% 전세비중56.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-2.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	77	▲ +15	1억 5,482만	8,000만~2억 8,000만	81.4%	76.2%	16.8 보통	소형 71%	63.6%	36.4%	▲ +20	+15.5%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율81.4% 전세비중76.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+15.5% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	60	▼ -14	2억 4,279만	1억 6,941만~4억 3,000만	81.6%	76.9%	14.3 좋음	중형 88%	46.7%	53.3%	▼ -41	+15.5%
가격대1억 6,941만~4억 3,000만 전세가율81.6% 전세비중76.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+15.5% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	55	▲ +5	8,404만	2,450만~2억	72.0%	76.4%	16.3 보통	소형 93%	57.1%	42.9%	▲ +9	-27.6%
가격대2,450만~2억 전세가율72.0% 전세비중76.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-27.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	45	▲ +11	1억 4,823만	7,500만~2억 8,000만	86.5%	59.2%	14.3 좋음	소형 80%	42.9%	57.1%	▼ -17	+8.6%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율86.5% 전세비중59.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+8.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	44	▼ -16	1억 5,488만	5,550만~4억 950만	75.0%	74.6%	16.8 보통	소형 61%	42.9%	57.1%	▲ +17	+26.2%
가격대5,550만~4억 950만 전세가율75.0% 전세비중74.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+26.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	39	▼ -1	2억 7,942만	1억 3,977만~3억 8,000만	81.7%	57.4%	16.8 보통	중형 64%	50.0%	50.0%	▼ -2	+7.3%
가격대1억 3,977만~3억 8,000만 전세가율81.7% 전세비중57.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+7.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	21	▼ -3	8,677만	2,350만~2억 2,000만	70.6%	31.8%	16.8 보통	소형 57%	—	—	▼ -8	-4.0%
가격대2,350만~2억 2,000만 전세가율70.6% 전세비중31.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-4.0% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▲ +1	1억 450만	9,000만~1억 2,000만	93.6%	60.7%	14.3 좋음	소형 100%	63.6%	36.4%	▼ -6	-12.0%
가격대9,000만~1억 2,000만 전세가율93.6% 전세비중60.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-12.0% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▼ -1	7,000만	4,500만~8,000만	80.0%	50.0%	14.3 좋음	소형 100%	—	—	— 0	-61.2%
가격대4,500만~8,000만 전세가율80.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-61.2% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 일산동	6	▲ +3	1억 3,417만	5,500만~2억	77.1%	54.5%	16.8 보통	소형 67%	—	—	▼ -3	-20.0%
가격대5,500만~2억 전세가율77.1% 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-20.0% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 행구동	6	▲ +1	1억 9,392만	8,000만~3억	86.7%	75.0%	14.3 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2	-3.0%
가격대8,000만~3억 전세가율86.7% 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-3.0% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 흥업면	6	▲ +4	7,833만	2,000만~1억 7,500만	79.6%	66.7%	15.6 보통	소형 67%	—	—	— 0	-6.5%
가격대2,000만~1억 7,500만 전세가율79.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.5% 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 우산동	6	▲ +3	1억 7,250만	5,500만~2억 5,000만	85.9%	54.5%	16.8 보통	중형 67%	—	—	▲ +2	+1.5%
가격대5,500만~2억 5,000만 전세가율85.9% 전세비중54.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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