강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 지정면 90건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 관설동 매매 중간값 대비 91.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 7,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	90	▲ +18	1억 7,750만	1억 3,000만~2억 7,000만	69.1%	52.3%	15.9 보통	소형 59%	25.3%	38.7%	▲ +27	-1.4%
가격대1억 3,000만~2억 7,000만 전세가율69.1% 전세비중52.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +27 보증금전년비-1.4% 상승비율25.3% 하락비율38.7%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	77	▲ +15	1억 1,960만	8,000만~2억 8,000만	80.4%	76.2%	16.8 보통	소형 71%	39.1%	26.1%	▲ +19	+1.9%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율80.4% 전세비중76.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+1.9% 상승비율39.1% 하락비율26.1%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	60	▼ -14	2억 2,500만	1억 6,941만~4억 3,000만	85.1%	76.9%	14.3 좋음	중형 88%	34.2%	23.7%	▼ -47	+12.5%
가격대1억 6,941만~4억 3,000만 전세가율85.1% 전세비중76.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+12.5% 상승비율34.2% 하락비율23.7%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	55	▲ +5	5,068만	2,450만~2억	—	76.4%	16.3 보통	소형 93%	45.2%	12.9%	▲ +8	+1.8%
가격대2,450만~2억 전세가율— 전세비중76.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+1.8% 상승비율45.2% 하락비율12.9%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	45	▲ +10	1억 3,500만	7,500만~2억 8,000만	90.0%	59.2%	14.3 좋음	소형 80%	35.3%	35.3%	▼ -17	+35.2%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율90.0% 전세비중59.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+35.2% 상승비율35.3% 하락비율35.3%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	44	▼ -16	2억 4,400만	5,550만~4억 950만	76.0%	74.6%	16.8 보통	소형 61%	35.0%	30.0%	▲ +16	+103.3%
가격대5,550만~4억 950만 전세가율76.0% 전세비중74.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+103.3% 상승비율35.0% 하락비율30.0%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	40	— 0	2억 7,500만	1억 3,977만~3억 8,000만	84.6%	58.0%	16.8 보통	중형 65%	48.0%	32.0%	▼ -2	+19.3%
가격대1억 3,977만~3억 8,000만 전세가율84.6% 전세비중58.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+19.3% 상승비율48.0% 하락비율32.0%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	21	▼ -3	7,000만	2,350만~2억 2,000만	88.5%	31.8%	16.8 보통	소형 57%	46.7%	40.0%	▼ -8	-30.0%
가격대2,350만~2억 2,000만 전세가율88.5% 전세비중31.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-30.0% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▲ +1	1억 800만	9,000만~1억 2,000만	91.8%	60.7%	14.3 좋음	소형 100%	45.5%	45.5%	▼ -7	+8.0%
가격대9,000만~1억 2,000만 전세가율91.8% 전세비중60.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+8.0% 상승비율45.5% 하락비율45.5%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▼ -1	7,000만	4,500만~8,000만	—	50.0%	14.3 좋음	소형 100%	40.0%	40.0%	— 0	+7.7%
가격대4,500만~8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+7.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	6	▲ +4	6,250만	2,000만~1억 7,500만	—	66.7%	15.6 보통	소형 67%	—	—	— 0	-53.7%
가격대2,000만~1억 7,500만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-53.7% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 일산동	6	▲ +3	9,000만	5,500만~2억	—	54.5%	16.8 보통	소형 67%	—	—	▼ -3	-63.3%
가격대5,500만~2억 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-63.3% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	6	▲ +3	2억	5,500만~2억 5,000만	—	50.0%	16.8 보통	중형 67%	20.0%	60.0%	▲ +1	+11.1%
가격대5,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+11.1% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
14	강원특별자치도 원주시 행구동	6	▲ +1	1억 350만	8,000만~3억	—	75.0%	14.3 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2	-39.1%
가격대8,000만~3억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-39.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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