경상남도 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 9개 전체 9개 중

전세 거래량 1위 경상남도 창원시 1,086건

전세가율 가장 높은 곳 경상남도 사천시 매매 중간값 대비 88.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상남도 진주시 2억 7,900만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 창원시	1,086	▲ +18	1억 7,628만	2,000만~9억 5,000만	79.9%	69.5%	17.1 보통	중형 59%	32.0%	34.0%	▲ +4	+0.7%
가격대2,000만~9억 5,000만 전세가율79.9% 전세비중69.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.7% 상승비율32.0% 하락비율34.0%
2	경상남도 김해시	436	▲ +3	1억 7,000만	2,000만~6억 2,000만	82.9%	47.9%	16.0 보통	중형 55%	42.9%	34.0%	▼ -218	+13.3%
가격대2,000만~6억 2,000만 전세가율82.9% 전세비중47.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -218 보증금전년비+13.3% 상승비율42.9% 하락비율34.0%
3	경상남도 양산시	342	▲ +56	1억 6,000만	3,500만~3억 9,500만	70.3%	53.0%	16.9 보통	중형 53%	33.5%	38.3%	▼ -81	+0.0%
가격대3,500만~3억 9,500만 전세가율70.3% 전세비중53.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -81 보증금전년비+0.0% 상승비율33.5% 하락비율38.3%
4	경상남도 거제시	214	▼ -42	1억 2,000만	3,000만~3억 3,000만	72.8%	44.3%	18.2 보통	중형 68%	37.1%	42.1%	▲ +15	-4.0%
가격대3,000만~3억 3,000만 전세가율72.8% 전세비중44.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-4.0% 상승비율37.1% 하락비율42.1%
5	경상남도 진주시	211	▲ +8	2억 7,900만	2,800만~5억 6,000만	80.9%	53.8%	17.3 보통	중형 59%	29.7%	47.8%	▼ -66	+21.3%
가격대2,800만~5억 6,000만 전세가율80.9% 전세비중53.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+21.3% 상승비율29.7% 하락비율47.8%
6	경상남도 사천시	82	▲ +15	1억 8,000만	4,000만~3억 4,000만	88.8%	56.6%	16.6 보통	중형 50%	54.2%	23.7%	▲ +14	+14.1%
가격대4,000만~3억 4,000만 전세가율88.8% 전세비중56.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+14.1% 상승비율54.2% 하락비율23.7%
7	경상남도 통영시	29	▼ -2	1억 8,000만	2,000만~4억 7,000만	78.3%	47.5%	17.7 보통	중형 66%	42.1%	42.1%	▼ -7	+5.9%
가격대2,000만~4억 7,000만 전세가율78.3% 전세비중47.5% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+5.9% 상승비율42.1% 하락비율42.1%
8	경상남도 밀양시	25	▲ +7	1억 3,000만	5,000만~3억 2,000만	80.4%	53.2%	16.7 보통	중형 56%	46.7%	20.0%	▼ -4	-31.6%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율80.4% 전세비중53.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-31.6% 상승비율46.7% 하락비율20.0%
9	경상남도 거창군	11	▲ +1	1억 5,000만	6,500만~2억 1,000만	—	57.9%	21.8 보통	중형 91%	—	—	▲ +3	-14.3%
가격대6,500만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경상남도 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기