전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 옥동 148건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 신창동 매매 중간값 대비 80.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 3억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 옥동	148	—	2억 248만	1억 9,129만~2억 248만	—	—	13.9 좋음	중형 100%	2.2%	14.1%	▲ +131	+1.7%
가격대1억 9,129만~2억 248만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +131 보증금전년비+1.7% 상승비율2.2% 하락비율14.1%
2	전남광주통합특별시 광산구 월계동	121	▲ +75	1억 8,350만	4,500만~3억 2,000만	67.7%	71.6%	11.4 좋음	소형 82%	47.1%	25.5%	▲ +82	+52.9%
가격대4,500만~3억 2,000만 전세가율67.7% 전세비중71.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +82 보증금전년비+52.9% 상승비율47.1% 하락비율25.5%
3	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	35	▲ +11	7,433만	5,800만~2억 2,000만	—	70.0%	12.4 좋음	중형 71%	30.8%	61.5%	▲ +5	-7.1%
가격대5,800만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-7.1% 상승비율30.8% 하락비율61.5%
4	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	33	▲ +2	2억 3,740만	5,000만~5억	—	44.6%	11.4 좋음	소형 45%	30.8%	42.3%	▲ +9	-9.1%
가격대5,000만~5억 전세가율— 전세비중44.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-9.1% 상승비율30.8% 하락비율42.3%
5	전남광주통합특별시 광산구 우산동	32	▲ +1	2억	7,000만~3억 3,000만	76.5%	50.0%	12.4 좋음	중형 56%	42.3%	15.4%	▼ -4	+14.7%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율76.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+14.7% 상승비율42.3% 하락비율15.4%
6	전남광주통합특별시 광산구 신가동	23	▲ +11	3억 1,665만	1억 6,500만~4억	63.3%	47.9%	13.2 좋음	중형 91%	60.0%	40.0%	— 0	-1.0%
가격대1억 6,500만~4억 전세가율63.3% 전세비중47.9% 주력면적중형 91% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	전남광주통합특별시 광산구 신창동	20	▼ -1	1억 9,750만	6,600만~2억 8,000만	80.5%	71.4%	11.6 좋음	중형 70%	57.1%	42.9%	▼ -2	-10.2%
가격대6,600만~2억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-10.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	전남광주통합특별시 광산구 운남동	19	▼ -27	1억 5,000만	7,000만~2억 7,000만	78.2%	42.2%	13.2 좋음	소형 79%	41.7%	58.3%	▼ -12	+7.1%
가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율78.2% 전세비중42.2% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.1% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
9	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	17	▲ +1	2억 2,290만	6,300만~2억 6,000만	—	53.1%	12.4 좋음	중형 71%	7.7%	30.8%	▲ +8	+29.0%
가격대6,300만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중53.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+29.0% 상승비율7.7% 하락비율30.8%
10	전남광주통합특별시 광산구 수완동	14	▲ +6	3억 9,000만	3억 1,000만~5억 5,000만	69.2%	66.7%	11.6 좋음	중형 86%	57.1%	35.7%	▼ -6	-8.2%
가격대3억 1,000만~5억 5,000만 전세가율69.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-8.2% 상승비율57.1% 하락비율35.7%
11	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	11	▼ -4	2억 5,000만	2억 3,000만~5억 5,000만	68.0%	24.4%	11.6 좋음	중형 73%	33.3%	55.6%	▼ -5	-2.5%
가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중24.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-2.5% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
12	전남광주통합특별시 광산구 산월동	10	▼ -2	2억	1억 8,500만~2억 5,000만	—	58.8%	11.4 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +2	-10.0%
가격대1억 8,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-10.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	전남광주통합특별시 광산구 산정동	6	▲ +2	3억	2억 4,000만~4억 8,000만	—	42.9%	11.6 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3	+30.4%
가격대2억 4,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+30.4% 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 광산구 송정동	6	▼ -8	9,250만	4,400만~1억 8,000만	—	60.0%	13.9 좋음	소형 83%	—	—	▼ -5	-22.9%
가격대4,400만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-22.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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