전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 512건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 96.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	512	▲ +212	2억 248만	4,400만~5억 5,000만	73.9%	62.9%	12.2 좋음	중형 62%	26.3%	26.9%	▲ +177	+1.7%
가격대4,400만~5억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중62.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +177 보증금전년비+1.7% 상승비율26.3% 하락비율26.9%
2	전남광주통합특별시 여수시	345	▼ -4	1억 2,542만	4,755만~3억 6,000만	74.2%	71.3%	13.9 좋음	중형 63%	28.6%	24.8%	▼ -77	-14.7%
가격대4,755만~3억 6,000만 전세가율74.2% 전세비중71.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -77 보증금전년비-14.7% 상승비율28.6% 하락비율24.8%
3	전남광주통합특별시 목포시	332	▲ +187	1억 5,489만	3,250만~4억 2,000만	86.8%	26.1%	14.2 좋음	중형 67%	37.1%	22.9%	▲ +184	+93.6%
가격대3,250만~4억 2,000만 전세가율86.8% 전세비중26.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +184 보증금전년비+93.6% 상승비율37.1% 하락비율22.9%
4	전남광주통합특별시 북구	314	▼ -163	2억 695만	4,600만~4억 2,000만	77.8%	53.2%	11.5 좋음	중형 55%	45.9%	31.8%	▼ -110	+15.0%
가격대4,600만~4억 2,000만 전세가율77.8% 전세비중53.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -110 보증금전년비+15.0% 상승비율45.9% 하락비율31.8%
5	전남광주통합특별시 순천시	267	▼ -16	1억 620만	3,000만~4억 5,000만	87.4%	63.9%	12.1 좋음	중형 51%	31.8%	39.7%	▼ -44	+6.2%
가격대3,000만~4억 5,000만 전세가율87.4% 전세비중63.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+6.2% 상승비율31.8% 하락비율39.7%
6	전남광주통합특별시 광양시	224	▼ -23	1억 9,400만	1,300만~2억 5,000만	96.7%	62.0%	14.6 좋음	중형 79%	20.0%	12.9%	▲ +21	+77.3%
가격대1,300만~2억 5,000만 전세가율96.7% 전세비중62.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+77.3% 상승비율20.0% 하락비율12.9%
7	전남광주통합특별시 서구	207	— 0	2억	3,500만~8억 9,250만	72.1%	52.7%	12.5 좋음	소형 47%	45.9%	37.0%	▼ -9	+9.6%
가격대3,500만~8억 9,250만 전세가율72.1% 전세비중52.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+9.6% 상승비율45.9% 하락비율37.0%
8	전남광주통합특별시 나주시	172	▼ -4	1억 4,108만	2,262만~3억 5,000만	77.0%	61.0%	11.6 좋음	중형 70%	31.0%	36.2%	▲ +3	+2.1%
가격대2,262만~3억 5,000만 전세가율77.0% 전세비중61.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.1% 상승비율31.0% 하락비율36.2%
9	전남광주통합특별시 남구	153	▲ +13	2억 3,000만	3,000만~9억	66.7%	52.2%	12.3 좋음	중형 63%	41.7%	41.7%	▼ -23	-11.5%
가격대3,000만~9억 전세가율66.7% 전세비중52.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-11.5% 상승비율41.7% 하락비율41.7%
10	전남광주통합특별시 동구	113	▲ +11	2억 8,000만	1억 3,000만~5억 5,000만	59.9%	60.4%	11.7 좋음	중형 64%	51.6%	37.1%	▼ -18	+27.3%
가격대1억 3,000만~5억 5,000만 전세가율59.9% 전세비중60.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+27.3% 상승비율51.6% 하락비율37.1%
11	전남광주통합특별시 무안군	82	▲ +10	1억 8,000만	6,731만~2억 9,000만	70.9%	61.2%	12.5 좋음	중형 67%	27.9%	42.6%	▲ +49	+0.0%
가격대6,731만~2억 9,000만 전세가율70.9% 전세비중61.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +49 보증금전년비+0.0% 상승비율27.9% 하락비율42.6%
12	전남광주통합특별시 화순군	73	▼ -20	4,413만	3,307만~4억	—	85.9%	11.0 좋음	소형 79%	25.0%	11.8%	▼ -301	-76.5%
가격대3,307만~4억 전세가율— 전세비중85.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -301 보증금전년비-76.5% 상승비율25.0% 하락비율11.8%
13	전남광주통합특별시 영암군	28	▼ -1	9,550만	7,500만~2억 3,900만	—	44.4%	13.1 좋음	중형 54%	11.8%	11.8%	▲ +7	+1.6%
가격대7,500만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중44.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.6% 상승비율11.8% 하락비율11.8%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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