전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 477건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 88.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구	477	▲ +60	1억 8,000만	4,700만~5억 8,800만	74.3%	60.7%	5.9 좋음	중형 51%	34.2%	35.8%	▲ +46	-9.1%
가격대4,700만~5억 8,800만 전세가율74.3% 전세비중60.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +46 보증금전년비-9.1% 상승비율34.2% 하락비율35.8%
2	전남광주통합특별시 여수시	349	▲ +102	1억 5,068만	3,650만~3억 8,850만	73.9%	68.4%	7.0 좋음	중형 54%	33.6%	20.9%	▼ -79	-4.9%
가격대3,650만~3억 8,850만 전세가율73.9% 전세비중68.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -79 보증금전년비-4.9% 상승비율33.6% 하락비율20.9%
3	전남광주통합특별시 광산구	300	▼ -263	1억 7,370만	2,500만~6억 5,000만	74.2%	52.1%	6.0 좋음	중형 53%	46.8%	38.5%	▼ -143	-0.4%
가격대2,500만~6억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중52.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -143 보증금전년비-0.4% 상승비율46.8% 하락비율38.5%
4	전남광주통합특별시 순천시	283	▼ -734	9,600만	4,000만~4억 7,940만	82.9%	60.1%	6.7 좋음	중형 58%	33.3%	33.3%	▼ -60	+1.1%
가격대4,000만~4억 7,940만 전세가율82.9% 전세비중60.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -60 보증금전년비+1.1% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
5	전남광주통합특별시 광양시	247	▲ +107	1억 5,000만	2,700만~2억 5,000만	85.4%	69.6%	8.7 좋음	중형 75%	24.1%	16.1%	▲ +58	+40.4%
가격대2,700만~2억 5,000만 전세가율85.4% 전세비중69.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +58 보증금전년비+40.4% 상승비율24.1% 하락비율16.1%
6	전남광주통합특별시 서구	207	▼ -9	2억 500만	5,000만~9억 8,000만	70.9%	58.0%	6.4 좋음	중형 50%	47.5%	40.6%	▼ -6	+2.5%
가격대5,000만~9억 8,000만 전세가율70.9% 전세비중58.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+2.5% 상승비율47.5% 하락비율40.6%
7	전남광주통합특별시 나주시	176	▲ +57	1억 4,108만	3,251만~3억 3,000만	80.6%	60.1%	6.7 좋음	중형 65%	28.4%	33.8%	▲ +1	+2.1%
가격대3,251만~3억 3,000만 전세가율80.6% 전세비중60.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.1% 상승비율28.4% 하락비율33.8%
8	전남광주통합특별시 목포시	145	▲ +9	1억 4,000만	3,500만~4억	88.7%	47.5%	7.7 좋음	소형 56%	37.2%	31.4%	▲ +22	+55.6%
가격대3,500만~4억 전세가율88.7% 전세비중47.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+55.6% 상승비율37.2% 하락비율31.4%
9	전남광주통합특별시 남구	140	▲ +4	2억 150만	4,000만~10억	69.4%	53.2%	6.9 좋음	중형 60%	39.6%	39.6%	▼ -45	-16.0%
가격대4,000만~10억 전세가율69.4% 전세비중53.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -45 보증금전년비-16.0% 상승비율39.6% 하락비율39.6%
10	전남광주통합특별시 장성군	137	▲ +131	1억 4,571만	7,383만~2억 1,500만	—	97.2%	6.7 좋음	중형 77%	5.9%	41.2%	▲ +134	+6.2%
가격대7,383만~2억 1,500만 전세가율— 전세비중97.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +134 보증금전년비+6.2% 상승비율5.9% 하락비율41.2%
11	전남광주통합특별시 동구	102	▼ -4	2억 7,000만	7,000만~4억 3,000만	62.3%	57.3%	5.9 좋음	중형 65%	37.9%	47.0%	▼ -46	+31.7%
가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율62.3% 전세비중57.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+31.7% 상승비율37.9% 하락비율47.0%
12	전남광주통합특별시 화순군	93	▲ +23	4,413만	3,000만~3억	60.2%	86.1%	6.0 좋음	소형 76%	22.1%	19.5%	▼ -179	-77.3%
가격대3,000만~3억 전세가율60.2% 전세비중86.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -179 보증금전년비-77.3% 상승비율22.1% 하락비율19.5%
13	전남광주통합특별시 무안군	72	▼ -10	1억 8,000만	3,000만~3억	76.5%	77.4%	7.1 좋음	중형 72%	20.9%	48.8%	▼ -115	+0.0%
가격대3,000만~3억 전세가율76.5% 전세비중77.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -115 보증금전년비+0.0% 상승비율20.9% 하락비율48.8%
14	전남광주통합특별시 함평군	35	▲ +34	1억 8,945만	8,700만~2억 7,000만	—	97.2%	6.9 좋음	중형 97%	—	—	▲ +10	+2.8%
가격대8,700만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중97.2% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+2.8% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 영암군	29	▼ -12	9,870만	5,000만~2억 3,900만	—	65.9%	7.3 좋음	중형 69%	28.6%	28.6%	▲ +2	+2.2%
가격대5,000만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중65.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.2% 상승비율28.6% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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