전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 용봉동 106건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 문흥동 매매 중간값 대비 102.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 2억 8,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 용봉동	106	▲ +78	1억 6,080만	7,100만~3억 8,800만	—	81.5%	5.9 좋음	소형 86%	12.2%	2.0%	▲ +92	-30.1%
가격대7,100만~3억 8,800만 전세가율— 전세비중81.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +92 보증금전년비-30.1% 상승비율12.2% 하락비율2.0%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	104	▼ -6	2억 5,000만	7,150만~4억 2,000만	66.4%	55.0%	5.9 좋음	중형 92%	38.6%	48.9%	▲ +64	+19.4%
가격대7,150만~4억 2,000만 전세가율66.4% 전세비중55.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +64 보증금전년비+19.4% 상승비율38.6% 하락비율48.9%
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	30	▲ +6	1억 2,500만	7,000만~3억 4,000만	92.5%	68.2%	4.8 좋음	소형 90%	50.0%	40.0%	▼ -6	+31.6%
가격대7,000만~3억 4,000만 전세가율92.5% 전세비중68.2% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+31.6% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	27	▲ +8	2억 2,000만	7,450만~4억 4,500만	74.6%	54.0%	7.1 좋음	중형 59%	60.0%	20.0%	▲ +9	+46.7%
가격대7,450만~4억 4,500만 전세가율74.6% 전세비중54.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+46.7% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
5	전남광주통합특별시 북구 용두동	25	▼ -15	2억 3,000만	1억 4,000만~2억 7,000만	66.0%	65.8%	5.9 좋음	중형 88%	52.4%	33.3%	▲ +16	-4.2%
가격대1억 4,000만~2억 7,000만 전세가율66.0% 전세비중65.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-4.2% 상승비율52.4% 하락비율33.3%
6	전남광주통합특별시 북구 양산동	23	▲ +9	2억 3,000만	6,700만~2억 5,000만	—	60.5%	4.8 좋음	중형 61%	18.2%	36.4%	▲ +2	+109.1%
가격대6,700만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중60.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+109.1% 상승비율18.2% 하락비율36.4%
7	전남광주통합특별시 북구 중흥동	21	▼ -9	2억 5,000만	1억 6,830만~3억 5,000만	—	77.8%	5.9 좋음	소형 62%	17.6%	47.1%	▲ +15	+35.1%
가격대1억 6,830만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+35.1% 상승비율17.6% 하락비율47.1%
8	전남광주통합특별시 북구 문흥동	18	▼ -3	1억 1,475만	5,000만~1억 7,000만	102.1%	47.4%	5.9 좋음	소형 78%	60.0%	10.0%	▲ +3	+20.8%
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율102.1% 전세비중47.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+20.8% 상승비율60.0% 하락비율10.0%
9	전남광주통합특별시 북구 매곡동	17	▲ +5	9,900만	7,000만~2억 4,000만	—	63.0%	4.8 좋음	소형 65%	18.2%	72.7%	▼ -4	+3.4%
가격대7,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중63.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+3.4% 상승비율18.2% 하락비율72.7%
10	전남광주통합특별시 북구 신안동	17	▲ +6	2억 3,977만	1억 2,000만~2억 5,700만	—	—	7.1 좋음	중형 71%	11.1%	22.2%	▲ +8	+39.2%
가격대1억 2,000만~2억 5,700만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+39.2% 상승비율11.1% 하락비율22.2%
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	16	▼ -4	1억 9,000만	7,250만~3억 3,000만	70.3%	39.0%	4.8 좋음	중형 50%	30.8%	53.8%	▲ +2	-5.0%
가격대7,250만~3억 3,000만 전세가율70.3% 전세비중39.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.0% 상승비율30.8% 하락비율53.8%
12	전남광주통합특별시 북구 삼각동	11	▲ +4	1억 2,500만	4,700만~3억	—	68.8%	4.8 좋음	소형 55%	44.4%	22.2%	▲ +2	-53.7%
가격대4,700만~3억 전세가율— 전세비중68.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-53.7% 상승비율44.4% 하락비율22.2%
13	전남광주통합특별시 북구 임동	11	▼ -9	2억 7,000만	1억~5억 8,800만	—	29.7%	7.1 좋음	중형 55%	50.0%	30.0%	▼ -20	-6.9%
가격대1억~5억 8,800만 전세가율— 전세비중29.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-6.9% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
14	전남광주통합특별시 북구 오치동	10	▲ +3	7,550만	5,670만~4억	—	55.6%	5.9 좋음	소형 60%	25.0%	75.0%	▼ -2	-16.1%
가격대5,670만~4억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-16.1% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
15	전남광주통합특별시 북구 동림동	10	▼ -4	2억 3,500만	9,500만~2억 8,000만	—	43.5%	6.3 좋음	중형 60%	50.0%	50.0%	▼ -5	+80.8%
가격대9,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중43.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+80.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	전남광주통합특별시 북구 각화동	9	▼ -2	2억 4,000만	7,000만~2억 6,000만	—	47.4%	5.9 좋음	중형 89%	40.0%	40.0%	▼ -26	+9.1%
가격대7,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중47.4% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+9.1% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	전남광주통합특별시 북구 본촌동	6	▲ +3	2억 8,500만	9,000만~3억	—	75.0%	4.8 좋음	중형 100%	33.3%	50.0%	▲ +2	+28.4%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+28.4% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
18	전남광주통합특별시 북구 두암동	6	▼ -2	6,970만	6,000만~8,500만	—	60.0%	5.9 좋음	소형 83%	40.0%	20.0%	▼ -1	-22.6%
가격대6,000만~8,500만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-22.6% 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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