전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 38건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 문흥동 매매 중간값 대비 95.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 신용동 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	38	▼ -66	2억 9,000만	1억 500만~3억 6,000만	75.0%	42.2%	11.4 좋음	중형 89%	56.7%	30.0%	— 0	+52.6%
가격대1억 500만~3억 6,000만 전세가율75.0% 전세비중42.2% 주력면적중형 89% 거래전년비— 0 보증금전년비+52.6% 상승비율56.7% 하락비율30.0%
2	전남광주통합특별시 북구 용두동	38	▲ +13	2억 4,000만	1억 4,000만~3억 5,000만	62.8%	66.7%	11.4 좋음	중형 92%	31.4%	48.6%	▲ +26	+20.0%
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율62.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+20.0% 상승비율31.4% 하락비율48.6%
3	전남광주통합특별시 북구 중흥동	31	▲ +10	1억 7,900만	1억 3,500만~3억 6,000만	—	66.0%	11.9 좋음	소형 74%	50.0%	35.7%	▲ +11	+0.8%
가격대1억 3,500만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중66.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+0.8% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
4	전남광주통합특별시 북구 용봉동	28	▼ -78	1억 6,080만	7,000만~3억 3,000만	—	70.0%	11.9 좋음	소형 64%	27.3%	22.7%	▲ +12	-23.4%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-23.4% 상승비율27.3% 하락비율22.7%
5	전남광주통합특별시 북구 일곡동	21	▼ -9	9,000만	8,000만~2억 4,500만	93.6%	56.8%	10.3 좋음	소형 90%	35.3%	29.4%	▼ -8	-4.8%
가격대8,000만~2억 4,500만 전세가율93.6% 전세비중56.8% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-4.8% 상승비율35.3% 하락비율29.4%
6	전남광주통합특별시 북구 문흥동	19	▲ +1	1억 1,000만	7,200만~1억 4,000만	95.6%	44.2%	11.9 좋음	소형 95%	50.0%	42.9%	▼ -18	+10.0%
가격대7,200만~1억 4,000만 전세가율95.6% 전세비중44.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+10.0% 상승비율50.0% 하락비율42.9%
7	전남광주통합특별시 북구 운암동	17	▼ -10	2억 1,000만	1억 1,500만~3억 1,000만	—	45.9%	12.1 좋음	중형 59%	44.4%	55.6%	▼ -3	-4.5%
가격대1억 1,500만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중45.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	전남광주통합특별시 북구 각화동	16	▲ +7	2억 5,000만	2억 2,500만~4억 2,000만	—	61.5%	11.9 좋음	중형 75%	78.6%	21.4%	▼ -80	+13.6%
가격대2억 2,500만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -80 보증금전년비+13.6% 상승비율78.6% 하락비율21.4%
9	전남광주통합특별시 북구 양산동	15	▼ -8	2억 3,500만	7,000만~2억 5,000만	—	62.5%	10.3 좋음	중형 67%	42.9%	7.1%	▲ +1	+88.0%
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+88.0% 상승비율42.9% 하락비율7.1%
10	전남광주통합특별시 북구 동림동	14	▲ +4	2억 3,000만	9,500만~3억 8,100만	81.9%	38.9%	11.6 좋음	중형 64%	50.0%	30.0%	▼ -4	+91.7%
가격대9,500만~3억 8,100만 전세가율81.9% 전세비중38.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+91.7% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	12	▼ -4	2억 7,000만	6,000만~3억 2,000만	72.3%	44.4%	10.3 좋음	중형 92%	44.4%	33.3%	▼ -1	+44.4%
가격대6,000만~3억 2,000만 전세가율72.3% 전세비중44.4% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+44.4% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
12	전남광주통합특별시 북구 오치동	10	— 0	6,750만	5,500만~1억 2,000만	—	55.6%	11.9 좋음	소형 80%	—	—	▼ -4	-42.1%
가격대5,500만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-42.1% 상승비율— 하락비율—
13	전남광주통합특별시 북구 삼각동	10	▼ -1	2억 6,850만	9,900만~3억 4,650만	—	62.5%	10.3 좋음	중형 70%	—	—	▲ +2	+16.7%
가격대9,900만~3억 4,650만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 북구 신안동	10	▼ -7	2억 860만	9,900만~2억 4,697만	—	83.3%	12.1 좋음	중형 60%	16.7%	0.0%	▲ +3	+21.1%
가격대9,900만~2억 4,697만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+21.1% 상승비율16.7% 하락비율0.0%
15	전남광주통합특별시 북구 두암동	9	▲ +3	6,900만	4,600만~1억 7,000만	—	56.3%	11.9 좋음	소형 78%	66.7%	33.3%	▲ +2	-23.3%
가격대4,600만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-23.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
16	전남광주통합특별시 북구 임동	9	▼ -2	1억 9,000만	8,000만~4억 1,000만	—	33.3%	12.1 좋음	소형 44%	12.5%	37.5%	— 0	+46.2%
가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 44% 거래전년비— 0 보증금전년비+46.2% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
17	전남광주통합특별시 북구 풍향동	6	▲ +2	2억 7,000만	8,000만~3억	—	85.7%	11.9 좋음	중형 83%	80.0%	0.0%	▲ +4	-18.2%
가격대8,000만~3억 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-18.2% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
18	전남광주통합특별시 북구 매곡동	5	▼ -12	1억 500만	9,450만~2억 5,500만	—	33.3%	10.3 좋음	소형 60%	—	—	▼ -9	-43.2%
가격대9,450만~2억 5,500만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-43.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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