전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 1,017건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 90.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	1,017	▲ +630	1억 8,090만	3,300만~5억	84.3%	86.7%	12.3 좋음	중형 87%	28.8%	29.8%	▲ +423	+1.4%
가격대3,300만~5억 전세가율84.3% 전세비중86.7% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +423 보증금전년비+1.4% 상승비율28.8% 하락비율29.8%
2	전남광주통합특별시 광산구	563	▼ -150	2억 3,740만	1,406만~5억 7,000만	75.0%	66.7%	12.1 좋음	중형 73%	33.7%	43.5%	▲ +78	+36.1%
가격대1,406만~5억 7,000만 전세가율75.0% 전세비중66.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +78 보증금전년비+36.1% 상승비율33.7% 하락비율43.5%
3	전남광주통합특별시 북구	417	▼ -135	2억 3,000만	3,300만~5억	73.3%	58.3%	12.1 좋음	중형 65%	38.5%	37.8%	▲ +55	+35.3%
가격대3,300만~5억 전세가율73.3% 전세비중58.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+35.3% 상승비율38.5% 하락비율37.8%
4	전남광주통합특별시 여수시	247	▼ -49	1억 4,701만	2,478만~3억 7,000만	68.4%	67.1%	13.3 좋음	중형 62%	25.6%	33.3%	▼ -28	+20.4%
가격대2,478만~3억 7,000만 전세가율68.4% 전세비중67.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+20.4% 상승비율25.6% 하락비율33.3%
5	전남광주통합특별시 서구	216	▼ -17	1억 8,800만	4,500만~10억	69.6%	57.3%	12.7 좋음	소형 56%	33.6%	51.8%	▼ -20	+9.0%
가격대4,500만~10억 전세가율69.6% 전세비중57.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+9.0% 상승비율33.6% 하락비율51.8%
6	전남광주통합특별시 광양시	140	▼ -14	1억 1,700만	2,000만~3억 2,000만	86.1%	55.3%	14.6 좋음	중형 60%	24.1%	32.5%	▼ -226	-5.9%
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율86.1% 전세비중55.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -226 보증금전년비-5.9% 상승비율24.1% 하락비율32.5%
7	전남광주통합특별시 목포시	136	▲ +1	1억 3,300만	3,000만~3억 8,000만	90.3%	35.3%	13.2 좋음	소형 69%	26.1%	29.0%	▼ -44	+33.7%
가격대3,000만~3억 8,000만 전세가율90.3% 전세비중35.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+33.7% 상승비율26.1% 하락비율29.0%
8	전남광주통합특별시 남구	136	▲ +7	2억 3,055만	5,000만~9억 8,000만	64.9%	50.4%	13.7 좋음	중형 68%	41.3%	47.1%	▼ -49	+2.5%
가격대5,000만~9억 8,000만 전세가율64.9% 전세비중50.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+2.5% 상승비율41.3% 하락비율47.1%
9	전남광주통합특별시 나주시	119	▼ -32	1억 4,108만	3,700만~3억 1,000만	78.7%	52.9%	12.9 좋음	중형 62%	40.0%	30.0%	▼ -41	+2.1%
가격대3,700만~3억 1,000만 전세가율78.7% 전세비중52.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+2.1% 상승비율40.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 동구	106	▲ +34	2억 5,000만	6,000만~4억 5,000만	64.1%	34.9%	12.1 좋음	중형 58%	48.0%	40.0%	▲ +2	+9.9%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율64.1% 전세비중34.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+9.9% 상승비율48.0% 하락비율40.0%
11	전남광주통합특별시 무안군	82	▲ +18	2억	2,000만~5억 8,000만	79.0%	65.6%	11.6 좋음	중형 72%	34.5%	25.9%	▼ -66	+21.8%
가격대2,000만~5억 8,000만 전세가율79.0% 전세비중65.6% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+21.8% 상승비율34.5% 하락비율25.9%
12	전남광주통합특별시 화순군	70	▼ -42	4,439만	3,288만~3억 4,000만	—	70.7%	11.7 좋음	소형 74%	23.7%	20.3%	▼ -9	+3.2%
가격대3,288만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중70.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+3.2% 상승비율23.7% 하락비율20.3%
13	전남광주통합특별시 영암군	41	▼ -32	9,870만	5,500만~2억 3,900만	—	63.1%	12.9 좋음	중형 73%	30.0%	10.0%	▼ -12	-10.3%
가격대5,500만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중63.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-10.3% 상승비율30.0% 하락비율10.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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