전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 713건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 88.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	713	▲ +370	2억 2,290만	4,000만~6억	75.1%	69.2%	13.1 좋음	중형 68%	26.7%	36.2%	▲ +193	-1.7%
가격대4,000만~6억 전세가율75.1% 전세비중69.2% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +193 보증금전년비-1.7% 상승비율26.7% 하락비율36.2%
2	전남광주통합특별시 북구	552	▲ +213	2억 4,000만	3,000만~4억 8,000만	72.7%	66.3%	13.4 좋음	중형 69%	38.9%	41.3%	▲ +184	+38.5%
가격대3,000만~4억 8,000만 전세가율72.7% 전세비중66.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +184 보증금전년비+38.5% 상승비율38.9% 하락비율41.3%
3	전남광주통합특별시 순천시	387	▲ +99	1억 2,000만	3,453만~4억 5,049만	86.2%	72.9%	12.3 좋음	중형 63%	31.8%	38.6%	▼ -38	-17.2%
가격대3,453만~4억 5,049만 전세가율86.2% 전세비중72.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -38 보증금전년비-17.2% 상승비율31.8% 하락비율38.6%
4	전남광주통합특별시 여수시	296	▲ +6	1억 2,542만	1,829만~4억 2,000만	71.7%	60.0%	13.7 좋음	중형 63%	30.1%	23.3%	▲ +17	+2.7%
가격대1,829만~4억 2,000만 전세가율71.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+2.7% 상승비율30.1% 하락비율23.3%
5	전남광주통합특별시 서구	233	▼ -14	1억 8,500만	3,000만~9억 5,000만	73.7%	53.9%	14.1 좋음	소형 52%	42.6%	39.9%	▲ +29	+4.2%
가격대3,000만~9억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중53.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+4.2% 상승비율42.6% 하락비율39.9%
6	전남광주통합특별시 광양시	154	▲ +27	1억 2,050만	2,600만~2억 5,000만	88.9%	64.7%	14.5 좋음	중형 66%	26.5%	21.7%	▲ +14	+20.5%
가격대2,600만~2억 5,000만 전세가율88.9% 전세비중64.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+20.5% 상승비율26.5% 하락비율21.7%
7	전남광주통합특별시 나주시	151	▲ +20	1억 4,108만	3,000만~2억 7,000만	79.8%	56.6%	12.9 좋음	중형 66%	32.9%	21.4%	▼ -31	+2.1%
가격대3,000만~2억 7,000만 전세가율79.8% 전세비중56.6% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+2.1% 상승비율32.9% 하락비율21.4%
8	전남광주통합특별시 목포시	135	▼ -23	8,500만	2,000만~3억 8,000만	83.6%	40.7%	14.5 좋음	소형 53%	21.4%	32.9%	▼ -6	+9.0%
가격대2,000만~3억 8,000만 전세가율83.6% 전세비중40.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.0% 상승비율21.4% 하락비율32.9%
9	전남광주통합특별시 남구	129	▼ -50	2억 1,010만	1,500만~7억 4,000만	69.8%	50.8%	14.3 좋음	중형 59%	52.0%	29.4%	▼ -33	-4.5%
가격대1,500만~7억 4,000만 전세가율69.8% 전세비중50.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-4.5% 상승비율52.0% 하락비율29.4%
10	전남광주통합특별시 화순군	112	▲ +13	4,413만	1,682만~2억 5,000만	—	88.2%	12.0 좋음	소형 86%	27.6%	28.6%	▲ +31	+2.7%
가격대1,682만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중88.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+2.7% 상승비율27.6% 하락비율28.6%
11	전남광주통합특별시 영암군	73	▲ +40	9,870만	5,000만~2억 3,900만	—	84.9%	13.4 좋음	중형 73%	15.4%	15.4%	▲ +37	+7.9%
가격대5,000만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중84.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+7.9% 상승비율15.4% 하락비율15.4%
12	전남광주통합특별시 동구	72	▼ -12	2억 7,000만	6,000만~5억	63.2%	59.5%	13.3 좋음	중형 61%	39.2%	47.1%	▼ -75	+22.7%
가격대6,000만~5억 전세가율63.2% 전세비중59.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+22.7% 상승비율39.2% 하락비율47.1%
13	전남광주통합특별시 무안군	64	▲ +13	1억 9,000만	1억 1,000만~2억 5,000만	79.8%	60.4%	11.5 좋음	중형 70%	15.8%	63.2%	▼ -209	+6.7%
가격대1억 1,000만~2억 5,000만 전세가율79.8% 전세비중60.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -209 보증금전년비+6.7% 상승비율15.8% 하락비율63.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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