전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신안동 138건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 94.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 2억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신안동	138	▲ +126	2억 4,697만	1억 1,000만~3억 4,980만	—	96.5%	15.2 보통	중형 97%	0.0%	16.7%	▲ +90	+42.6%
가격대1억 1,000만~3억 4,980만 전세가율— 전세비중96.5% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +90 보증금전년비+42.6% 상승비율0.0% 하락비율16.7%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	89	▲ +48	2억 4,000만	7,064만~4억 4,000만	65.8%	61.4%	11.8 좋음	중형 96%	40.7%	50.8%	▲ +27	+20.3%
가격대7,064만~4억 4,000만 전세가율65.8% 전세비중61.4% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+20.3% 상승비율40.7% 하락비율50.8%
3	전남광주통합특별시 북구 중흥동	58	▲ +20	2억 230만	1억 3,000만~4억 8,000만	58.7%	84.1%	13.4 좋음	소형 50%	28.6%	42.9%	▲ +49	+1.2%
가격대1억 3,000만~4억 8,000만 전세가율58.7% 전세비중84.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +49 보증금전년비+1.2% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
4	전남광주통합특별시 북구 임동	37	▼ -5	2억 6,000만	5,500만~3억 7,000만	—	67.3%	15.2 보통	중형 59%	48.6%	37.1%	▲ +27	+40.5%
가격대5,500만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중67.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+40.5% 상승비율48.6% 하락비율37.1%
5	전남광주통합특별시 북구 일곡동	28	▼ -2	1억 3,500만	5,000만~2억 8,000만	94.4%	44.4%	12.1 좋음	소형 86%	35.3%	41.2%	▲ +3	+42.1%
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율94.4% 전세비중44.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+42.1% 상승비율35.3% 하락비율41.2%
6	전남광주통합특별시 북구 문흥동	26	▲ +5	1억 1,350만	6,000만~1억 7,850만	87.6%	66.7%	13.4 좋음	소형 77%	33.3%	50.0%	— 0	+22.7%
가격대6,000만~1억 7,850만 전세가율87.6% 전세비중66.7% 주력면적소형 77% 거래전년비— 0 보증금전년비+22.7% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
7	전남광주통합특별시 북구 용두동	24	▲ +5	2억 3,500만	1억 3,000만~3억 4,500만	67.1%	58.5%	11.8 좋음	중형 83%	47.1%	35.3%	▲ +14	-2.1%
가격대1억 3,000만~3억 4,500만 전세가율67.1% 전세비중58.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-2.1% 상승비율47.1% 하락비율35.3%
8	전남광주통합특별시 북구 운암동	21	▼ -8	2억 5,000만	7,500만~3억	83.7%	67.7%	15.2 보통	중형 62%	42.9%	50.0%	— 0	+150.0%
가격대7,500만~3억 전세가율83.7% 전세비중67.7% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비+150.0% 상승비율42.9% 하락비율50.0%
9	전남광주통합특별시 북구 양산동	18	▲ +12	1억 750만	5,000만~2억 8,000만	85.9%	56.3%	12.1 좋음	소형 61%	37.5%	37.5%	▲ +7	+13.2%
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율85.9% 전세비중56.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+13.2% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
10	전남광주통합특별시 북구 매곡동	16	▲ +12	1억 250만	6,000만~2억 5,000만	—	64.0%	12.1 좋음	소형 63%	62.5%	37.5%	▲ +5	-6.8%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중64.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-6.8% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	전남광주통합특별시 북구 용봉동	16	▲ +10	1억 9,000만	4,000만~2억 7,000만	—	66.7%	13.4 좋음	중형 44%	18.2%	27.3%	▼ -11	-5.0%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-5.0% 상승비율18.2% 하락비율27.3%
12	전남광주통합특별시 북구 연제동	15	▼ -4	2억 6,000만	9,500만~3억	—	51.7%	12.1 좋음	중형 93%	66.7%	25.0%	▲ +8	+30.0%
가격대9,500만~3억 전세가율— 전세비중51.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+30.0% 상승비율66.7% 하락비율25.0%
13	전남광주통합특별시 북구 각화동	13	▲ +1	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 7,000만	62.1%	44.8%	13.4 좋음	중형 92%	28.6%	42.9%	▼ -21	+0.0%
가격대1억 5,000만~3억 7,000만 전세가율62.1% 전세비중44.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+0.0% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	11	▲ +3	1억 2,000만	3,000만~3억 2,000만	—	68.8%	12.1 좋음	소형 82%	33.3%	44.4%	▲ +8	-57.1%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중68.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-57.1% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
15	전남광주통합특별시 북구 동림동	10	▼ -6	1억 6,622만	9,200만~2억 8,000만	87.9%	34.5%	15.3 보통	소형 50%	42.9%	57.1%	▼ -7	-9.2%
가격대9,200만~2억 8,000만 전세가율87.9% 전세비중34.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-9.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
16	전남광주통합특별시 북구 유동	9	▲ +3	2억 6,000만	2억 5,000만~2억 7,000만	—	69.2%	15.2 보통	중형 100%	28.6%	28.6%	▲ +8	+4.0%
가격대2억 5,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+4.0% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
17	전남광주통합특별시 북구 두암동	8	▲ +2	8,500만	6,750만~2억 9,000만	—	50.0%	13.4 좋음	중형 50%	42.9%	28.6%	▼ -7	+30.8%
가격대6,750만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+30.8% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
18	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	▼ -3	8,500만	5,000만~1억	—	41.2%	13.4 좋음	소형 86%	—	—	▼ -1	-6.1%
가격대5,000만~1억 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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