전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 임동 42건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 문흥동 매매 중간값 대비 89.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 풍향동 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 임동	42	▼ -19	2억 6,000만	8,000만~4억 5,000만	—	62.7%	19.4 보통	중형 52%	33.3%	48.5%	▲ +29	+36.8%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중62.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+36.8% 상승비율33.3% 하락비율48.5%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	41	▼ -15	2억 941만	8,000만~4억	67.4%	52.6%	14.2 좋음	중형 83%	52.0%	20.0%	▲ +4	-4.8%
가격대8,000만~4억 전세가율67.4% 전세비중52.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.8% 상승비율52.0% 하락비율20.0%
3	전남광주통합특별시 북구 중흥동	38	▼ -3	2억 230만	1억 6,910만~3억 9,000만	55.6%	82.6%	15.9 보통	소형 53%	31.0%	37.9%	▲ +28	-15.7%
가격대1억 6,910만~3억 9,000만 전세가율55.6% 전세비중82.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-15.7% 상승비율31.0% 하락비율37.9%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	30	▼ -11	9,150만	8,000만~3억 6,000만	87.8%	57.7%	14.6 좋음	소형 93%	27.3%	36.4%	▲ +4	-29.6%
가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율87.8% 전세비중57.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-29.6% 상승비율27.3% 하락비율36.4%
5	전남광주통합특별시 북구 운암동	29	▼ -54	2억 3,000만	1억 500만~4억 1,100만	—	65.9%	19.4 보통	중형 62%	26.3%	57.9%	▼ -10	+15.0%
가격대1억 500만~4억 1,100만 전세가율— 전세비중65.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+15.0% 상승비율26.3% 하락비율57.9%
6	전남광주통합특별시 북구 문흥동	21	▼ -10	9,500만	5,000만~1억 7,000만	89.3%	55.3%	15.9 보통	소형 95%	29.4%	58.8%	▼ -5	-13.2%
가격대5,000만~1억 7,000만 전세가율89.3% 전세비중55.3% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-13.2% 상승비율29.4% 하락비율58.8%
7	전남광주통합특별시 북구 용두동	19	▼ -6	2억 5,200만	1억 3,000만~3억 3,000만	65.6%	82.6%	14.2 좋음	중형 74%	50.0%	50.0%	▲ +6	+40.0%
가격대1억 3,000만~3억 3,000만 전세가율65.6% 전세비중82.6% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+40.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	전남광주통합특별시 북구 연제동	19	▲ +5	2억 4,000만	8,500만~2억 9,000만	68.9%	54.3%	14.6 좋음	중형 68%	38.5%	46.2%	▲ +7	+6.7%
가격대8,500만~2억 9,000만 전세가율68.9% 전세비중54.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+6.7% 상승비율38.5% 하락비율46.2%
9	전남광주통합특별시 북구 동림동	16	▼ -9	1억 5,500만	7,600만~2억 7,000만	—	50.0%	17.6 보통	소형 50%	53.8%	46.2%	▼ -9	+19.2%
가격대7,600만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+19.2% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
10	전남광주통합특별시 북구 신안동	12	— 0	1억 8,958만	7,000만~2억 4,697만	—	80.0%	19.4 보통	중형 67%	33.3%	11.1%	▲ +10	+17.7%
가격대7,000만~2억 4,697만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+17.7% 상승비율33.3% 하락비율11.1%
11	전남광주통합특별시 북구 각화동	12	▼ -1	2억 5,000만	2억~3억 2,000만	—	48.0%	15.9 보통	중형 67%	33.3%	25.0%	▼ -5	+16.3%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.3% 상승비율33.3% 하락비율25.0%
12	전남광주통합특별시 북구 오치동	10	▼ -1	8,000만	5,000만~1억 400만	—	45.5%	15.9 보통	소형 90%	33.3%	16.7%	— 0	-8.6%
가격대5,000만~1억 400만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.6% 상승비율33.3% 하락비율16.7%
13	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▼ -3	1억 1,000만	8,500만~3억 2,000만	—	53.3%	14.6 좋음	소형 88%	—	—	▲ +1	-63.3%
가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-63.3% 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 북구 풍향동	7	—	2억 8,000만	1억 3,000만~3억 7,000만	—	87.5%	15.9 보통	중형 86%	—	—	▼ -2	+12.0%
가격대1억 3,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중87.5% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.0% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 북구 용봉동	6	▼ -12	1억 400만	8,000만~1억 6,080만	—	46.2%	15.9 보통	소형 67%	—	—	▼ -8	-48.0%
가격대8,000만~1억 6,080만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-48.0% 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 양산동	6	▼ -10	1억 8,250만	6,000만~2억 5,000만	—	28.6%	14.6 좋음	중형 67%	33.3%	33.3%	▼ -15	+82.5%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중28.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+82.5% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
17	전남광주통합특별시 북구 유동	6	▼ -5	2억 6,500만	2억 5,000만~3억 2,000만	—	66.7%	19.4 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +5	-1.9%
가격대2억 5,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
18	전남광주통합특별시 북구 본촌동	6	▼ -6	2억 4,000만	1억 8,870만~3억	—	—	14.6 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	-4.0%
가격대1억 8,870만~3억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.0% 상승비율— 하락비율—
19	전남광주통합특별시 북구 두암동	6	▼ -10	8,000만	3,500만~1억	—	50.0%	15.9 보통	중형 67%	0.0%	40.0%	▼ -1	+23.1%
가격대3,500만~1억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+23.1% 상승비율0.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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