전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 운암동 83건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 두암동 매매 중간값 대비 93.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 중흥동 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 운암동	83	▲ +52	1억 6,890만	9,000만~4억 3,000만	82.2%	82.2%	20.5 보통	소형 86%	70.6%	25.5%	▲ +62	-15.6%
가격대9,000만~4억 3,000만 전세가율82.2% 전세비중82.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +62 보증금전년비-15.6% 상승비율70.6% 하락비율25.5%
2	전남광주통합특별시 북구 임동	61	▼ -59	2억 5,000만	8,480만~4억 5,000만	—	60.4%	20.5 보통	중형 49%	35.6%	20.3%	▲ +53	+66.7%
가격대8,480만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중60.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +53 보증금전년비+66.7% 상승비율35.6% 하락비율20.3%
3	전남광주통합특별시 북구 신용동	56	▲ +16	2억 5,000만	5,000만~3억 3,000만	68.8%	77.8%	16.4 보통	중형 80%	39.1%	43.5%	▲ +20	+4.2%
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율68.8% 전세비중77.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+4.2% 상승비율39.1% 하락비율43.5%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	41	▲ +17	1억 1,000만	7,500만~2억 6,500만	92.1%	69.5%	15.7 보통	소형 85%	50.0%	40.6%	▲ +11	-2.2%
가격대7,500만~2억 6,500만 전세가율92.1% 전세비중69.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-2.2% 상승비율50.0% 하락비율40.6%
5	전남광주통합특별시 북구 중흥동	41	▲ +12	2억 8,000만	1억 8,500만~4억 8,000만	59.8%	67.2%	17.7 보통	중형 61%	36.7%	43.3%	▲ +35	+14.3%
가격대1억 8,500만~4억 8,000만 전세가율59.8% 전세비중67.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+14.3% 상승비율36.7% 하락비율43.3%
6	전남광주통합특별시 북구 문흥동	31	▲ +6	1억 1,000만	6,000만~1억 8,000만	83.5%	53.4%	17.7 보통	소형 84%	52.4%	42.9%	▼ -2	-6.8%
가격대6,000만~1억 8,000만 전세가율83.5% 전세비중53.4% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-6.8% 상승비율52.4% 하락비율42.9%
7	전남광주통합특별시 북구 용두동	25	▲ +12	2억 5,000만	1억 3,000만~2억 9,500만	63.1%	75.8%	16.4 보통	중형 76%	23.5%	41.2%	▲ +9	+25.0%
가격대1억 3,000만~2억 9,500만 전세가율63.1% 전세비중75.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+25.0% 상승비율23.5% 하락비율41.2%
8	전남광주통합특별시 북구 동림동	25	▲ +9	1억 8,000만	7,000만~3억	80.1%	59.5%	19.4 보통	소형 48%	38.9%	44.4%	▼ -7	-3.9%
가격대7,000만~3억 전세가율80.1% 전세비중59.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-3.9% 상승비율38.9% 하락비율44.4%
9	전남광주통합특별시 북구 용봉동	18	▲ +5	2억 1,810만	1억 2,000만~2억 8,000만	—	56.3%	17.7 보통	중형 61%	30.8%	0.0%	▼ -1	+6.4%
가격대1억 2,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.4% 상승비율30.8% 하락비율0.0%
10	전남광주통합특별시 북구 두암동	16	▲ +11	8,000만	3,500만~1억 2,000만	93.5%	51.6%	17.7 보통	소형 81%	36.4%	45.5%	▲ +11	+2.6%
가격대3,500만~1억 2,000만 전세가율93.5% 전세비중51.6% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+2.6% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	16	▲ +3	1억 2,750만	8,000만~1억 9,000만	—	38.1%	15.7 보통	소형 69%	14.3%	35.7%	▲ +7	+15.9%
가격대8,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중38.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+15.9% 상승비율14.3% 하락비율35.7%
12	전남광주통합특별시 북구 연제동	14	▼ -3	2억 2,000만	6,000만~3억 1,000만	68.9%	51.9%	15.7 보통	중형 71%	11.1%	77.8%	▲ +1	-12.0%
가격대6,000만~3억 1,000만 전세가율68.9% 전세비중51.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-12.0% 상승비율11.1% 하락비율77.8%
13	전남광주통합특별시 북구 각화동	13	▼ -9	2억 3,000만	1억 6,000만~3억 4,000만	—	46.4%	17.7 보통	중형 54%	50.0%	33.3%	▼ -12	+7.0%
가격대1억 6,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중46.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.0% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	12	▲ +7	2억 3,000만	1억 5,000만~3억 500만	—	60.0%	15.7 보통	중형 100%	12.5%	50.0%	▲ +9	-8.0%
가격대1억 5,000만~3억 500만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-8.0% 상승비율12.5% 하락비율50.0%
15	전남광주통합특별시 북구 신안동	12	▼ -2	2억 590만	1,000만~3억 4,800만	—	80.0%	20.5 보통	중형 75%	0.0%	0.0%	▲ +8	+19.2%
가격대1,000만~3억 4,800만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+19.2% 상승비율0.0% 하락비율0.0%
16	전남광주통합특별시 북구 삼각동	11	▼ -1	1억 5,000만	1억 700만~3억	—	68.8%	15.7 보통	중형 55%	42.9%	57.1%	▼ -1	+25.0%
가격대1억 700만~3억 전세가율— 전세비중68.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+25.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
17	전남광주통합특별시 북구 오치동	11	— 0	9,000만	6,300만~1억 4,400만	—	44.0%	17.7 보통	소형 73%	—	—	▼ -7	+16.1%
가격대6,300만~1억 4,400만 전세가율— 전세비중44.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+16.1% 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 유동	11	▼ -6	2억 7,000만	2억 3,000만~2억 8,000만	64.1%	84.6%	20.5 보통	중형 100%	42.9%	57.1%	▲ +9	+12.5%
가격대2억 3,000만~2억 8,000만 전세가율64.1% 전세비중84.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+12.5% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
19	전남광주통합특별시 북구 매곡동	10	▼ -1	1억 500만	6,300만~1억 6,000만	—	47.6%	15.7 보통	소형 70%	—	—	▼ -4	+8.2%
가격대6,300만~1억 6,000만 전세가율— 전세비중47.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+8.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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