전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 509건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 88.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 2,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구	509	▲ +62	1억 8,000만	1,000만~4억 8,000만	76.4%	63.3%	17.9 보통	소형 52%	40.6%	35.0%	▲ +186	+5.9%
가격대1,000만~4억 8,000만 전세가율76.4% 전세비중63.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +186 보증금전년비+5.9% 상승비율40.6% 하락비율35.0%
2	전남광주통합특별시 광산구	479	▲ +65	2억	3,000만~6억 2,000만	70.1%	57.0%	18.3 보통	중형 54%	40.1%	38.4%	▼ -33	+3.1%
가격대3,000만~6억 2,000만 전세가율70.1% 전세비중57.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+3.1% 상승비율40.1% 하락비율38.4%
3	전남광주통합특별시 광양시	348	▲ +237	1억 9,800만	2,000만~2억 6,000만	85.3%	76.1%	18.2 보통	중형 88%	16.7%	13.0%	▲ +149	+120.0%
가격대2,000만~2억 6,000만 전세가율85.3% 전세비중76.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +149 보증금전년비+120.0% 상승비율16.7% 하락비율13.0%
4	전남광주통합특별시 순천시	342	▼ -334	8,500만	4,087만~4억 7,940만	88.5%	66.4%	16.4 보통	중형 53%	35.0%	27.2%	▼ -142	-15.0%
가격대4,087만~4억 7,940만 전세가율88.5% 전세비중66.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -142 보증금전년비-15.0% 상승비율35.0% 하락비율27.2%
5	전남광주통합특별시 여수시	275	▼ -55	8,200만	3,900만~3억 9,000만	69.2%	61.5%	18.0 보통	중형 63%	28.0%	25.6%	▼ -70	-3.5%
가격대3,900만~3억 9,000만 전세가율69.2% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -70 보증금전년비-3.5% 상승비율28.0% 하락비율25.6%
6	전남광주통합특별시 서구	248	▼ -220	1억 9,150만	4,500만~5억 3,500만	74.7%	50.8%	19.0 보통	중형 47%	35.0%	44.6%	▼ -72	+3.5%
가격대4,500만~5억 3,500만 전세가율74.7% 전세비중50.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -72 보증금전년비+3.5% 상승비율35.0% 하락비율44.6%
7	전남광주통합특별시 목포시	165	▼ -199	1억	2,700만~3억 7,000만	85.2%	48.5%	17.3 보통	중형 49%	35.0%	21.0%	▼ -192	-39.4%
가격대2,700만~3억 7,000만 전세가율85.2% 전세비중48.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -192 보증금전년비-39.4% 상승비율35.0% 하락비율21.0%
8	전남광주통합특별시 남구	162	▼ -36	2억 2,000만	4,000만~10억 5,000만	73.4%	47.9%	18.4 보통	중형 64%	48.8%	36.6%	▼ -65	+4.8%
가격대4,000만~10억 5,000만 전세가율73.4% 전세비중47.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -65 보증금전년비+4.8% 상승비율48.8% 하락비율36.6%
9	전남광주통합특별시 나주시	152	▼ -30	1억 4,108만	2,545만~2억 5,000만	74.6%	53.7%	17.6 보통	중형 75%	28.6%	37.5%	▼ -58	+2.1%
가격대2,545만~2억 5,000만 전세가율74.6% 전세비중53.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+2.1% 상승비율28.6% 하락비율37.5%
10	전남광주통합특별시 고흥군	122	▲ +119	1억 9,500만	1,448만~2억 1,000만	—	95.3%	16.9 보통	중형 99%	—	—	—	—
가격대1,448만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중95.3% 주력면적중형 99% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	전남광주통합특별시 동구	114	▼ -2	2억 2,500만	3,000만~5억	64.4%	65.9%	16.8 보통	중형 60%	35.7%	41.4%	▼ -76	+2.3%
가격대3,000만~5억 전세가율64.4% 전세비중65.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+2.3% 상승비율35.7% 하락비율41.4%
12	전남광주통합특별시 화순군	105	▲ +33	4,408만	2,189만~3억 3,000만	—	83.3%	16.5 보통	소형 84%	23.5%	24.7%	▼ -9	+2.5%
가격대2,189만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+2.5% 상승비율23.5% 하락비율24.7%
13	전남광주통합특별시 무안군	57	▲ +5	1억 9,500만	1억~5억 7,000만	83.6%	60.6%	15.1 보통	중형 61%	45.5%	40.9%	▼ -119	+14.2%
가격대1억~5억 7,000만 전세가율83.6% 전세비중60.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -119 보증금전년비+14.2% 상승비율45.5% 하락비율40.9%
14	전남광주통합특별시 영암군	38	▼ -10	7,650만	3,800만~2억 3,600만	—	61.3%	19.0 보통	소형 68%	21.4%	21.4%	▼ -35	-30.5%
가격대3,800만~2억 3,600만 전세가율— 전세비중61.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-30.5% 상승비율21.4% 하락비율21.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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