전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 676건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 93.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	676	▼ -51	1억 3,105만	3,000만~4억 7,940만	93.1%	79.2%	13.8 좋음	중형 54%	35.3%	23.7%	▼ -137	+1.7%
가격대3,000만~4억 7,940만 전세가율93.1% 전세비중79.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -137 보증금전년비+1.7% 상승비율35.3% 하락비율23.7%
2	전남광주통합특별시 서구	468	▲ +186	2억 1,000만	5,300만~8억	76.0%	73.0%	19.0 보통	소형 48%	30.8%	29.5%	▲ +78	+13.5%
가격대5,300만~8억 전세가율76.0% 전세비중73.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +78 보증금전년비+13.5% 상승비율30.8% 하락비율29.5%
3	전남광주통합특별시 북구	447	▼ -6	1억 6,890만	2,000만~5억 6,000만	75.9%	61.3%	17.5 보통	소형 57%	34.6%	35.9%	▼ -272	-9.8%
가격대2,000만~5억 6,000만 전세가율75.9% 전세비중61.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -272 보증금전년비-9.8% 상승비율34.6% 하락비율35.9%
4	전남광주통합특별시 광산구	414	▲ +15	2억 1,415만	3,000만~8억	74.3%	57.3%	17.9 보통	중형 62%	45.3%	38.7%	▼ -26	+29.0%
가격대3,000만~8억 전세가율74.3% 전세비중57.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+29.0% 상승비율45.3% 하락비율38.7%
5	전남광주통합특별시 목포시	364	▼ -303	1억 6,218만	2,500만~13억 9,000만	88.3%	68.8%	18.3 보통	중형 60%	22.3%	21.4%	▼ -62	-9.0%
가격대2,500만~13억 9,000만 전세가율88.3% 전세비중68.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -62 보증금전년비-9.0% 상승비율22.3% 하락비율21.4%
6	전남광주통합특별시 여수시	330	▼ -107	8,820만	4,423만~4억	71.0%	68.5%	15.3 보통	중형 53%	27.9%	20.4%	▼ -76	-32.2%
가격대4,423만~4억 전세가율71.0% 전세비중68.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -76 보증금전년비-32.2% 상승비율27.9% 하락비율20.4%
7	전남광주통합특별시 남구	198	▲ +20	2억	2,300만~9억 5,000만	64.7%	58.8%	17.8 보통	중형 59%	37.6%	47.4%	▼ -55	-9.1%
가격대2,300만~9억 5,000만 전세가율64.7% 전세비중58.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -55 보증금전년비-9.1% 상승비율37.6% 하락비율47.4%
8	전남광주통합특별시 나주시	182	▼ -107	1억 4,108만	3,600만~3억 3,000만	79.9%	52.6%	18.0 보통	중형 73%	44.3%	27.8%	▼ -565	-8.6%
가격대3,600만~3억 3,000만 전세가율79.9% 전세비중52.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -565 보증금전년비-8.6% 상승비율44.3% 하락비율27.8%
9	전남광주통합특별시 동구	116	▼ -20	2억 4,000만	5,000만~5억 5,000만	63.9%	59.8%	16.5 보통	중형 59%	29.5%	44.3%	▼ -18	+4.3%
가격대5,000만~5억 5,000만 전세가율63.9% 전세비중59.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+4.3% 상승비율29.5% 하락비율44.3%
10	전남광주통합특별시 광양시	111	▼ -64	1억 2,440만	3,542만~2억 8,000만	89.1%	48.7%	14.9 좋음	중형 72%	25.8%	21.0%	▼ -73	+38.2%
가격대3,542만~2억 8,000만 전세가율89.1% 전세비중48.7% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -73 보증금전년비+38.2% 상승비율25.8% 하락비율21.0%
11	전남광주통합특별시 장흥군	91	▲ +86	1억 2,603만	1억 1,680만~2억	—	92.9%	16.8 보통	소형 86%	—	—	▲ +73	+4.9%
가격대1억 1,680만~2억 전세가율— 전세비중92.9% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +73 보증금전년비+4.9% 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 화순군	72	▼ -43	4,413만	2,518만~2억 7,000만	—	85.7%	16.0 보통	소형 82%	19.6%	15.2%	▼ -56	+2.6%
가격대2,518만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -56 보증금전년비+2.6% 상승비율19.6% 하락비율15.2%
13	전남광주통합특별시 진도군	59	—	1억 5,760만	1억 5,760만~2억	—	96.7%	14.2 좋음	중형 100%	0.0%	0.0%	—	—
가격대1억 5,760만~2억 전세가율— 전세비중96.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율0.0%
14	전남광주통합특별시 무안군	52	▼ -16	2억 2,500만	1억 4,000만~4억 8,000만	83.9%	65.8%	16.6 보통	중형 79%	42.9%	28.6%	▼ -1	+7.1%
가격대1억 4,000만~4억 8,000만 전세가율83.9% 전세비중65.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.1% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
15	전남광주통합특별시 영암군	48	▲ +7	7,500만	2,000만~2억 3,900만	—	67.6%	20.2 보통	소형 77%	0.0%	11.8%	▼ -39	+0.0%
가격대2,000만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중67.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+0.0% 상승비율0.0% 하락비율11.8%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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