전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 727건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 89.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	727	▲ +398	1억 3,316만	1,837만~4억 7,940만	89.1%	77.1%	15.0 좋음	소형 55%	37.4%	22.3%	▲ +95	+3.4%
가격대1,837만~4억 7,940만 전세가율89.1% 전세비중77.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +95 보증금전년비+3.4% 상승비율37.4% 하락비율22.3%
2	전남광주통합특별시 목포시	667	▲ +516	1억 7,615만	2,800만~3억 3,000만	89.2%	78.5%	16.2 보통	중형 84%	34.2%	23.7%	▲ +368	+10.8%
가격대2,800만~3억 3,000만 전세가율89.2% 전세비중78.5% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +368 보증금전년비+10.8% 상승비율34.2% 하락비율23.7%
3	전남광주통합특별시 북구	453	▼ -37	1억 7,220만	3,000만~6억	76.7%	54.8%	16.5 보통	소형 49%	38.6%	33.0%	▲ +87	-4.3%
가격대3,000만~6억 전세가율76.7% 전세비중54.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +87 보증금전년비-4.3% 상승비율38.6% 하락비율33.0%
4	전남광주통합특별시 여수시	437	▼ -107	1억 4,701만	3,000만~4억	73.8%	73.0%	16.7 보통	중형 54%	53.4%	23.3%	▲ +55	+5.5%
가격대3,000만~4억 전세가율73.8% 전세비중73.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +55 보증금전년비+5.5% 상승비율53.4% 하락비율23.3%
5	전남광주통합특별시 광산구	399	▲ +14	1억 7,280만	3,859만~6억	72.8%	53.1%	16.6 보통	중형 54%	33.7%	34.6%	▼ -7	-3.8%
가격대3,859만~6억 전세가율72.8% 전세비중53.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-3.8% 상승비율33.7% 하락비율34.6%
6	전남광주통합특별시 나주시	289	▲ +95	1억 4,108만	3,000만~3억 5,000만	76.2%	58.0%	16.9 보통	중형 76%	34.3%	38.9%	▲ +13	+5.3%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중58.0% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+5.3% 상승비율34.3% 하락비율38.9%
7	전남광주통합특별시 서구	282	▲ +70	1억 7,000만	1,394만~8억 5,000만	73.1%	52.8%	18.3 보통	소형 52%	39.8%	34.6%	▲ +13	-15.0%
가격대1,394만~8억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중52.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-15.0% 상승비율39.8% 하락비율34.6%
8	전남광주통합특별시 남구	178	▲ +7	2억 4,000만	4,500만~8억	65.6%	50.0%	17.4 보통	중형 56%	33.0%	49.1%	▲ +13	+7.6%
가격대4,500만~8억 전세가율65.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+7.6% 상승비율33.0% 하락비율49.1%
9	전남광주통합특별시 광양시	175	▲ +2	1억 2,440만	1,300만~2억 6,000만	76.7%	56.3%	16.4 보통	중형 60%	27.8%	30.0%	▼ -12	+70.4%
가격대1,300만~2억 6,000만 전세가율76.7% 전세비중56.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+70.4% 상승비율27.8% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 동구	136	▲ +44	2억 2,500만	7,350만~4억 7,000만	70.3%	56.4%	15.8 보통	중형 51%	39.2%	38.1%	▲ +24	+2.3%
가격대7,350만~4억 7,000만 전세가율70.3% 전세비중56.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +24 보증금전년비+2.3% 상승비율39.2% 하락비율38.1%
11	전남광주통합특별시 화순군	115	▲ +14	4,408만	2,796만~2억 7,000만	—	85.2%	15.5 보통	소형 89%	30.0%	20.0%	▲ +5	+2.5%
가격대2,796만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중85.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+2.5% 상승비율30.0% 하락비율20.0%
12	전남광주통합특별시 무안군	68	▲ +13	1억 9,500만	1억 1,219만~5억	86.3%	70.8%	14.5 좋음	중형 81%	—	—	▲ +23	-7.1%
가격대1억 1,219만~5억 전세가율86.3% 전세비중70.8% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-7.1% 상승비율— 하락비율—
13	전남광주통합특별시 영암군	41	▲ +25	7,500만	3,500만~2억 3,900만	—	51.9%	19.3 보통	소형 71%	0.0%	0.0%	▼ -13	+0.0%
가격대3,500만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중51.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+0.0% 상승비율0.0% 하락비율0.0%
14	전남광주통합특별시 고흥군	19	▲ +17	1억 4,370만	1억 4,370만~2억 2,000만	—	—	16.0 보통	중형 100%	—	—	▼ -69	+5.0%
가격대1억 4,370만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -69 보증금전년비+5.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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