전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 임동 64건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 문흥동 매매 중간값 대비 91.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 중흥동 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 임동	64	▲ +54	8,480만	4,800만~4억 2,000만	—	82.1%	19.8 보통	소형 84%	8.3%	27.8%	▲ +59	+0.0%
가격대4,800만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중82.1% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +59 보증금전년비+0.0% 상승비율8.3% 하락비율27.8%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	43	▲ +13	2억 5,000만	9,000만~4억	71.1%	60.6%	15.3 보통	중형 79%	46.4%	46.4%	▲ +5	+13.6%
가격대9,000만~4억 전세가율71.1% 전세비중60.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+13.6% 상승비율46.4% 하락비율46.4%
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	40	▲ +4	9,750만	8,000만~3억 5,000만	88.6%	60.6%	14.4 좋음	소형 83%	35.7%	39.3%	▲ +15	-2.5%
가격대8,000만~3억 5,000만 전세가율88.6% 전세비중60.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-2.5% 상승비율35.7% 하락비율39.3%
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	33	▲ +12	1억	4,300만~1억 3,000만	91.8%	53.2%	16.2 보통	소형 97%	44.4%	50.0%	▼ -11	-16.7%
가격대4,300만~1억 3,000만 전세가율91.8% 전세비중53.2% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-16.7% 상승비율44.4% 하락비율50.0%
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	29	▲ +4	2억 1,000만	8,000만~3억 7,000만	85.3%	60.4%	16.2 보통	중형 62%	33.3%	13.3%	▲ +3	+10.5%
가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율85.3% 전세비중60.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.5% 상승비율33.3% 하락비율13.3%
6	전남광주통합특별시 북구 중흥동	29	▼ -127	2억 8,000만	1억 1,000만~5억	60.9%	43.3%	16.2 보통	중형 55%	56.3%	31.3%	▲ +17	+33.3%
가격대1억 1,000만~5억 전세가율60.9% 전세비중43.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+33.3% 상승비율56.3% 하락비율31.3%
7	전남광주통합특별시 북구 각화동	26	▲ +9	2억 5,500만	1억 5,000만~3억 8,000만	64.7%	30.2%	16.2 보통	중형 85%	38.1%	28.6%	▼ -8	+27.5%
가격대1억 5,000만~3억 8,000만 전세가율64.7% 전세비중30.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+27.5% 상승비율38.1% 하락비율28.6%
8	전남광주통합특별시 북구 동림동	21	▲ +3	1억 8,723만	9,180만~3억 1,000만	80.1%	51.2%	17.0 보통	소형 52%	50.0%	21.4%	▼ -2	+4.0%
가격대9,180만~3억 1,000만 전세가율80.1% 전세비중51.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.0% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
9	전남광주통합특별시 북구 연제동	19	▲ +9	2억 1,000만	7,100만~3억 7,100만	70.5%	55.9%	14.4 좋음	중형 79%	40.0%	30.0%	▲ +12	+5.0%
가격대7,100만~3억 7,100만 전세가율70.5% 전세비중55.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+5.0% 상승비율40.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 북구 신안동	18	▼ -28	2억 3,977만	3,000만~3억 4,980만	—	—	19.8 보통	중형 78%	22.2%	11.1%	▲ +10	+39.2%
가격대3,000만~3억 4,980만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+39.2% 상승비율22.2% 하락비율11.1%
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	17	▲ +3	1억 4,000만	6,000만~3억 5,000만	—	47.2%	14.4 좋음	소형 53%	55.6%	44.4%	▲ +7	+36.6%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중47.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+36.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
12	전남광주통합특별시 북구 운암동	16	▼ -14	2억 4,000만	1억 100만~6억	—	50.0%	19.8 보통	중형 56%	62.5%	25.0%	▼ -14	+9.1%
가격대1억 100만~6억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+9.1% 상승비율62.5% 하락비율25.0%
13	전남광주통합특별시 북구 풍향동	16	▲ +7	2억 5,200만	6,000만~3억 6,000만	59.6%	51.6%	16.2 보통	중형 75%	28.6%	57.1%	▲ +3	+26.0%
가격대6,000만~3억 6,000만 전세가율59.6% 전세비중51.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+26.0% 상승비율28.6% 하락비율57.1%
14	전남광주통합특별시 북구 용두동	15	▲ +3	2억 4,000만	1억 6,000만~3억 4,000만	64.5%	27.8%	15.3 보통	중형 53%	50.0%	25.0%	▲ +5	+11.6%
가격대1억 6,000만~3억 4,000만 전세가율64.5% 전세비중27.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+11.6% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
15	전남광주통합특별시 북구 매곡동	15	▲ +2	1억 5,750만	6,800만~2억 6,000만	84.5%	78.9%	14.4 좋음	중형 53%	60.0%	30.0%	▲ +3	+62.8%
가격대6,800만~2억 6,000만 전세가율84.5% 전세비중78.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+62.8% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
16	전남광주통합특별시 북구 오치동	13	▲ +1	8,000만	3,000만~1억 6,500만	—	52.0%	16.2 보통	소형 69%	—	—	— 0	+6.7%
가격대3,000만~1억 6,500만 전세가율— 전세비중52.0% 주력면적소형 69% 거래전년비— 0 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 두암동	10	— 0	8,250만	6,000만~2억 7,000만	—	66.7%	16.2 보통	소형 60%	83.3%	0.0%	▼ -1	+3.1%
가격대6,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.1% 상승비율83.3% 하락비율0.0%
18	전남광주통합특별시 북구 삼각동	9	▲ +1	1억 2,000만	1억~3억 4,000만	—	56.3%	14.4 좋음	소형 56%	20.0%	80.0%	▼ -2	-48.9%
가격대1억~3억 4,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-48.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
19	전남광주통합특별시 북구 우산동	8	▲ +5	1억 4,600만	7,600만~3억 5,000만	—	66.7%	16.2 보통	소형 63%	—	—	▼ -22	-45.9%
가격대7,600만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-45.9% 상승비율— 하락비율—
20	전남광주통합특별시 북구 유동	6	— 0	2억 6,400만	2억 5,000만~2억 7,000만	—	85.7%	19.8 보통	중형 100%	33.3%	16.7%	▲ +4	+7.8%
가격대2억 5,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.8% 상승비율33.3% 하락비율16.7%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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