전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 514건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 88.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	514	▲ +2	1억 8,620만	2,019만~5억 5,000만	67.5%	65.0%	9.6 좋음	중형 51%	42.5%	33.1%	▼ -80	-2.0%
가격대2,019만~5억 5,000만 전세가율67.5% 전세비중65.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -80 보증금전년비-2.0% 상승비율42.5% 하락비율33.1%
2	전남광주통합특별시 북구	346	▲ +32	2억 3,000만	1,833만~6억	75.2%	58.7%	9.5 좋음	중형 56%	43.5%	28.8%	▼ -152	+21.4%
가격대1,833만~6억 전세가율75.2% 전세비중58.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -152 보증금전년비+21.4% 상승비율43.5% 하락비율28.8%
3	전남광주통합특별시 순천시	285	▲ +18	1억 1,020만	3,700만~5억	88.0%	71.3%	8.9 좋음	중형 58%	39.9%	29.7%	▼ -393	-16.1%
가격대3,700만~5억 전세가율88.0% 전세비중71.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -393 보증금전년비-16.1% 상승비율39.9% 하락비율29.7%
4	전남광주통합특별시 여수시	241	▼ -104	1억 1,000만	3,991만~4억	74.1%	62.8%	10.9 좋음	중형 60%	25.0%	22.6%	▼ -69	-25.2%
가격대3,991만~4억 전세가율74.1% 전세비중62.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -69 보증금전년비-25.2% 상승비율25.0% 하락비율22.6%
5	전남광주통합특별시 서구	172	▼ -35	2억 1,600만	3,500만~5억	71.9%	50.7%	10.0 좋음	소형 48%	45.5%	31.4%	▼ -62	+23.4%
가격대3,500만~5억 전세가율71.9% 전세비중50.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -62 보증금전년비+23.4% 상승비율45.5% 하락비율31.4%
6	전남광주통합특별시 광양시	146	▼ -78	1억 3,850만	2,300만~2억 4,150만	85.6%	52.3%	10.5 좋음	중형 73%	29.2%	25.0%	▼ -91	-1.1%
가격대2,300만~2억 4,150만 전세가율85.6% 전세비중52.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -91 보증금전년비-1.1% 상승비율29.2% 하락비율25.0%
7	전남광주통합특별시 나주시	137	▼ -35	1억 4,108만	2,262만~3억 2,000만	76.9%	54.8%	9.6 좋음	중형 68%	27.1%	25.0%	▼ -31	+2.1%
가격대2,262만~3억 2,000만 전세가율76.9% 전세비중54.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+2.1% 상승비율27.1% 하락비율25.0%
8	전남광주통합특별시 남구	123	▼ -30	2억 3,000만	5,000만~17억	70.3%	53.9%	10.4 좋음	중형 60%	48.0%	29.6%	▼ -57	-15.3%
가격대5,000만~17억 전세가율70.3% 전세비중53.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -57 보증금전년비-15.3% 상승비율48.0% 하락비율29.6%
9	전남광주통합특별시 곡성군	118	—	2억 1,200만	1억 9,800만~2억 1,900만	—	—	8.3 좋음	중형 100%	41.7%	50.0%	▲ +116	+17.1%
가격대1억 9,800만~2억 1,900만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +116 보증금전년비+17.1% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
10	전남광주통합특별시 목포시	112	▼ -220	7,567만	3,382만~2억 8,000만	77.4%	42.3%	10.8 좋음	중형 54%	24.4%	31.1%	▼ -27	+0.0%
가격대3,382만~2억 8,000만 전세가율77.4% 전세비중42.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+0.0% 상승비율24.4% 하락비율31.1%
11	전남광주통합특별시 동구	85	▼ -28	2억 8,000만	4,800만~5억 6,700만	63.2%	51.5%	9.9 좋음	중형 61%	50.0%	38.9%	▲ +5	+16.7%
가격대4,800만~5억 6,700만 전세가율63.2% 전세비중51.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+16.7% 상승비율50.0% 하락비율38.9%
12	전남광주통합특별시 화순군	76	▲ +3	4,413만	3,118만~1억 9,425만	—	80.9%	9.6 좋음	소형 87%	28.6%	35.7%	▼ -11	+2.0%
가격대3,118만~1억 9,425만 전세가율— 전세비중80.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+2.0% 상승비율28.6% 하락비율35.7%
13	전남광주통합특별시 무안군	48	▼ -34	1억 7,925만	1억~3억 5,000만	77.1%	54.5%	9.9 좋음	중형 58%	44.4%	16.7%	▲ +6	-13.0%
가격대1억~3억 5,000만 전세가율77.1% 전세비중54.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-13.0% 상승비율44.4% 하락비율16.7%
14	전남광주통합특별시 영암군	13	▼ -15	7,800만	5,000만~1억 1,500만	—	41.9%	9.5 좋음	중형 54%	—	—	▼ -7	+4.0%
가격대5,000만~1억 1,500만 전세가율— 전세비중41.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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