전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 714건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 88.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	714	▲ +429	1억 1,020만	3,500만~4억 7,500만	84.7%	80.9%	8.6 좋음	소형 59%	29.6%	21.1%	▲ +297	-16.1%
가격대3,500만~4억 7,500만 전세가율84.7% 전세비중80.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +297 보증금전년비-16.1% 상승비율29.6% 하락비율21.1%
2	전남광주통합특별시 여수시	338	▲ +97	1억 2,542만	3,000만~3억 8,000만	69.7%	67.6%	11.7 좋음	중형 60%	24.6%	26.3%	▲ +27	+25.4%
가격대3,000만~3억 8,000만 전세가율69.7% 전세비중67.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+25.4% 상승비율24.6% 하락비율26.3%
3	전남광주통합특별시 광산구	280	▼ -234	1억 7,750만	2,075만~7억 3,000만	75.9%	49.9%	13.6 좋음	중형 60%	38.9%	31.7%	▼ -343	-15.5%
가격대2,075만~7억 3,000만 전세가율75.9% 전세비중49.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -343 보증금전년비-15.5% 상승비율38.9% 하락비율31.7%
4	전남광주통합특별시 북구	265	▼ -81	2억 1,326만	4,000만~5억	75.7%	47.3%	12.4 좋음	중형 57%	36.8%	30.2%	▼ -109	+15.3%
가격대4,000만~5억 전세가율75.7% 전세비중47.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -109 보증금전년비+15.3% 상승비율36.8% 하락비율30.2%
5	전남광주통합특별시 서구	226	▲ +54	2억	4,700만~6억 5,000만	70.1%	53.3%	14.0 좋음	소형 46%	41.4%	45.2%	▲ +5	+0.0%
가격대4,700만~6억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중53.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율41.4% 하락비율45.2%
6	전남광주통합특별시 나주시	177	▲ +40	1억 4,108만	3,700만~3억 5,000만	75.8%	58.8%	11.9 좋음	중형 68%	38.6%	34.3%	▼ -4	+2.1%
가격대3,700만~3억 5,000만 전세가율75.8% 전세비중58.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.1% 상승비율38.6% 하락비율34.3%
7	전남광주통합특별시 광양시	168	▲ +22	1억 3,900만	1,800만~2억 8,000만	80.3%	56.0%	10.1 좋음	중형 75%	37.5%	28.8%	▼ -36	+9.6%
가격대1,800만~2억 8,000만 전세가율80.3% 전세비중56.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+9.6% 상승비율37.5% 하락비율28.8%
8	전남광주통합특별시 남구	156	▲ +33	2억 3,000만	4,500만~8억 5,000만	72.7%	54.0%	13.6 좋음	중형 61%	50.0%	30.2%	▼ -20	-7.1%
가격대4,500만~8억 5,000만 전세가율72.7% 전세비중54.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-7.1% 상승비율50.0% 하락비율30.2%
9	전남광주통합특별시 영광군	140	▲ +135	1억 8,790만	496만~2억	—	95.2%	13.9 좋음	중형 69%	—	—	▲ +137	+134.9%
가격대496만~2억 전세가율— 전세비중95.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +137 보증금전년비+134.9% 상승비율— 하락비율—
10	전남광주통합특별시 목포시	115	▲ +3	1억 350만	2,995만~3억 9,000만	88.0%	41.1%	14.5 좋음	중형 51%	42.9%	28.6%	▼ -34	+36.8%
가격대2,995만~3억 9,000만 전세가율88.0% 전세비중41.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+36.8% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	전남광주통합특별시 동구	94	▲ +9	2억 7,000만	5,000만~4억 7,000만	64.1%	53.1%	11.7 좋음	중형 62%	55.4%	21.4%	▼ -14	+12.5%
가격대5,000만~4억 7,000만 전세가율64.1% 전세비중53.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+12.5% 상승비율55.4% 하락비율21.4%
12	전남광주통합특별시 화순군	85	▲ +9	4,470만	3,118만~3억 5,000만	71.1%	80.2%	10.6 좋음	소형 86%	35.1%	19.5%	▼ -18	+3.3%
가격대3,118만~3억 5,000만 전세가율71.1% 전세비중80.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+3.3% 상승비율35.1% 하락비율19.5%
13	전남광주통합특별시 무안군	39	▼ -9	1억 9,200만	6,500만~2억 8,000만	74.4%	46.4%	12.6 좋음	중형 79%	34.5%	27.6%	▼ -12	+1.1%
가격대6,500만~2억 8,000만 전세가율74.4% 전세비중46.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+1.1% 상승비율34.5% 하락비율27.6%
14	전남광주통합특별시 영암군	22	▲ +9	7,800만	4,600만~1억 1,500만	—	57.9%	14.0 좋음	소형 55%	27.3%	18.2%	▼ -5	+0.0%
가격대4,600만~1억 1,500만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.0% 상승비율27.3% 하락비율18.2%
15	전남광주통합특별시 곡성군	21	▼ -97	2억 1,200만	1억 5,000만~2억 1,900만	—	95.5%	8.6 좋음	중형 100%	42.9%	28.6%	▲ +19	+41.3%
가격대1억 5,000만~2억 1,900만 전세가율— 전세비중95.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+41.3% 상승비율42.9% 하락비율28.6%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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