전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 여수시 582건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 90.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 6,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 여수시	582	▲ +244	1억 7,697만	2,500만~4억	73.8%	77.3%	12.7 좋음	중형 60%	32.5%	22.5%	▼ -91	+1.3%
가격대2,500만~4억 전세가율73.8% 전세비중77.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+1.3% 상승비율32.5% 하락비율22.5%
2	전남광주통합특별시 순천시	332	▼ -382	1억 3,974만	3,000만~7억	80.0%	66.9%	10.7 좋음	중형 58%	32.0%	34.0%	▼ -45	+33.1%
가격대3,000만~7억 전세가율80.0% 전세비중66.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+33.1% 상승비율32.0% 하락비율34.0%
3	전남광주통합특별시 광산구	327	▲ +47	1억 9,800만	4,000만~6억	73.2%	45.7%	16.2 보통	중형 60%	46.8%	32.1%	▼ -18	+4.2%
가격대4,000만~6억 전세가율73.2% 전세비중45.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+4.2% 상승비율46.8% 하락비율32.1%
4	전남광주통합특별시 북구	240	▼ -25	1억 9,975만	2,551만~4억 7,000만	84.7%	51.4%	14.5 좋음	중형 50%	36.8%	29.7%	▼ -241	-3.0%
가격대2,551만~4억 7,000만 전세가율84.7% 전세비중51.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -241 보증금전년비-3.0% 상승비율36.8% 하락비율29.7%
5	전남광주통합특별시 남구	200	▲ +44	2억 5,000만	5,000만~10억	67.9%	48.4%	15.3 보통	중형 68%	43.8%	37.0%	▲ +16	+6.4%
가격대5,000만~10억 전세가율67.9% 전세비중48.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+6.4% 상승비율43.8% 하락비율37.0%
6	전남광주통합특별시 서구	188	▼ -38	1억 9,000만	4,000만~10억	73.8%	52.1%	16.2 보통	중형 48%	44.0%	40.4%	▼ -59	+5.6%
가격대4,000만~10억 전세가율73.8% 전세비중52.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -59 보증금전년비+5.6% 상승비율44.0% 하락비율40.4%
7	전남광주통합특별시 나주시	182	▲ +5	1억 4,108만	3,952만~3억 5,000만	71.6%	60.5%	13.6 좋음	중형 68%	30.2%	36.5%	▲ +14	+2.1%
가격대3,952만~3억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중60.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+2.1% 상승비율30.2% 하락비율36.5%
8	전남광주통합특별시 광양시	137	▼ -31	1억 941만	3,457만~2억 6,000만	90.1%	47.9%	10.3 좋음	중형 67%	24.1%	26.5%	▼ -86	+0.0%
가격대3,457만~2억 6,000만 전세가율90.1% 전세비중47.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+0.0% 상승비율24.1% 하락비율26.5%
9	전남광주통합특별시 목포시	136	▲ +21	9,500만	3,000만~3억 5,000만	85.6%	42.9%	15.0 좋음	소형 54%	38.4%	21.9%	▼ -60	-22.8%
가격대3,000만~3억 5,000만 전세가율85.6% 전세비중42.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -60 보증금전년비-22.8% 상승비율38.4% 하락비율21.9%
10	전남광주통합특별시 동구	94	— 0	2억 6,500만	4,800만~6억	63.5%	55.3%	12.5 좋음	중형 56%	35.0%	28.8%	▼ -19	+32.5%
가격대4,800만~6억 전세가율63.5% 전세비중55.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+32.5% 상승비율35.0% 하락비율28.8%
11	전남광주통합특별시 화순군	83	▼ -2	4,470만	3,227만~2억 6,000만	—	78.3%	12.5 좋음	소형 88%	39.1%	27.5%	▼ -12	+1.4%
가격대3,227만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중78.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+1.4% 상승비율39.1% 하락비율27.5%
12	전남광주통합특별시 무안군	49	▲ +10	2억 2,000만	1억~3억 2,000만	72.2%	56.3%	14.2 좋음	중형 65%	47.5%	27.5%	▲ +8	+25.7%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율72.2% 전세비중56.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+25.7% 상승비율47.5% 하락비율27.5%
13	전남광주통합특별시 영암군	34	▲ +12	9,870만	3,500만~1억 8,500만	—	91.9%	16.9 보통	중형 56%	0.0%	5.0%	▲ +14	-9.0%
가격대3,500만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중91.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-9.0% 상승비율0.0% 하락비율5.0%
14	전남광주통합특별시 장성군	19	▲ +16	1억 9,180만	2,750만~2억 700만	—	95.0%	15.2 보통	중형 79%	16.7%	16.7%	▲ +12	+3.7%
가격대2,750만~2억 700만 전세가율— 전세비중95.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+3.7% 상승비율16.7% 하락비율16.7%
15	전남광주통합특별시 장흥군	14	▲ +9	1억 2,603만	8,000만~2억	—	66.7%	10.8 좋음	소형 50%	33.3%	0.0%	—	—
가격대8,000만~2억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율0.0%
16	전남광주통합특별시 영광군	12	▼ -128	1억 5,932만	2,642만~2억 5,000만	—	70.6%	14.7 좋음	중형 92%	—	—	▲ +7	+165.5%
가격대2,642만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중70.6% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+165.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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