전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 여수시 486건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 매매 중간값 대비 82.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 여수시	486	▼ -96	1억 7,697만	4,500만~3억 8,000만	75.5%	74.9%	13.0 좋음	중형 60%	24.4%	22.2%	▼ -58	+1.3%
가격대4,500만~3억 8,000만 전세가율75.5% 전세비중74.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -58 보증금전년비+1.3% 상승비율24.4% 하락비율22.2%
2	전남광주통합특별시 북구	377	▲ +137	1억 7,220만	5,000만~4억 4,100만	82.1%	56.8%	15.1 보통	소형 61%	38.6%	35.0%	▼ -113	-6.9%
가격대5,000만~4억 4,100만 전세가율82.1% 전세비중56.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -113 보증금전년비-6.9% 상승비율38.6% 하락비율35.0%
3	전남광주통합특별시 순천시	321	▼ -11	1억 1,000만	4,291만~6억	82.0%	64.6%	11.6 좋음	중형 57%	33.2%	35.3%	▼ -8	+29.4%
가격대4,291만~6억 전세가율82.0% 전세비중64.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+29.4% 상승비율33.2% 하락비율35.3%
4	전남광주통합특별시 광산구	272	▼ -55	2억 1,000만	1,400만~7억 5,000만	77.6%	43.1%	16.5 보통	중형 58%	39.4%	37.8%	▼ -113	+21.5%
가격대1,400만~7억 5,000만 전세가율77.6% 전세비중43.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -113 보증금전년비+21.5% 상승비율39.4% 하락비율37.8%
5	전남광주통합특별시 나주시	169	▼ -13	1억 4,291만	3,158만~3억 2,000만	73.0%	55.2%	14.2 좋음	중형 73%	27.9%	38.4%	▼ -25	-4.7%
가격대3,158만~3억 2,000만 전세가율73.0% 전세비중55.2% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -25 보증금전년비-4.7% 상승비율27.9% 하락비율38.4%
6	전남광주통합특별시 남구	165	▼ -35	2억 6,000만	4,000만~10억 8,000만	69.6%	42.9%	17.0 보통	중형 65%	40.9%	38.6%	▼ -6	+4.0%
가격대4,000만~10억 8,000만 전세가율69.6% 전세비중42.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.0% 상승비율40.9% 하락비율38.6%
7	전남광주통합특별시 서구	164	▼ -24	2억 3,000만	6,000만~8억	72.3%	47.5%	17.1 보통	중형 54%	51.8%	38.4%	▼ -48	+27.8%
가격대6,000만~8억 전세가율72.3% 전세비중47.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+27.8% 상승비율51.8% 하락비율38.4%
8	전남광주통합특별시 영암군	134	▲ +100	1억 8,500만	3,500만~1억 8,500만	—	91.8%	17.0 보통	중형 93%	7.1%	0.0%	▲ +118	+137.2%
가격대3,500만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중91.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +118 보증금전년비+137.2% 상승비율7.1% 하락비율0.0%
9	전남광주통합특별시 목포시	132	▼ -4	1억 2,750만	3,500만~3억 6,000만	80.0%	44.1%	13.3 좋음	중형 58%	39.3%	34.4%	▼ -19	-4.9%
가격대3,500만~3억 6,000만 전세가율80.0% 전세비중44.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-4.9% 상승비율39.3% 하락비율34.4%
10	전남광주통합특별시 광양시	126	▼ -11	1억 2,932만	1,700만~2억 5,500만	81.6%	40.9%	12.1 좋음	중형 72%	20.2%	31.5%	▼ -47	+7.8%
가격대1,700만~2억 5,500만 전세가율81.6% 전세비중40.9% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+7.8% 상승비율20.2% 하락비율31.5%
11	전남광주통합특별시 동구	119	▲ +25	2억 4,300만	4,935만~6억 5,000만	62.5%	62.3%	13.3 좋음	중형 50%	48.5%	39.4%	▲ +27	+13.0%
가격대4,935만~6억 5,000만 전세가율62.5% 전세비중62.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+13.0% 상승비율48.5% 하락비율39.4%
12	전남광주통합특별시 화순군	115	▲ +32	4,501만	3,057만~2억 5,000만	—	87.1%	13.6 좋음	소형 57%	23.9%	25.4%	▲ +14	+2.1%
가격대3,057만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중87.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+2.1% 상승비율23.9% 하락비율25.4%
13	전남광주통합특별시 장성군	52	▲ +33	1억 9,180만	7,953만~1억 9,180만	—	83.9%	14.4 좋음	중형 98%	6.3%	31.3%	▲ +40	-0.6%
가격대7,953만~1억 9,180만 전세가율— 전세비중83.9% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +40 보증금전년비-0.6% 상승비율6.3% 하락비율31.3%
14	전남광주통합특별시 장흥군	44	▲ +30	2억 4,900만	1억 2,142만~2억 9,900만	—	88.0%	10.8 좋음	중형 89%	23.3%	30.0%	▲ +42	+91.4%
가격대1억 2,142만~2억 9,900만 전세가율— 전세비중88.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+91.4% 상승비율23.3% 하락비율30.0%
15	전남광주통합특별시 무안군	41	▼ -8	1억 8,000만	1억 1,219만~3억 2,000만	80.6%	50.6%	13.7 좋음	중형 61%	43.3%	30.0%	▼ -14	-5.8%
가격대1억 1,219만~3억 2,000만 전세가율80.6% 전세비중50.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-5.8% 상승비율43.3% 하락비율30.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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