전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 목포시 601건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 86.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 목포시	601	▲ +469	1억 7,755만	2,000만~2억 6,250만	84.3%	72.3%	17.2 보통	중형 90%	21.2%	21.2%	▼ -66	+0.8%
가격대2,000만~2억 6,250만 전세가율84.3% 전세비중72.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+0.8% 상승비율21.2% 하락비율21.2%
2	전남광주통합특별시 순천시	380	▲ +59	1억 1,500만	2,397만~7억	83.6%	67.9%	16.2 보통	중형 48%	32.0%	35.0%	▼ -347	-13.6%
가격대2,397만~7억 전세가율83.6% 전세비중67.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -347 보증금전년비-13.6% 상승비율32.0% 하락비율35.0%
3	전남광주통합특별시 여수시	346	▼ -140	1억 6,320만	4,000만~3억 8,000만	73.1%	70.2%	19.1 보통	중형 57%	29.4%	26.1%	▼ -91	+11.0%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율73.1% 전세비중70.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -91 보증금전년비+11.0% 상승비율29.4% 하락비율26.1%
4	전남광주통합특별시 북구	299	▼ -78	1억 9,000만	3,300만~5억	81.7%	54.8%	19.6 보통	중형 50%	37.8%	33.2%	▼ -154	+10.3%
가격대3,300만~5억 전세가율81.7% 전세비중54.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -154 보증금전년비+10.3% 상승비율37.8% 하락비율33.2%
5	전남광주통합특별시 광산구	264	▼ -8	2억 1,000만	4,000만~7억	73.7%	45.1%	20.9 보통	중형 60%	34.7%	36.8%	▼ -135	+21.5%
가격대4,000만~7억 전세가율73.7% 전세비중45.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -135 보증금전년비+21.5% 상승비율34.7% 하락비율36.8%
6	전남광주통합특별시 나주시	241	▲ +72	1억 4,700만	3,200만~4억 5,000만	69.4%	61.8%	18.1 보통	중형 75%	29.8%	43.0%	▼ -48	+4.2%
가격대3,200만~4억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중61.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -48 보증금전년비+4.2% 상승비율29.8% 하락비율43.0%
7	전남광주통합특별시 동구	212	▲ +93	1억 9,700만	4,000만~6억	63.4%	70.9%	17.3 보통	소형 71%	35.8%	46.3%	▲ +76	-12.4%
가격대4,000만~6억 전세가율63.4% 전세비중70.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +76 보증금전년비-12.4% 상승비율35.8% 하락비율46.3%
8	전남광주통합특별시 남구	200	▲ +35	2억 7,000만	5,000만~9억 3,000만	64.0%	49.0%	21.4 보통	중형 70%	35.5%	48.8%	▲ +22	+12.5%
가격대5,000만~9억 3,000만 전세가율64.0% 전세비중49.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+12.5% 상승비율35.5% 하락비율48.8%
9	전남광주통합특별시 서구	174	▲ +10	1억 8,600만	4,700만~5억 8,000만	75.0%	49.6%	22.0 보통	소형 53%	39.5%	44.4%	▼ -108	+9.4%
가격대4,700만~5억 8,000만 전세가율75.0% 전세비중49.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -108 보증금전년비+9.4% 상승비율39.5% 하락비율44.4%
10	전남광주통합특별시 광양시	154	▲ +28	1억 4,965만	2,000만~2억 6,000만	86.2%	49.7%	18.3 보통	중형 73%	30.9%	29.9%	▼ -21	+20.3%
가격대2,000만~2억 6,000만 전세가율86.2% 전세비중49.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+20.3% 상승비율30.9% 하락비율29.9%
11	전남광주통합특별시 화순군	85	▼ -30	4,470만	3,330만~2억 4,000만	—	84.2%	17.0 보통	소형 96%	21.6%	21.6%	▼ -30	+1.4%
가격대3,330만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중84.2% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+1.4% 상승비율21.6% 하락비율21.6%
12	전남광주통합특별시 영암군	49	▼ -85	1억 1,500만	4,000만~1억 8,500만	—	90.7%	21.6 보통	중형 65%	14.3%	0.0%	▲ +8	+53.3%
가격대4,000만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중90.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+53.3% 상승비율14.3% 하락비율0.0%
13	전남광주통합특별시 무안군	34	▼ -7	1억 8,000만	1억 1,219만~3억 5,000만	84.1%	50.0%	17.7 보통	중형 59%	53.8%	26.9%	▼ -34	-7.7%
가격대1억 1,219만~3억 5,000만 전세가율84.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -34 보증금전년비-7.7% 상승비율53.8% 하락비율26.9%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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