전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 40건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 문흥동 매매 중간값 대비 96.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 3억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	40	▲ +24	2억 6,250만	1억 300만~4억 6,000만	78.0%	65.6%	18.4 보통	중형 78%	43.3%	36.7%	▼ -3	+5.0%
가격대1억 300만~4억 6,000만 전세가율78.0% 전세비중65.6% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.0% 상승비율43.3% 하락비율36.7%
2	전남광주통합특별시 북구 신안동	30	▼ -100	1억 7,220만	1억 6,910만~2억 4,697만	—	96.8%	19.8 보통	소형 87%	0.0%	4.3%	▲ +12	-28.2%
가격대1억 6,910만~2억 4,697만 전세가율— 전세비중96.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-28.2% 상승비율0.0% 하락비율4.3%
3	전남광주통합특별시 북구 문흥동	28	▲ +2	1억 2,000만	5,000만~2억 9,000만	96.8%	68.3%	18.3 보통	소형 79%	47.1%	41.2%	▼ -5	+20.0%
가격대5,000만~2억 9,000만 전세가율96.8% 전세비중68.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+20.0% 상승비율47.1% 하락비율41.2%
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	24	▲ +1	2억 7,000만	9,000만~4억 2,000만	—	54.5%	19.8 보통	중형 67%	42.9%	35.7%	▲ +8	+12.5%
가격대9,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+12.5% 상승비율42.9% 하락비율35.7%
5	전남광주통합특별시 북구 일곡동	21	▲ +4	1억 4,300만	8,500만~3억 1,000만	94.5%	55.3%	20.0 보통	소형 67%	46.2%	38.5%	▼ -19	+46.7%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율94.5% 전세비중55.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+46.7% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	20	▲ +7	2억 4,550만	9,450만~3억	79.7%	50.0%	18.3 보통	중형 80%	28.6%	35.7%	▼ -9	+16.9%
가격대9,450만~3억 전세가율79.7% 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+16.9% 상승비율28.6% 하락비율35.7%
7	전남광주통합특별시 북구 매곡동	18	▲ +12	1억 3,400만	9,000만~2억 4,000만	—	72.0%	20.0 보통	중형 56%	54.5%	45.5%	▲ +3	-14.9%
가격대9,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중72.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	전남광주통합특별시 북구 임동	17	▲ +13	2억 9,000만	8,524만~5억	—	51.5%	19.8 보통	소형 47%	73.3%	20.0%	▼ -47	+242.0%
가격대8,524만~5억 전세가율— 전세비중51.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+242.0% 상승비율73.3% 하락비율20.0%
9	전남광주통합특별시 북구 동림동	16	▲ +6	2억 500만	8,925만~2억 8,000만	—	53.3%	21.1 보통	중형 56%	36.4%	45.5%	▼ -5	+9.5%
가격대8,925만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+9.5% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
10	전남광주통합특별시 북구 중흥동	15	▼ -2	2억 5,210만	1억 4,000만~3억 9,000만	—	68.2%	18.3 보통	소형 60%	50.0%	35.7%	▼ -14	-10.0%
가격대1억 4,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중68.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-10.0% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
11	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	— 0	2억 5,000만	2억 1,000만~3억 3,000만	70.8%	26.3%	18.3 보통	중형 93%	25.0%	58.3%	▼ -11	-2.0%
가격대2억 1,000만~3억 3,000만 전세가율70.8% 전세비중26.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-2.0% 상승비율25.0% 하락비율58.3%
12	전남광주통합특별시 북구 양산동	12	▼ -9	1억 6,750만	6,500만~3억	—	48.0%	20.0 보통	소형 50%	10.0%	50.0%	▼ -5	+19.6%
가격대6,500만~3억 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+19.6% 상승비율10.0% 하락비율50.0%
13	전남광주통합특별시 북구 오치동	8	▼ -13	7,700만	3,300만~1억 2,000만	—	38.1%	18.3 보통	소형 88%	20.0%	60.0%	▼ -5	-3.8%
가격대3,300만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중38.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.8% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
14	전남광주통합특별시 북구 용두동	8	▼ -2	1억 8,500만	9,920만~2억 9,000만	—	50.0%	18.4 보통	소형 63%	60.0%	20.0%	▼ -7	-22.9%
가격대9,920만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-22.9% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
15	전남광주통합특별시 북구 삼각동	7	▼ -3	1억 3,000만	4,000만~2억 9,000만	—	58.3%	20.0 보통	소형 57%	33.3%	16.7%	▼ -2	+8.3%
가격대4,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+8.3% 상승비율33.3% 하락비율16.7%
16	전남광주통합특별시 북구 우산동	5	▲ +3	3억 6,000만	2억 7,000만~4억	—	71.4%	18.3 보통	중형 80%	—	—	▼ -3	+146.6%
가격대2억 7,000만~4억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+146.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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