전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 임동 128건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 88.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 3억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 임동	128	▲ +111	8,730만	8,524만~5억	—	92.8%	16.0 보통	소형 95%	58.3%	16.7%	▲ +8	+2.9%
가격대8,524만~5억 전세가율— 전세비중92.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+2.9% 상승비율58.3% 하락비율16.7%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	33	▼ -7	2억 4,000만	1억 500만~4억 3,000만	81.8%	47.1%	14.7 좋음	중형 85%	61.5%	26.9%	▼ -7	-2.0%
가격대1억 500만~4억 3,000만 전세가율81.8% 전세비중47.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-2.0% 상승비율61.5% 하락비율26.9%
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	22	▼ -2	2억 5,250만	7,000만~5억 8,000만	81.9%	51.2%	16.0 보통	중형 50%	46.2%	46.2%	▼ -9	+49.5%
가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율81.9% 전세비중51.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+49.5% 상승비율46.2% 하락비율46.2%
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	20	▼ -8	1억 1,850만	6,000만~1억 6,800만	82.5%	58.8%	15.1 보통	소형 80%	31.3%	62.5%	▼ -5	+3.0%
가격대6,000만~1억 6,800만 전세가율82.5% 전세비중58.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.0% 상승비율31.3% 하락비율62.5%
5	전남광주통합특별시 북구 용봉동	17	▼ -3	2억 2,000만	7,500만~2억 8,000만	—	43.6%	15.1 보통	중형 88%	33.3%	50.0%	▲ +4	-4.3%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중43.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.3% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
6	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	— 0	2억 5,000만	1억 8,000만~2억 7,500만	—	46.9%	15.1 보통	중형 87%	33.3%	33.3%	▼ -7	+6.4%
가격대1억 8,000만~2억 7,500만 전세가율— 전세비중46.9% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+6.4% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
7	전남광주통합특별시 북구 일곡동	15	▼ -6	9,900만	5,000만~2억 4,500만	88.0%	26.3%	17.0 보통	소형 93%	33.3%	50.0%	▼ -9	+7.2%
가격대5,000만~2억 4,500만 전세가율88.0% 전세비중26.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.2% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
8	전남광주통합특별시 북구 중흥동	13	▼ -2	2억 4,950만	1억 5,750만~4억 8,000만	—	59.1%	15.1 보통	소형 69%	60.0%	20.0%	▼ -16	-16.8%
가격대1억 5,750만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중59.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-16.8% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
9	전남광주통합특별시 북구 동림동	13	▼ -3	2억 2,500만	8,500만~3억 2,000만	72.1%	48.1%	16.1 보통	중형 69%	70.0%	30.0%	▼ -3	-8.2%
가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율72.1% 전세비중48.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-8.2% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 북구 양산동	13	▲ +1	1억 6,300만	6,300만~3억	—	52.0%	17.0 보통	소형 46%	44.4%	55.6%	— 0	+16.4%
가격대6,300만~3억 전세가율— 전세비중52.0% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.4% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
11	전남광주통합특별시 북구 연제동	10	▲ +8	1억 1,000만	5,000만~3억	—	50.0%	17.0 보통	소형 60%	25.0%	37.5%	▼ -7	-45.0%
가격대5,000만~3억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-45.0% 상승비율25.0% 하락비율37.5%
12	전남광주통합특별시 북구 신안동	10	▼ -20	1억 7,325만	8,000만~2억 5,700만	—	76.9%	16.0 보통	소형 60%	0.0%	25.0%	▼ -4	+0.6%
가격대8,000만~2억 5,700만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.6% 상승비율0.0% 하락비율25.0%
13	전남광주통합특별시 북구 삼각동	9	▲ +2	1억 4,000만	1억 1,500만~3억 3,000만	—	47.4%	17.0 보통	소형 56%	57.1%	28.6%	▼ -3	-50.0%
가격대1억 1,500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중47.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-50.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
14	전남광주통합특별시 북구 용두동	8	— 0	2억 5,850만	2억 2,000만~3억	—	57.1%	14.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5	+17.5%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+17.5% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 북구 매곡동	8	▼ -10	1억	5,800만~3억	—	50.0%	17.0 보통	소형 75%	60.0%	20.0%	▼ -3	+11.1%
가격대5,800만~3억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.1% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
16	전남광주통합특별시 북구 풍향동	7	▲ +5	1억 9,950만	1억 9,950만~3억 1,000만	—	53.8%	15.1 보통	중형 57%	—	—	▲ +3	-28.8%
가격대1억 9,950만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-28.8% 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	▼ -1	9,000만	6,000만~1억 5,000만	—	29.2%	15.1 보통	소형 86%	66.7%	16.7%	▼ -4	+0.0%
가격대6,000만~1억 5,000만 전세가율— 전세비중29.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
18	전남광주통합특별시 북구 우산동	7	▲ +2	3억	2억 7,000만~3억 8,000만	—	50.0%	15.1 보통	중형 71%	40.0%	40.0%	▲ +4	+50.0%
가격대2억 7,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+50.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
19	전남광주통합특별시 북구 두암동	6	▲ +2	8,250만	5,500만~1억 3,000만	—	30.0%	15.1 보통	소형 83%	40.0%	60.0%	▲ +1	+31.0%
가격대5,500만~1억 3,000만 전세가율— 전세비중30.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+31.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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