전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 517건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 86.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	517	▲ +137	1억 300만	3,500만~6억 3,000만	82.6%	68.2%	12.6 좋음	소형 49%	29.0%	32.2%	▼ -159	-21.4%
가격대3,500만~6억 3,000만 전세가율82.6% 전세비중68.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -159 보증금전년비-21.4% 상승비율29.0% 하락비율32.2%
2	전남광주통합특별시 목포시	516	▼ -85	2억 2,207만	3,000만~3억 4,000만	86.3%	75.4%	14.3 좋음	중형 83%	21.4%	23.5%	▲ +152	+36.9%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율86.3% 전세비중75.4% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +152 보증금전년비+36.9% 상승비율21.4% 하락비율23.5%
3	전남광주통합특별시 나주시	461	▲ +220	1억 5,430만	3,200만~3억 5,000만	73.9%	74.6%	14.6 좋음	중형 79%	28.1%	28.1%	▲ +279	+9.4%
가격대3,200만~3억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중74.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +279 보증금전년비+9.4% 상승비율28.1% 하락비율28.1%
4	전남광주통합특별시 광산구	405	▲ +141	1억 9,800만	3,500만~5억 9,000만	73.1%	56.7%	16.9 보통	중형 58%	34.2%	41.5%	▼ -9	-7.5%
가격대3,500만~5억 9,000만 전세가율73.1% 전세비중56.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-7.5% 상승비율34.2% 하락비율41.5%
5	전남광주통합특별시 북구	373	▲ +74	1억 3,000만	5,000만~5억 8,000만	79.8%	56.9%	15.9 보통	소형 61%	44.8%	37.0%	▼ -74	-23.0%
가격대5,000만~5억 8,000만 전세가율79.8% 전세비중56.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -74 보증금전년비-23.0% 상승비율44.8% 하락비율37.0%
6	전남광주통합특별시 여수시	363	▲ +17	1억 5,068만	4,000만~4억 4,500만	71.4%	63.0%	14.1 좋음	중형 60%	26.8%	27.6%	▲ +33	+70.8%
가격대4,000만~4억 4,500만 전세가율71.4% 전세비중63.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+70.8% 상승비율26.8% 하락비율27.6%
7	전남광주통합특별시 서구	278	▲ +104	1억 8,800만	5,000만~9억 1,000만	70.9%	59.0%	18.0 보통	소형 53%	45.9%	45.3%	▼ -190	-10.5%
가격대5,000만~9억 1,000만 전세가율70.9% 전세비중59.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -190 보증금전년비-10.5% 상승비율45.9% 하락비율45.3%
8	전남광주통합특별시 남구	219	▲ +19	2억 5,000만	4,600만~8억	62.2%	52.0%	17.5 보통	중형 71%	35.8%	50.3%	▲ +21	+25.0%
가격대4,600만~8억 전세가율62.2% 전세비중52.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+25.0% 상승비율35.8% 하락비율50.3%
9	전남광주통합특별시 무안군	192	▲ +158	1억 7,590만	1억 1,000만~4억	81.9%	83.8%	14.4 좋음	중형 93%	37.1%	25.8%	▲ +140	-21.8%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율81.9% 전세비중83.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +140 보증금전년비-21.8% 상승비율37.1% 하락비율25.8%
10	전남광주통합특별시 동구	178	▼ -34	2억 4,300만	5,400만~5억 7,000만	71.8%	65.0%	14.4 좋음	소형 50%	42.2%	29.4%	▲ +62	+1.3%
가격대5,400만~5억 7,000만 전세가율71.8% 전세비중65.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +62 보증금전년비+1.3% 상승비율42.2% 하락비율29.4%
11	전남광주통합특별시 장성군	164	▲ +161	2억 3,000만	2,289만~2억 3,000만	—	98.8%	14.2 좋음	중형 98%	23.1%	15.4%	▲ +159	+7.0%
가격대2,289만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중98.8% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +159 보증금전년비+7.0% 상승비율23.1% 하락비율15.4%
12	전남광주통합특별시 광양시	163	▲ +9	1억 941만	1,500만~2억 6,000만	85.6%	51.4%	13.6 좋음	중형 63%	26.0%	37.5%	▲ +52	-12.0%
가격대1,500만~2억 6,000만 전세가율85.6% 전세비중51.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +52 보증금전년비-12.0% 상승비율26.0% 하락비율37.5%
13	전남광주통합특별시 영암군	106	▲ +57	1억 1,000만	4,950만~1억 8,500만	—	87.6%	17.0 보통	중형 75%	10.5%	15.8%	▲ +58	+46.7%
가격대4,950만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중87.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +58 보증금전년비+46.7% 상승비율10.5% 하락비율15.8%
14	전남광주통합특별시 화순군	84	▼ -1	4,482만	1,943만~2억 6,000만	—	84.0%	13.4 좋음	소형 94%	24.7%	16.4%	▲ +12	+1.6%
가격대1,943만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중84.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+1.6% 상승비율24.7% 하락비율16.4%
15	전남광주통합특별시 장흥군	14	▲ +7	2억 4,900만	1억 1,000만~2억 4,900만	—	48.3%	11.4 좋음	중형 79%	7.7%	15.4%	▼ -77	+97.6%
가격대1억 1,000만~2억 4,900만 전세가율— 전세비중48.3% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -77 보증금전년비+97.6% 상승비율7.7% 하락비율15.4%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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