전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 748건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광양시 매매 중간값 대비 87.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 3,100만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	748	▲ +343	1억 7,140만	1,663만~7억 4,000만	72.1%	69.6%	24.5 보통	중형 52%	14.7%	27.0%	▲ +269	-14.3%
가격대1,663만~7억 4,000만 전세가율72.1% 전세비중69.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +269 보증금전년비-14.3% 상승비율14.7% 하락비율27.0%
2	전남광주통합특별시 영암군	405	▲ +299	1억 1,500만	5,500만~1억 8,500만	—	97.1%	21.9 보통	중형 93%	34.4%	26.6%	▲ +367	+50.3%
가격대5,500만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중97.1% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +367 보증금전년비+50.3% 상승비율34.4% 하락비율26.6%
3	전남광주통합특별시 순천시	355	▼ -162	8,500만	1,562만~8억 2,000만	81.8%	66.9%	17.8 보통	중형 53%	35.9%	30.6%	▲ +13	+0.0%
가격대1,562만~8억 2,000만 전세가율81.8% 전세비중66.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+0.0% 상승비율35.9% 하락비율30.6%
4	전남광주통합특별시 장성군	314	▲ +150	2억 3,000만	9,500만~2억 3,000만	—	98.4%	22.5 보통	중형 100%	6.5%	13.5%	▲ +307	+21.1%
가격대9,500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중98.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +307 보증금전년비+21.1% 상승비율6.5% 하락비율13.5%
5	전남광주통합특별시 여수시	312	▼ -51	1억 3,598만	3,000만~3억 8,000만	72.3%	64.5%	18.8 보통	중형 63%	38.1%	26.2%	▲ +37	+65.8%
가격대3,000만~3억 8,000만 전세가율72.3% 전세비중64.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +37 보증금전년비+65.8% 상승비율38.1% 하락비율26.2%
6	전남광주통합특별시 북구	309	▼ -64	2억 590만	3,372만~5억 2,000만	78.3%	48.3%	23.0 보통	중형 47%	43.7%	31.0%	▼ -200	+14.4%
가격대3,372만~5억 2,000만 전세가율78.3% 전세비중48.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -200 보증금전년비+14.4% 상승비율43.7% 하락비율31.0%
7	전남광주통합특별시 서구	269	▼ -9	1억 8,800만	5,000만~10억	75.0%	59.4%	25.1 보통	소형 61%	37.2%	39.9%	▲ +21	-1.8%
가격대5,000만~10억 전세가율75.0% 전세비중59.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-1.8% 상승비율37.2% 하락비율39.9%
8	전남광주통합특별시 목포시	242	▼ -274	1억 6,347만	4,000만~3억 8,000만	86.0%	58.6%	19.9 보통	소형 55%	33.3%	29.6%	▲ +77	+63.5%
가격대4,000만~3억 8,000만 전세가율86.0% 전세비중58.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +77 보증금전년비+63.5% 상승비율33.3% 하락비율29.6%
9	전남광주통합특별시 남구	196	▼ -23	2억 3,050만	4,000만~10억	66.6%	52.1%	23.9 보통	중형 76%	39.0%	44.7%	▲ +34	+4.8%
가격대4,000만~10억 전세가율66.6% 전세비중52.1% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +34 보증금전년비+4.8% 상승비율39.0% 하락비율44.7%
10	전남광주통합특별시 나주시	194	▼ -267	1억 4,291만	3,300만~3억 5,000만	73.9%	56.6%	20.9 보통	중형 69%	24.1%	44.6%	▲ +42	+1.3%
가격대3,300만~3억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중56.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+1.3% 상승비율24.1% 하락비율44.6%
11	전남광주통합특별시 동구	150	▼ -28	2억 3,100만	7,510만~5억 9,000만	72.1%	22.6%	19.9 보통	소형 52%	34.0%	28.9%	▲ +36	+2.7%
가격대7,510만~5억 9,000만 전세가율72.1% 전세비중22.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+2.7% 상승비율34.0% 하락비율28.9%
12	전남광주통합특별시 광양시	142	▼ -21	1억 2,470만	2,300만~2억 5,500만	87.2%	44.8%	19.7 보통	중형 67%	44.8%	31.3%	▼ -206	-37.0%
가격대2,300만~2억 5,500만 전세가율87.2% 전세비중44.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -206 보증금전년비-37.0% 상승비율44.8% 하락비율31.3%
13	전남광주통합특별시 화순군	96	▲ +12	4,482만	2,800만~4억 2,000만	—	81.4%	18.6 보통	소형 82%	28.2%	21.8%	▼ -9	+1.7%
가격대2,800만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중81.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+1.7% 상승비율28.2% 하락비율21.8%
14	전남광주통합특별시 무안군	60	▼ -132	2억	1억 97만~4억 5,000만	79.3%	63.2%	19.1 보통	중형 77%	45.7%	37.0%	▲ +3	+2.6%
가격대1억 97만~4억 5,000만 전세가율79.3% 전세비중63.2% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.6% 상승비율45.7% 하락비율37.0%
15	전남광주통합특별시 장흥군	12	▼ -2	2억 2,800만	6,000만~2억 4,900만	—	57.1%	16.5 보통	중형 83%	11.1%	22.2%	▲ +8	+87.8%
가격대6,000만~2억 4,900만 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+87.8% 상승비율11.1% 하락비율22.2%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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