전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 순천시 500건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 목포시 매매 중간값 대비 87.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 순천시	500	▲ +145	1억 5,323만	3,800만~5억 5,000만	82.2%	70.7%	13.4 좋음	중형 61%	58.3%	14.0%	▲ +212	+79.6%
가격대3,800만~5억 5,000만 전세가율82.2% 전세비중70.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +212 보증금전년비+79.6% 상승비율58.3% 하락비율14.0%
2	전남광주통합특별시 광산구	479	▼ -269	2억 8,000만	4,500만~6억 5,000만	71.6%	57.4%	17.4 보통	중형 76%	42.6%	35.5%	▲ +136	+55.6%
가격대4,500만~6억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중57.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +136 보증금전년비+55.6% 상승비율42.6% 하락비율35.5%
3	전남광주통합특별시 여수시	299	▼ -13	1억 2,000만	3,000만~3억 6,000만	66.5%	62.6%	14.8 좋음	중형 59%	21.9%	38.1%	▲ +9	+26.3%
가격대3,000만~3억 6,000만 전세가율66.5% 전세비중62.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+26.3% 상승비율21.9% 하락비율38.1%
4	전남광주통합특별시 북구	251	▼ -58	1억 9,600만	1,686만~6억 5,000만	82.7%	48.9%	16.4 보통	소형 52%	29.2%	36.3%	▼ -88	-1.7%
가격대1,686만~6억 5,000만 전세가율82.7% 전세비중48.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -88 보증금전년비-1.7% 상승비율29.2% 하락비율36.3%
5	전남광주통합특별시 서구	217	▼ -52	2억	6,500만~5억 2,000만	75.2%	54.0%	18.1 보통	중형 50%	33.8%	40.1%	▼ -30	+7.0%
가격대6,500만~5억 2,000만 전세가율75.2% 전세비중54.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+7.0% 상승비율33.8% 하락비율40.1%
6	전남광주통합특별시 목포시	202	▼ -40	1억 6,347만	2,800만~4억 1,000만	87.1%	51.4%	15.5 보통	소형 52%	21.3%	30.3%	▲ +44	+53.5%
가격대2,800만~4억 1,000만 전세가율87.1% 전세비중51.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +44 보증금전년비+53.5% 상승비율21.3% 하락비율30.3%
7	전남광주통합특별시 나주시	199	▲ +5	1억 4,291만	3,967만~3억 5,000만	71.3%	56.7%	16.4 보통	중형 67%	28.9%	24.6%	▲ +68	+1.3%
가격대3,967만~3억 5,000만 전세가율71.3% 전세비중56.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+1.3% 상승비율28.9% 하락비율24.6%
8	전남광주통합특별시 남구	178	▼ -18	2억 5,000만	5,000만~9억 3,000만	68.1%	50.4%	17.3 보통	중형 72%	43.7%	46.0%	▼ -1	+13.6%
가격대5,000만~9억 3,000만 전세가율68.1% 전세비중50.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+13.6% 상승비율43.7% 하락비율46.0%
9	전남광주통합특별시 해남군	164	▲ +160	1억 8,730만	4,000만~1억 8,730만	—	98.8%	15.0 좋음	중형 99%	43.5%	17.4%	—	—
가격대4,000만~1억 8,730만 전세가율— 전세비중98.8% 주력면적중형 99% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.5% 하락비율17.4%
10	전남광주통합특별시 광양시	152	▲ +10	1억 2,440만	1,886만~2억 7,000만	86.5%	47.8%	16.0 보통	중형 70%	32.6%	27.0%	▲ +25	-3.3%
가격대1,886만~2억 7,000만 전세가율86.5% 전세비중47.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-3.3% 상승비율32.6% 하락비율27.0%
11	전남광주통합특별시 장성군	152	▼ -162	2억 3,000만	5,000만~2억 3,000만	—	95.6%	15.8 보통	중형 100%	5.9%	9.9%	▲ +148	+100.0%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중95.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +148 보증금전년비+100.0% 상승비율5.9% 하락비율9.9%
12	전남광주통합특별시 동구	116	▼ -34	2억 6,125만	6,500만~6억 5,000만	68.2%	61.1%	15.1 보통	소형 46%	28.6%	41.4%	▲ +32	+0.5%
가격대6,500만~6억 5,000만 전세가율68.2% 전세비중61.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +32 보증금전년비+0.5% 상승비율28.6% 하락비율41.4%
13	전남광주통합특별시 영암군	101	▼ -304	1억 1,500만	4,000만~2억 3,900만	—	93.5%	16.7 보통	중형 80%	29.4%	11.8%	▲ +68	+47.4%
가격대4,000만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중93.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +68 보증금전년비+47.4% 상승비율29.4% 하락비율11.8%
14	전남광주통합특별시 화순군	80	▼ -16	4,470만	2,219만~2억 5,000만	—	79.2%	15.4 보통	소형 90%	20.3%	21.7%	▼ -19	+1.3%
가격대2,219만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중79.2% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+1.3% 상승비율20.3% 하락비율21.7%
15	전남광주통합특별시 무안군	47	▼ -13	2억	5,000만~4억 3,000만	76.9%	51.6%	14.8 좋음	중형 68%	33.3%	39.4%	▼ -4	+5.3%
가격대5,000만~4억 3,000만 전세가율76.9% 전세비중51.6% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.3% 상승비율33.3% 하락비율39.4%
16	전남광주통합특별시 장흥군	35	▲ +23	2억 4,900만	5,500만~2억 4,900만	—	72.9%	13.1 좋음	중형 94%	4.2%	0.0%	—	—
가격대5,500만~2억 4,900만 전세가율— 전세비중72.9% 주력면적중형 94% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율4.2% 하락비율0.0%
17	전남광주통합특별시 진도군	26	▲ +25	1억 7,950만	1억 7,950만~2억	66.5%	96.3%	11.4 좋음	중형 100%	14.3%	0.0%	▲ +18	+3.5%
가격대1억 7,950만~2억 전세가율66.5% 전세비중96.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+3.5% 상승비율14.3% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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