전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 449건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 87.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 2억 7,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구	449	▲ +198	2억	5,750만~4억 8,000만	79.2%	62.9%	14.0 좋음	소형 72%	37.5%	32.9%	▼ -103	-16.7%
가격대5,750만~4억 8,000만 전세가율79.2% 전세비중62.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -103 보증금전년비-16.7% 상승비율37.5% 하락비율32.9%
2	전남광주통합특별시 순천시	428	▼ -72	1억 5,323만	3,453만~4억 2,500만	87.9%	65.8%	14.0 좋음	중형 56%	37.8%	16.9%	▲ +41	+27.7%
가격대3,453만~4억 2,500만 전세가율87.9% 전세비중65.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +41 보증금전년비+27.7% 상승비율37.8% 하락비율16.9%
3	전남광주통합특별시 광산구	319	▼ -160	2억 1,000만	4,000만~13억 5,000만	71.9%	42.7%	14.6 좋음	중형 61%	39.2%	33.8%	▼ -394	-5.8%
가격대4,000만~13억 5,000만 전세가율71.9% 전세비중42.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -394 보증금전년비-5.8% 상승비율39.2% 하락비율33.8%
4	전남광주통합특별시 여수시	290	▼ -9	1억 2,542만	3,991만~4억 6,000만	73.6%	62.2%	14.6 좋음	중형 55%	22.2%	27.3%	▼ -6	+0.0%
가격대3,991만~4억 6,000만 전세가율73.6% 전세비중62.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+0.0% 상승비율22.2% 하락비율27.3%
5	전남광주통합특별시 목포시	274	▲ +72	1억 6,800만	3,250만~4억	83.5%	48.4%	14.1 좋음	소형 72%	26.8%	36.1%	▲ +139	+97.6%
가격대3,250만~4억 전세가율83.5% 전세비중48.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +139 보증금전년비+97.6% 상승비율26.8% 하락비율36.1%
6	전남광주통합특별시 무안군	238	▲ +191	1억 7,800만	1억 1,219만~5억 8,000만	84.1%	85.3%	13.1 좋음	중형 91%	21.2%	25.0%	▲ +174	-6.3%
가격대1억 1,219만~5억 8,000만 전세가율84.1% 전세비중85.3% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +174 보증금전년비-6.3% 상승비율21.2% 하락비율25.0%
7	전남광주통합특별시 서구	217	— 0	2억 7,000만	4,700만~8억	76.1%	55.5%	15.1 보통	중형 51%	41.3%	44.9%	▼ -16	+45.9%
가격대4,700만~8억 전세가율76.1% 전세비중55.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+45.9% 상승비율41.3% 하락비율44.9%
8	전남광주통합특별시 나주시	156	▼ -43	1억 4,291만	2,200만~3억 5,000만	70.7%	46.7%	15.3 보통	중형 65%	34.3%	34.3%	▲ +5	+1.3%
가격대2,200만~3억 5,000만 전세가율70.7% 전세비중46.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+1.3% 상승비율34.3% 하락비율34.3%
9	전남광주통합특별시 장성군	149	▼ -3	2억 3,000만	4,000만~2억 3,000만	—	94.3%	14.2 좋음	중형 99%	16.9%	12.1%	▲ +146	+24.3%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중94.3% 주력면적중형 99% 거래전년비▲ +146 보증금전년비+24.3% 상승비율16.9% 하락비율12.1%
10	전남광주통합특별시 남구	147	▼ -31	2억 5,000만	4,500만~11억	65.3%	47.4%	15.3 보통	중형 73%	39.4%	50.5%	▲ +18	+19.0%
가격대4,500만~11억 전세가율65.3% 전세비중47.4% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+19.0% 상승비율39.4% 하락비율50.5%
11	전남광주통합특별시 광양시	136	▼ -16	1억 2,440만	2,399만~2억 6,000만	86.2%	44.2%	15.8 보통	중형 72%	27.1%	27.1%	▼ -18	+3.2%
가격대2,399만~2억 6,000만 전세가율86.2% 전세비중44.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+3.2% 상승비율27.1% 하락비율27.1%
12	전남광주통합특별시 동구	112	▼ -4	2억 5,000만	6,700만~6억 3,000만	67.7%	45.0%	13.6 좋음	중형 50%	36.0%	41.3%	▲ +40	-7.4%
가격대6,700만~6억 3,000만 전세가율67.7% 전세비중45.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +40 보증금전년비-7.4% 상승비율36.0% 하락비율41.3%
13	전남광주통합특별시 화순군	79	▼ -1	4,470만	3,227만~2억 7,000만	—	84.0%	15.3 보통	소형 92%	32.4%	25.4%	▼ -33	+1.3%
가격대3,227만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중84.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+1.3% 상승비율32.4% 하락비율25.4%
14	전남광주통합특별시 영암군	70	▼ -31	1억 1,500만	3,000만~2억 3,900만	63.7%	92.1%	15.4 보통	중형 77%	35.3%	23.5%	▼ -3	+16.5%
가격대3,000만~2억 3,900만 전세가율63.7% 전세비중92.1% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+16.5% 상승비율35.3% 하락비율23.5%
15	전남광주통합특별시 장흥군	11	▼ -24	2억	1억 2,603만~2억 8,000만	—	57.9%	13.6 좋음	중형 55%	40.0%	20.0%	▲ +10	+233.3%
가격대1억 2,603만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+233.3% 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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