전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

← 전남광주통합특별시 북구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 동림동 178건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 신용동 매매 중간값 대비 88.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 오치동 3억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 동림동	178	▲ +167	2억	9,600만~3억 5,000만	—	91.8%	16.5 보통	소형 98%	35.4%	26.7%	▲ +168	+20.3%
가격대9,600만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중91.8% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +168 보증금전년비+20.3% 상승비율35.4% 하락비율26.7%
2	전남광주통합특별시 북구 신안동	89	▲ +69	1억 8,018만	1억 1,000만~3억 4,800만	—	90.8%	14.8 좋음	소형 79%	27.8%	33.3%	▼ -49	-27.0%
가격대1억 1,000만~3억 4,800만 전세가율— 전세비중90.8% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -49 보증금전년비-27.0% 상승비율27.8% 하락비율33.3%
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	20	▲ +5	1억 3,700만	5,800만~3억	85.9%	48.8%	13.7 좋음	소형 85%	66.7%	33.3%	▼ -8	+1.5%
가격대5,800만~3억 전세가율85.9% 전세비중48.8% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+1.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	전남광주통합특별시 북구 운암동	19	▲ +3	2억 7,000만	7,500만~4억 5,000만	76.6%	38.8%	14.8 좋음	중형 53%	41.7%	50.0%	▼ -2	+8.0%
가격대7,500만~4억 5,000만 전세가율76.6% 전세비중38.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+8.0% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
5	전남광주통합특별시 북구 우산동	18	▼ -2	2억 1,200만	1억 8,900만~4억	—	78.3%	13.9 좋음	소형 67%	46.7%	46.7%	▲ +17	+1.0%
가격대1억 8,900만~4억 전세가율— 전세비중78.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+1.0% 상승비율46.7% 하락비율46.7%
6	전남광주통합특별시 북구 각화동	17	▲ +2	2억 5,000만	7,000만~4억 2,000만	—	54.8%	13.9 좋음	중형 82%	23.1%	53.8%	▲ +4	+13.6%
가격대7,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중54.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.6% 상승비율23.1% 하락비율53.8%
7	전남광주통합특별시 북구 문흥동	15	▼ -3	1억 1,000만	7,000만~3억	—	37.5%	13.9 좋음	소형 80%	25.0%	58.3%	▼ -11	-3.1%
가격대7,000만~3억 전세가율— 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-3.1% 상승비율25.0% 하락비율58.3%
8	전남광주통합특별시 북구 신용동	13	▼ -4	3억 2,000만	2억~3억 8,500만	88.9%	25.5%	11.7 좋음	중형 100%	50.0%	40.0%	▼ -76	+33.3%
가격대2억~3억 8,500만 전세가율88.9% 전세비중25.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -76 보증금전년비+33.3% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
9	전남광주통합특별시 북구 임동	11	▲ +3	1억 9,000만	8,730만~4억 4,000만	—	45.8%	14.8 좋음	중형 55%	60.0%	30.0%	▼ -26	-26.9%
가격대8,730만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중45.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-26.9% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 북구 연제동	11	▲ +6	2억 8,000만	5,940만~3억 3,000만	76.5%	40.7%	13.7 좋음	중형 73%	33.3%	33.3%	▼ -4	+7.7%
가격대5,940만~3억 3,000만 전세가율76.5% 전세비중40.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.7% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	10	▼ -7	1억 2,750만	8,500만~3억 3,000만	—	35.7%	13.7 좋음	소형 60%	16.7%	50.0%	▼ -8	+18.6%
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+18.6% 상승비율16.7% 하락비율50.0%
12	전남광주통합특별시 북구 중흥동	9	▼ -7	2억 5,000만	1억 8,500만~4억 8,000만	—	50.0%	13.9 좋음	소형 56%	60.0%	20.0%	▼ -49	+23.6%
가격대1억 8,500만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -49 보증금전년비+23.6% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
13	전남광주통합특별시 북구 두암동	7	▼ -2	8,800만	5,750만~1억 3,000만	—	58.3%	13.9 좋음	소형 71%	33.3%	50.0%	▼ -1	+3.5%
가격대5,750만~1억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.5% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
14	전남광주통합특별시 북구 용봉동	7	▼ -9	2억 6,820만	1억 3,000만~2억 9,400만	—	38.9%	13.9 좋음	중형 86%	80.0%	0.0%	▼ -9	+41.2%
가격대1억 3,000만~2억 9,400만 전세가율— 전세비중38.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+41.2% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
15	전남광주통합특별시 북구 본촌동	6	▼ -3	2억 2,000만	1억 8,000만~3억 3,000만	—	85.7%	13.7 좋음	중형 83%	—	—	▲ +2	+12.8%
가격대1억 8,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+12.8% 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 매곡동	5	▼ -4	9,500만	6,300만~1억 9,000만	—	50.0%	13.7 좋음	소형 60%	—	—	▼ -11	-7.3%
가격대6,300만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-7.3% 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 삼각동	5	▼ -2	2억	1억 2,000만~3억 3,000만	—	38.5%	13.7 좋음	중형 60%	—	—	▼ -6	+66.7%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+66.7% 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 오치동	5	▼ -1	3억 3,000만	6,000만~3억 3,000만	—	29.4%	13.9 좋음	대형 60%	—	—	▼ -2	+288.2%
가격대6,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중29.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+288.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기