전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 목포시 735건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 87.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 여수시 2억 6,800만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 목포시	735	▲ +461	1억 5,489만	4,080만~4억	86.2%	57.3%	13.9 좋음	중형 87%	22.9%	39.4%	▲ +599	+16.5%
가격대4,080만~4억 전세가율86.2% 전세비중57.3% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +599 보증금전년비+16.5% 상승비율22.9% 하락비율39.4%
2	전남광주통합특별시 순천시	720	▲ +292	1억 8,240만	3,000만~5억 5,000만	87.0%	80.6%	12.6 좋음	중형 72%	33.9%	24.1%	▼ -297	+0.8%
가격대3,000만~5억 5,000만 전세가율87.0% 전세비중80.6% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -297 보증금전년비+0.8% 상승비율33.9% 하락비율24.1%
3	전남광주통합특별시 여수시	462	▲ +172	2억 6,800만	2,500만~3억 8,000만	71.8%	73.6%	13.3 좋음	중형 80%	34.5%	28.3%	▲ +215	+82.3%
가격대2,500만~3억 8,000만 전세가율71.8% 전세비중73.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +215 보증금전년비+82.3% 상승비율34.5% 하락비율28.3%
4	전남광주통합특별시 북구	332	▼ -117	2억	4,000만~5억	78.0%	53.5%	12.9 좋음	소형 62%	32.4%	40.4%	▼ -85	-13.0%
가격대4,000만~5억 전세가율78.0% 전세비중53.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -85 보증금전년비-13.0% 상승비율32.4% 하락비율40.4%
5	전남광주통합특별시 광산구	259	▼ -60	2억	6,100만~5억 5,000만	71.4%	38.7%	14.1 좋음	중형 61%	34.7%	41.3%	▼ -304	-15.8%
가격대6,100만~5억 5,000만 전세가율71.4% 전세비중38.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -304 보증금전년비-15.8% 상승비율34.7% 하락비율41.3%
6	전남광주통합특별시 서구	193	▼ -24	2억 3,100만	6,500만~12억	74.4%	51.6%	14.0 좋음	중형 45%	47.3%	34.5%	▼ -23	+22.9%
가격대6,500만~12억 전세가율74.4% 전세비중51.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+22.9% 상승비율47.3% 하락비율34.5%
7	전남광주통합특별시 나주시	158	▲ +2	1억 3,741만	2,000만~3억 2,000만	72.0%	50.6%	14.6 좋음	중형 56%	25.3%	36.0%	▲ +39	-2.6%
가격대2,000만~3억 2,000만 전세가율72.0% 전세비중50.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +39 보증금전년비-2.6% 상승비율25.3% 하락비율36.0%
8	전남광주통합특별시 동구	153	▲ +41	2억 4,000만	2,100만~5억 7,000만	67.2%	46.6%	12.4 좋음	중형 48%	36.5%	32.7%	▲ +47	-4.0%
가격대2,100만~5억 7,000만 전세가율67.2% 전세비중46.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +47 보증금전년비-4.0% 상승비율36.5% 하락비율32.7%
9	전남광주통합특별시 남구	138	▼ -9	2억 5,000만	3,500만~11억 6,000만	67.6%	45.7%	14.2 좋음	중형 72%	36.4%	48.5%	▲ +2	+8.4%
가격대3,500만~11억 6,000만 전세가율67.6% 전세비중45.7% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.4% 상승비율36.4% 하락비율48.5%
10	전남광주통합특별시 광양시	135	▼ -1	1억 2,440만	3,840만~3억 2,000만	82.9%	36.3%	14.7 좋음	중형 65%	19.7%	33.3%	▼ -5	+6.3%
가격대3,840만~3억 2,000만 전세가율82.9% 전세비중36.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+6.3% 상승비율19.7% 하락비율33.3%
11	전남광주통합특별시 보성군	113	▲ +111	1억 7,764만	1억 6,472만~1억 9,473만	—	99.1%	12.9 좋음	중형 100%	61.5%	7.7%	—	—
가격대1억 6,472만~1억 9,473만 전세가율— 전세비중99.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율61.5% 하락비율7.7%
12	전남광주통합특별시 영암군	71	▲ +1	1억 500만	5,500만~1억 8,500만	64.0%	6.4%	13.3 좋음	중형 69%	16.7%	25.0%	▲ +30	+6.4%
가격대5,500만~1억 8,500만 전세가율64.0% 전세비중6.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+6.4% 상승비율16.7% 하락비율25.0%
13	전남광주통합특별시 화순군	62	▼ -17	4,482만	3,330만~2억 395만	—	72.9%	13.8 좋음	소형 84%	25.7%	17.1%	▼ -8	+1.0%
가격대3,330만~2억 395만 전세가율— 전세비중72.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+1.0% 상승비율25.7% 하락비율17.1%
14	전남광주통합특별시 무안군	60	▼ -178	1억 9,500만	1억~4억 7,500만	71.5%	50.8%	12.0 좋음	중형 80%	29.3%	53.7%	▼ -22	-2.5%
가격대1억~4억 7,500만 전세가율71.5% 전세비중50.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-2.5% 상승비율29.3% 하락비율53.7%
15	전남광주통합특별시 장성군	28	▼ -121	2억 3,000만	1억 9,180만~2억 3,000만	—	84.8%	15.0 좋음	중형 100%	16.0%	16.0%	▲ +22	+38.6%
가격대1억 9,180만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중84.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+38.6% 상승비율16.0% 하락비율16.0%
16	전남광주통합특별시 장흥군	12	▲ +1	2억 4,900만	5,500만~2억 8,000만	—	63.2%	12.8 좋음	중형 75%	18.2%	9.1%	▲ +11	+84.4%
가격대5,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중63.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+84.4% 상승비율18.2% 하락비율9.1%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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