전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 화순군 554건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 89.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 화순군	554	▲ +492	2억 395만	3,227만~2억 7,000만	—	98.8%	11.4 좋음	중형 87%	2.6%	13.1%	▲ +461	+362.2%
가격대3,227만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중98.8% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +461 보증금전년비+362.2% 상승비율2.6% 하락비율13.1%
2	전남광주통합특별시 여수시	355	▼ -107	1억 5,203만	2,500만~4억	74.5%	69.5%	11.8 좋음	중형 56%	18.8%	29.2%	▲ +6	+0.9%
가격대2,500만~4억 전세가율74.5% 전세비중69.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.9% 상승비율18.8% 하락비율29.2%
3	전남광주통합특별시 순천시	319	▼ -401	9,000만	4,290만~5억	89.3%	65.1%	10.8 좋음	중형 47%	33.5%	34.1%	▲ +36	-6.3%
가격대4,290만~5억 전세가율89.3% 전세비중65.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +36 보증금전년비-6.3% 상승비율33.5% 하락비율34.1%
4	전남광주통합특별시 북구	282	▼ -50	2억 500만	3,000만~4억 5,000만	83.1%	47.9%	8.7 좋음	소형 53%	37.3%	36.8%	▼ -195	+13.9%
가격대3,000만~4억 5,000만 전세가율83.1% 전세비중47.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -195 보증금전년비+13.9% 상승비율37.3% 하락비율36.8%
5	전남광주통합특별시 광산구	233	▼ -26	2억	4,700만~6억	73.2%	37.3%	9.7 좋음	중형 56%	47.5%	34.6%	▼ -67	+15.1%
가격대4,700만~6억 전세가율73.2% 전세비중37.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+15.1% 상승비율47.5% 하락비율34.6%
6	전남광주통합특별시 동구	187	▲ +34	2억 9,000만	5,000만~6억	68.2%	47.5%	9.8 좋음	중형 53%	33.6%	30.9%	▲ +85	+7.4%
가격대5,000만~6억 전세가율68.2% 전세비중47.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +85 보증금전년비+7.4% 상승비율33.6% 하락비율30.9%
7	전남광주통합특별시 목포시	181	▼ -554	1억 6,347만	3,960만~4억 2,000만	80.4%	46.4%	12.8 좋음	소형 49%	21.5%	22.3%	▲ +36	+16.8%
가격대3,960만~4억 2,000만 전세가율80.4% 전세비중46.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +36 보증금전년비+16.8% 상승비율21.5% 하락비율22.3%
8	전남광주통합특별시 나주시	173	▲ +15	1억 4,291만	3,334만~3억 2,000만	71.9%	54.4%	11.2 좋음	중형 58%	30.5%	25.6%	▼ -3	+1.3%
가격대3,334만~3억 2,000만 전세가율71.9% 전세비중54.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.3% 상승비율30.5% 하락비율25.6%
9	전남광주통합특별시 서구	166	▼ -27	2억 6,750만	5,500만~8억 5,000만	71.7%	49.3%	10.2 좋음	중형 55%	37.5%	45.3%	▼ -41	+30.5%
가격대5,500만~8억 5,000만 전세가율71.7% 전세비중49.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+30.5% 상승비율37.5% 하락비율45.3%
10	전남광주통합특별시 남구	160	▲ +22	2억 5,500만	6,000만~10억 5,000만	69.6%	46.0%	10.6 좋음	중형 62%	50.5%	31.5%	▲ +20	+26.6%
가격대6,000만~10억 5,000만 전세가율69.6% 전세비중46.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+26.6% 상승비율50.5% 하락비율31.5%
11	전남광주통합특별시 광양시	139	▲ +4	1억 2,000만	2,300만~3억 2,000만	87.0%	37.6%	12.2 좋음	중형 75%	38.8%	28.2%	▼ -108	-20.0%
가격대2,300만~3억 2,000만 전세가율87.0% 전세비중37.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -108 보증금전년비-20.0% 상승비율38.8% 하락비율28.2%
12	전남광주통합특별시 영광군	111	▲ +109	2억 4,900만	4,000만~2억 6,000만	—	91.0%	13.6 좋음	중형 96%	38.7%	36.6%	▲ +104	+212.4%
가격대4,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중91.0% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +104 보증금전년비+212.4% 상승비율38.7% 하락비율36.6%
13	전남광주통합특별시 구례군	96	▲ +92	2억 800만	1억 5,000만~2억 800만	—	—	11.0 좋음	중형 100%	41.2%	29.4%	▲ +94	+4.9%
가격대1억 5,000만~2억 800만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +94 보증금전년비+4.9% 상승비율41.2% 하락비율29.4%
14	전남광주통합특별시 함평군	64	▲ +63	1억 9,532만	8,700만~2억 3,000만	—	—	11.6 좋음	중형 97%	—	—	▲ +29	+3.1%
가격대8,700만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+3.1% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 무안군	64	▲ +4	1억 8,000만	1억 97만~3억 3,000만	82.5%	53.8%	10.4 좋음	중형 69%	26.5%	38.8%	▼ -8	+0.0%
가격대1억 97만~3억 3,000만 전세가율82.5% 전세비중53.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+0.0% 상승비율26.5% 하락비율38.8%
16	전남광주통합특별시 영암군	48	▼ -23	1억 275만	4,200만~2억 3,900만	—	53.3%	11.7 좋음	중형 67%	36.4%	9.1%	▲ +19	+4.1%
가격대4,200만~2억 3,900만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+4.1% 상승비율36.4% 하락비율9.1%
17	전남광주통합특별시 장성군	21	▼ -7	2억 3,000만	8,000만~2억 4,000만	—	70.0%	10.4 좋음	중형 95%	18.8%	12.5%	▼ -116	+57.8%
가격대8,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -116 보증금전년비+57.8% 상승비율18.8% 하락비율12.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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