전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신안동 44건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 90.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3억 1,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신안동	44	▲ +16	2억 5,000만	3,300만~3억 1,000만	—	86.3%	10.0 좋음	중형 73%	30.8%	41.0%	▲ +27	+4.3%
가격대3,300만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중86.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+4.3% 상승비율30.8% 하락비율41.0%
2	전남광주통합특별시 북구 우산동	31	▼ -38	2억 600만	1억 9,600만~4억 3,500만	—	91.2%	9.2 좋음	소형 94%	40.0%	40.0%	—	—
가격대1억 9,600만~4억 3,500만 전세가율— 전세비중91.2% 주력면적소형 94% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%
3	전남광주통합특별시 북구 임동	26	▲ +10	2억 9,500만	8,730만~4억 5,000만	56.1%	45.6%	10.0 좋음	중형 62%	31.3%	37.5%	▲ +15	+9.3%
가격대8,730만~4억 5,000만 전세가율56.1% 전세비중45.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+9.3% 상승비율31.3% 하락비율37.5%
4	전남광주통합특별시 북구 중흥동	20	▲ +13	1억 9,500만	1억 8,000만~2억 6,000만	—	33.3%	9.2 좋음	소형 95%	11.1%	33.3%	▼ -1	-22.0%
가격대1억 8,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-22.0% 상승비율11.1% 하락비율33.3%
5	전남광주통합특별시 북구 각화동	20	▲ +4	2억 7,125만	1억 6,800만~3억 3,000만	—	57.1%	9.2 좋음	중형 75%	50.0%	40.0%	▲ +11	+13.0%
가격대1억 6,800만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+13.0% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
6	전남광주통합특별시 북구 신용동	18	▼ -13	2억 7,250만	1억 1,000만~4억	83.3%	36.7%	7.3 좋음	중형 78%	50.0%	42.9%	▼ -86	+9.0%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율83.3% 전세비중36.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+9.0% 상승비율50.0% 하락비율42.9%
7	전남광주통합특별시 북구 문흥동	17	▲ +2	1억 2,000만	5,500만~1억 9,000만	89.9%	50.0%	9.2 좋음	소형 76%	40.0%	50.0%	▼ -1	+4.6%
가격대5,500만~1억 9,000만 전세가율89.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.6% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
8	전남광주통합특별시 북구 일곡동	16	— 0	9,000만	8,500만~2억 5,000만	90.5%	37.2%	6.6 좋음	소형 94%	20.0%	40.0%	▼ -14	-28.0%
가격대8,500만~2억 5,000만 전세가율90.5% 전세비중37.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-28.0% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
9	전남광주통합특별시 북구 운암동	14	▲ +5	2억 4,000만	9,500만~4억 5,000만	—	40.0%	10.0 좋음	중형 50%	50.0%	30.0%	▼ -13	+9.1%
가격대9,500만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+9.1% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 북구 동림동	13	▼ -31	1억 4,000만	8,500만~2억 4,150만	88.2%	37.1%	10.0 좋음	소형 62%	45.5%	27.3%	▲ +3	-40.4%
가격대8,500만~2억 4,150만 전세가율88.2% 전세비중37.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-40.4% 상승비율45.5% 하락비율27.3%
11	전남광주통합특별시 북구 양산동	11	▼ -4	1억 1,500만	6,700만~3억	—	37.9%	6.6 좋음	소형 73%	57.1%	42.9%	▼ -12	-50.0%
가격대6,700만~3억 전세가율— 전세비중37.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-50.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	전남광주통합특별시 북구 오치동	10	— 0	7,750만	5,000만~1억 3,000만	—	37.0%	9.2 좋음	소형 80%	66.7%	22.2%	— 0	+2.6%
가격대5,000만~1억 3,000만 전세가율— 전세비중37.0% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.6% 상승비율66.7% 하락비율22.2%
13	전남광주통합특별시 북구 용봉동	9	▼ -6	2억 2,000만	7,500만~3억 9,900만	—	31.0%	9.2 좋음	소형 44%	20.0%	20.0%	▼ -97	+36.8%
가격대7,500만~3억 9,900만 전세가율— 전세비중31.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -97 보증금전년비+36.8% 상승비율20.0% 하락비율20.0%
14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	6	▲ +5	3억 1,500만	2억 6,000만~3억 6,000만	—	—	6.6 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	— 0	+10.5%
가격대2억 6,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.5% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	전남광주통합특별시 북구 용두동	6	▲ +1	1억 6,800만	1억 2,000만~3억	—	66.7%	7.3 좋음	소형 67%	—	—	▼ -19	-27.0%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-27.0% 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 연제동	5	▼ -7	2억 5,000만	2억 3,500만~3억 2,000만	—	41.7%	6.6 좋음	중형 100%	—	—	▼ -11	+31.6%
가격대2억 3,500만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+31.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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