전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 178건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 운남동 매매 중간값 대비 90.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 3억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	178	▲ +154	3억 3,400만	4,500만~3억 5,000만	—	84.8%	15.1 보통	중형 94%	45.0%	50.0%	▲ +143	+44.6%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중84.8% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +143 보증금전년비+44.6% 상승비율45.0% 하락비율50.0%
2	전남광주통합특별시 광산구 우산동	63	▼ -418	2억 6,000만	6,390만~4억 2,000만	76.7%	56.8%	21.3 보통	중형 67%	45.6%	38.6%	▲ +20	+18.2%
가격대6,390만~4억 2,000만 전세가율76.7% 전세비중56.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+18.2% 상승비율45.6% 하락비율38.6%
3	전남광주통합특별시 광산구 선암동	44	▲ +17	2억 3,500만	2억~3억 5,000만	53.2%	67.7%	21.3 보통	중형 98%	44.2%	30.2%	▲ +29	-6.0%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율53.2% 전세비중67.7% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-6.0% 상승비율44.2% 하락비율30.2%
4	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	33	▼ -8	7,596만	6,444만~1억 8,000만	—	71.7%	21.3 보통	중형 79%	28.6%	0.0%	▼ -5	+2.2%
가격대6,444만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중71.7% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.2% 상승비율28.6% 하락비율0.0%
5	전남광주통합특별시 광산구 월계동	28	▼ -11	1억 3,000만	1억~3억 2,000만	66.6%	32.9%	15.1 보통	소형 54%	52.4%	42.9%	▼ -16	+0.0%
가격대1억~3억 2,000만 전세가율66.6% 전세비중32.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.0% 상승비율52.4% 하락비율42.9%
6	전남광주통합특별시 광산구 운남동	22	▼ -6	1억 2,000만	1억~2억 1,500만	90.7%	48.9%	15.9 보통	소형 91%	54.5%	27.3%	▼ -17	-11.1%
가격대1억~2억 1,500만 전세가율90.7% 전세비중48.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-11.1% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
7	전남광주통합특별시 광산구 수완동	21	▲ +9	3억 6,000만	2억~6억 2,500만	72.2%	84.0%	18.4 보통	중형 71%	27.3%	36.4%	▲ +7	-10.0%
가격대2억~6억 2,500만 전세가율72.2% 전세비중84.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-10.0% 상승비율27.3% 하락비율36.4%
8	전남광주통합특별시 광산구 신창동	14	▲ +5	1억 9,750만	5,500만~3억	81.3%	50.0%	18.4 보통	중형 57%	71.4%	28.6%	▼ -5	-21.0%
가격대5,500만~3억 전세가율81.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-21.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	14	▲ +6	2억 6,000만	2억 4,000만~6억 5,000만	—	26.4%	15.2 보통	중형 64%	30.0%	40.0%	▲ +4	-12.6%
가격대2억 4,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중26.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.6% 상승비율30.0% 하락비율40.0%
10	전남광주통합특별시 광산구 송정동	11	▲ +4	1억 800만	4,700만~2억 5,000만	—	42.3%	20.1 보통	소형 73%	12.5%	37.5%	▲ +4	-1.8%
가격대4,700만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-1.8% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
11	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	11	▼ -3	1억 8,000만	6,700만~2억 9,000만	—	39.3%	21.3 보통	소형 55%	45.5%	27.3%	▼ -4	+12.5%
가격대6,700만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중39.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+12.5% 상승비율45.5% 하락비율27.3%
12	전남광주통합특별시 광산구 신가동	10	▼ -6	3억 2,500만	2억 500만~4억	—	33.3%	15.9 보통	중형 100%	62.5%	12.5%	▼ -20	+12.1%
가격대2억 500만~4억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+12.1% 상승비율62.5% 하락비율12.5%
13	전남광주통합특별시 광산구 도산동	8	▼ -1	1억 6,000만	5,000만~2억 7,000만	—	40.0%	20.1 보통	중형 63%	16.7%	66.7%	▼ -3	+64.9%
가격대5,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+64.9% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
14	전남광주통합특별시 광산구 산월동	6	▼ -2	2억 500만	1억 6,000만~2억 4,000만	—	66.7%	15.1 보통	중형 100%	—	—	▼ -3	-6.8%
가격대1억 6,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-6.8% 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 광산구 하남동	6	▲ +2	2억 8,000만	2억 7,000만~3억 1,000만	—	75.0%	15.2 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▼ -1	+7.7%
가격대2억 7,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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