전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신안동 130건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 일곡동 매매 중간값 대비 96.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 삼각동 2억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신안동	130	▲ +116	1억 7,220만	1억 6,910만~2억 5,400만	—	—	14.2 좋음	소형 88%	30.0%	25.0%	▲ +84	-33.0%
가격대1억 6,910만~2억 5,400만 전세가율— 전세비중— 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +84 보증금전년비-33.0% 상승비율30.0% 하락비율25.0%
2	전남광주통합특별시 북구 문흥동	26	▲ +13	8,650만	6,000만~1억 3,000만	85.0%	68.4%	14.2 좋음	소형 96%	37.5%	50.0%	▲ +5	-13.5%
가격대6,000만~1억 3,000만 전세가율85.0% 전세비중68.4% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-13.5% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
3	전남광주통합특별시 북구 운암동	23	▲ +6	2억 5,000만	9,000만~4억	—	51.1%	14.2 좋음	중형 61%	37.5%	50.0%	▼ -7	+19.0%
가격대9,000만~4억 전세가율— 전세비중51.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+19.0% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
4	전남광주통합특별시 북구 양산동	21	▼ -14	2억 5,000만	7,450만~2억 5,000만	—	52.5%	16.0 보통	중형 76%	11.1%	16.7%	▲ +7	+26.6%
가격대7,450만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중52.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+26.6% 상승비율11.1% 하락비율16.7%
5	전남광주통합특별시 북구 오치동	21	▲ +12	6,500만	5,500만~1억 2,000만	92.2%	67.7%	14.2 좋음	소형 86%	45.5%	54.5%	▲ +9	-27.8%
가격대5,500만~1억 2,000만 전세가율92.2% 전세비중67.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-27.8% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	전남광주통합특별시 북구 일곡동	17	▼ -13	9,700만	7,500만~2억 4,000만	96.2%	41.5%	16.0 보통	소형 88%	37.5%	50.0%	▼ -19	+3.2%
가격대7,500만~2억 4,000만 전세가율96.2% 전세비중41.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+3.2% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
7	전남광주통합특별시 북구 중흥동	17	▲ +2	2억 5,210만	1억 8,500만~4억 4,100만	—	58.6%	14.2 좋음	소형 59%	38.5%	30.8%	▼ -139	+36.3%
가격대1억 8,500만~4억 4,100만 전세가율— 전세비중58.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -139 보증금전년비+36.3% 상승비율38.5% 하락비율30.8%
8	전남광주통합특별시 북구 신용동	16	▼ -1	2억 5,000만	1억 2,000만~3억 8,000만	77.5%	30.8%	14.5 좋음	중형 75%	35.7%	42.9%	▼ -14	+25.0%
가격대1억 2,000만~3억 8,000만 전세가율77.5% 전세비중30.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+25.0% 상승비율35.7% 하락비율42.9%
9	전남광주통합특별시 북구 각화동	15	▲ +5	2억 6,000만	1억 2,500만~3억 2,000만	68.0%	57.7%	14.2 좋음	중형 93%	50.0%	37.5%	▼ -2	+4.0%
가격대1억 2,500만~3억 2,000만 전세가율68.0% 전세비중57.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
10	전남광주통합특별시 북구 연제동	14	▲ +11	1억 7,000만	8,700만~2억 8,000만	84.7%	58.3%	16.0 보통	중형 71%	50.0%	28.6%	▲ +4	-20.9%
가격대8,700만~2억 8,000만 전세가율84.7% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-20.9% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
11	전남광주통합특별시 북구 용봉동	13	▼ -5	2억 6,000만	7,000만~3억 8,000만	—	21.7%	14.2 좋음	중형 54%	10.0%	50.0%	▼ -12	+34.6%
가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중21.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+34.6% 상승비율10.0% 하락비율50.0%
12	전남광주통합특별시 북구 용두동	10	▲ +5	2억 4,000만	1억 2,500만~3억	—	52.6%	14.5 좋음	소형 50%	66.7%	22.2%	▼ -2	-5.0%
가격대1억 2,500만~3억 전세가율— 전세비중52.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-5.0% 상승비율66.7% 하락비율22.2%
13	전남광주통합특별시 북구 동림동	10	▲ +3	1억 9,500만	1억 2,000만~3억	—	33.3%	16.3 보통	소형 50%	40.0%	50.0%	▼ -8	+50.0%
가격대1억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+50.0% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
14	전남광주통합특별시 북구 풍향동	10	▲ +4	2억 5,000만	2억 1,000만~3억 2,000만	—	62.5%	14.2 좋음	중형 80%	50.0%	50.0%	▲ +1	-10.7%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-10.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	전남광주통합특별시 북구 삼각동	10	▲ +1	2억 8,000만	1억 1,500만~3억 3,000만	—	76.9%	16.0 보통	중형 90%	57.1%	28.6%	▲ +2	+111.3%
가격대1억 1,500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+111.3% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
16	전남광주통합특별시 북구 매곡동	6	▼ -9	1억 150만	9,000만~3억	—	35.3%	16.0 보통	소형 67%	—	—	▼ -7	+6.8%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중35.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+6.8% 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 북구 두암동	5	▼ -5	8,000만	5,000만~1억 4,000만	—	20.8%	14.2 좋음	중형 60%	—	—	▼ -5	+18.1%
가격대5,000만~1억 4,000만 전세가율— 전세비중20.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+18.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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