전남광주통합특별시 북구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 용봉동 33건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 중흥동 매매 중간값 대비 88.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 용두동 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 북구 용봉동	33	▼ -99	1억 9,620만	1억~2억 6,820만	—	67.3%	12.0 좋음	중형 67%	18.8%	31.3%	▲ +2	-10.8%
가격대1억~2억 6,820만 전세가율— 전세비중67.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-10.8% 상승비율18.8% 하락비율31.3%
2	전남광주통합특별시 북구 양산동	29	▲ +7	2억 5,000만	8,500만~2억 5,000만	54.9%	56.9%	13.0 좋음	중형 76%	26.9%	3.8%	▲ +20	+72.4%
가격대8,500만~2억 5,000만 전세가율54.9% 전세비중56.9% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+72.4% 상승비율26.9% 하락비율3.8%
3	전남광주통합특별시 북구 신용동	28	▼ -1	2억 5,000만	1억 1,000만~4억	78.2%	35.9%	12.1 좋음	중형 71%	50.0%	33.3%	▼ -5	+8.7%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율78.2% 전세비중35.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.7% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
4	전남광주통합특별시 북구 문흥동	19	▲ +2	1억 500만	7,000만~1억 2,800만	87.7%	51.4%	12.0 좋음	소형 100%	50.0%	33.3%	▼ -15	+0.0%
가격대7,000만~1억 2,800만 전세가율87.7% 전세비중51.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
5	전남광주통합특별시 북구 중흥동	19	▲ +2	2억 5,210만	1억 7,800만~3억 8,000만	88.5%	52.8%	12.0 좋음	중형 58%	53.8%	15.4%	▼ -2	+42.5%
가격대1억 7,800만~3억 8,000만 전세가율88.5% 전세비중52.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+42.5% 상승비율53.8% 하락비율15.4%
6	전남광주통합특별시 북구 일곡동	15	▲ +6	1억 4,000만	8,500만~2억 9,400만	—	38.5%	13.0 좋음	소형 60%	40.0%	50.0%	▼ -14	+48.9%
가격대8,500만~2억 9,400만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+48.9% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
7	전남광주통합특별시 북구 각화동	14	▲ +9	2억 5,000만	1억 5,000만~3억 3,000만	69.2%	60.9%	12.0 좋음	중형 86%	30.0%	50.0%	▼ -18	+8.7%
가격대1억 5,000만~3억 3,000만 전세가율69.2% 전세비중60.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+8.7% 상승비율30.0% 하락비율50.0%
8	전남광주통합특별시 북구 매곡동	12	▲ +5	2억 1,546만	8,000만~2억 3,000만	—	48.0%	13.0 좋음	중형 67%	20.0%	60.0%	▼ -5	+126.8%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+126.8% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
9	전남광주통합특별시 북구 운암동	11	▼ -7	2억	7,500만~3억 9,000만	—	36.7%	12.8 좋음	중형 55%	—	—	▼ -18	+0.0%
가격대7,500만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중36.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
10	전남광주통합특별시 북구 연제동	11	▲ +5	2억 6,000만	7,500만~3억	—	44.0%	13.0 좋음	중형 82%	14.3%	85.7%	▼ -7	+73.3%
가격대7,500만~3억 전세가율— 전세비중44.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+73.3% 상승비율14.3% 하락비율85.7%
11	전남광주통합특별시 북구 동림동	10	▼ -4	2억 6,500만	1억~2억 9,000만	—	40.0%	12.6 좋음	중형 70%	62.5%	0.0%	▼ -9	+16.2%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+16.2% 상승비율62.5% 하락비율0.0%
12	전남광주통합특별시 북구 신안동	10	▲ +1	2억 2,510만	1억 2,500만~2억 5,700만	—	90.9%	12.8 좋음	중형 70%	0.0%	25.0%	▼ -11	-8.1%
가격대1억 2,500만~2억 5,700만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-8.1% 상승비율0.0% 하락비율25.0%
13	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▼ -6	2억 2,250만	1억 1,400만~3억 3,000만	—	61.5%	13.0 좋음	소형 50%	71.4%	28.6%	▼ -1	+58.9%
가격대1억 1,400만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+58.9% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
14	전남광주통합특별시 북구 임동	8	▼ -1	2억 5,500만	8,480만~5억	—	33.3%	12.8 좋음	중형 50%	28.6%	28.6%	▼ -6	+6.3%
가격대8,480만~5억 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+6.3% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
15	전남광주통합특별시 북구 두암동	8	▲ +2	8,250만	5,800만~1억 5,000만	—	34.8%	12.0 좋음	소형 63%	60.0%	40.0%	▼ -1	+10.0%
가격대5,800만~1억 5,000만 전세가율— 전세비중34.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
16	전남광주통합특별시 북구 풍향동	6	▲ +3	1억 8,750만	7,500만~3억 1,000만	—	66.7%	12.0 좋음	중형 100%	66.7%	33.3%	▲ +2	-42.7%
가격대7,500만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-42.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
17	전남광주통합특별시 북구 우산동	6	▲ +5	2억 2,500만	4,000만~4억 7,000만	—	66.7%	12.0 좋음	중형 50%	—	—	— 0	+4.2%
가격대4,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+4.2% 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 오치동	6	▼ -5	7,500만	6,750만~3억 5,000만	—	33.3%	12.0 좋음	소형 83%	—	—	▼ -9	-34.2%
가격대6,750만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-34.2% 상승비율— 하락비율—
19	전남광주통합특별시 북구 용두동	5	▼ -7	2억 9,000만	1억 4,000만~4억 2,700만	—	22.7%	12.1 좋음	중형 80%	—	—	▼ -8	+11.5%
가격대1억 4,000만~4억 2,700만 전세가율— 전세비중22.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+11.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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