전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 월계동 42건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 운남동 매매 중간값 대비 84.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 4억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 월계동	42	▼ -12	1억 3,250만	5,490만~3억 1,500만	62.5%	51.9%	12.1 좋음	소형 50%	38.5%	50.0%	▼ -31	+1.9%
가격대5,490만~3억 1,500만 전세가율62.5% 전세비중51.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+1.9% 상승비율38.5% 하락비율50.0%
2	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	41	▲ +16	7,433만	6,306만~2억 5,000만	—	69.5%	15.6 보통	중형 73%	23.5%	29.4%	▼ -15	+2.0%
가격대6,306만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중69.5% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+2.0% 상승비율23.5% 하락비율29.4%
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	34	▲ +17	1억 3,750만	8,800만~2억 6,000만	84.2%	49.3%	13.3 좋음	소형 79%	35.0%	50.0%	▲ +2	+1.9%
가격대8,800만~2억 6,000만 전세가율84.2% 전세비중49.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.9% 상승비율35.0% 하락비율50.0%
4	전남광주통합특별시 광산구 우산동	34	▲ +14	2억 4,075만	4,500만~3억 5,000만	79.2%	63.0%	15.6 보통	중형 53%	41.4%	24.1%	▼ -6	+59.2%
가격대4,500만~3억 5,000만 전세가율79.2% 전세비중63.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+59.2% 상승비율41.4% 하락비율24.1%
5	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	19	▲ +6	2억 2,660만	7,710만~2억 8,000만	—	70.4%	15.6 보통	중형 79%	15.4%	7.7%	▲ +3	+28.5%
가격대7,710만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중70.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+28.5% 상승비율15.4% 하락비율7.7%
6	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	17	▲ +10	2억 5,000만	2,075만~3억 8,000만	71.0%	32.1%	13.9 좋음	중형 88%	41.7%	50.0%	▼ -3	-12.6%
가격대2,075만~3억 8,000만 전세가율71.0% 전세비중32.1% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-12.6% 상승비율41.7% 하락비율50.0%
7	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	15	▼ -280	3억	1억 1,000만~5억 5,000만	79.2%	44.1%	12.1 좋음	중형 40%	70.0%	20.0%	▼ -237	+23.1%
가격대1억 1,000만~5억 5,000만 전세가율79.2% 전세비중44.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -237 보증금전년비+23.1% 상승비율70.0% 하락비율20.0%
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	15	▲ +3	4억	3억 3,000만~7억 3,000만	—	65.2%	12.6 좋음	중형 80%	36.4%	36.4%	▼ -1	-2.4%
가격대3억 3,000만~7억 3,000만 전세가율— 전세비중65.2% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.4% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
9	전남광주통합특별시 광산구 신가동	14	▲ +4	3억	1억 3,000만~3억 9,000만	—	42.4%	13.3 좋음	중형 86%	45.5%	36.4%	▲ +3	-6.3%
가격대1억 3,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중42.4% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.3% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
10	전남광주통합특별시 광산구 산월동	10	▲ +2	2억 2,250만	1억 5,900만~2억 6,000만	—	58.8%	12.1 좋음	중형 100%	66.7%	16.7%	▼ -5	-3.7%
가격대1억 5,900만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.7% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
11	전남광주통합특별시 광산구 신창동	10	▼ -1	2억 500만	1억 300만~3억	—	45.5%	12.6 좋음	중형 90%	40.0%	20.0%	▼ -5	-2.4%
가격대1억 300만~3억 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-2.4% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
12	전남광주통합특별시 광산구 선암동	7	▼ -5	2억 5,000만	1억 1,550만~2억 9,000만	—	46.7%	15.6 보통	중형 86%	20.0%	20.0%	▼ -4	-7.4%
가격대1억 1,550만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.4% 상승비율20.0% 하락비율20.0%
13	전남광주통합특별시 광산구 도산동	6	— 0	2억 8,000만	7,700만~3억 3,000만	—	35.3%	16.1 보통	중형 67%	—	—	▼ -1	+74.3%
가격대7,700만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중35.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+74.3% 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 광산구 송정동	5	▼ -2	2억 3,000만	4,770만~2억 9,000만	—	38.5%	16.1 보통	중형 60%	60.0%	40.0%	▼ -16	+64.3%
가격대4,770만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+64.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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