대구광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 동구 율암동	156	▲ +125	2억 4,122만	5,500만~2억 5,528만	59.5%	63.2%	—	소형 97%	50.5%	49.5%	▲ +100	-6.3%
가격대5,500만~2억 5,528만 전세가율59.5% 전세비중63.2% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +100 보증금전년비-6.3% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	대구광역시 동구 신암동	67	▼ -16	1억 9,532만	6,000만~3억 4,000만	57.9%	58.3%	9.0 좋음	중형 67%	44.4%	55.6%	▼ -35	-2.5%
가격대6,000만~3억 4,000만 전세가율57.9% 전세비중58.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-2.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대구광역시 동구 신천동	66	▼ -14	1억 8,689만	6,000만~3억 5,000만	63.0%	59.5%	9.0 좋음	중형 61%	43.5%	56.5%	▲ +30	-1.6%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율63.0% 전세비중59.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +30 보증금전년비-1.6% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
4	대구광역시 동구 효목동	23	▲ +17	1억 9,386만	1억 2,000만~3억 9,000만	74.3%	71.9%	9.0 좋음	중형 74%	50.0%	50.0%	▲ +14	+33.2%
가격대1억 2,000만~3억 9,000만 전세가율74.3% 전세비중71.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+33.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 동구 각산동	17	▼ -2	1억 6,906만	6,000만~2억 8,000만	73.0%	60.7%	12.1 좋음	중형 59%	40.0%	60.0%	— 0	-5.8%
가격대6,000만~2억 8,000만 전세가율73.0% 전세비중60.7% 주력면적중형 59% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.8% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 동구 신서동	15	▲ +1	1억 6,475만	8,000만~3억	77.8%	60.0%	12.1 좋음	중형 60%	—	—	▲ +2	+0.2%
가격대8,000만~3억 전세가율77.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.2% 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 율하동	13	▲ +6	2억 6,833만	1억 9,000만~4억 1,000만	74.5%	30.2%	—	중형 54%	—	—	▲ +2	-4.6%
가격대1억 9,000만~4억 1,000만 전세가율74.5% 전세비중30.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-4.6% 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 지묘동	12	▲ +7	1억 4,550만	8,500만~2억 8,000만	70.1%	63.2%	7.8 좋음	중형 50%	—	—	▲ +2	-17.6%
가격대8,500만~2억 8,000만 전세가율70.1% 전세비중63.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-17.6% 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 봉무동	11	▼ -11	2억 5,438만	2억 1,000만~3억 1,000만	73.1%	50.0%	9.0 좋음	중형 73%	—	—	— 0	+2.4%
가격대2억 1,000만~3억 1,000만 전세가율73.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 73% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.4% 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 용계동	10	▼ -4	1억 6,708만	1억~2억 9,000만	71.7%	62.5%	12.1 좋음	중형 80%	—	—	▲ +7	-2.4%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율71.7% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-2.4% 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 신기동	7	▲ +3	8,833만	7,500만~1억	65.5%	46.7%	12.1 좋음	소형 100%	—	—	▼ -2	-24.0%
가격대7,500만~1억 전세가율65.5% 전세비중46.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-24.0% 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 동호동	7	▼ -18	1억 2,356만	1억 2,356만~1억 2,356만	—	38.9%	12.1 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1	-12.2%
가격대1억 2,356만~1억 2,356만 전세가율— 전세비중38.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-12.2% 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 방촌동	5	▼ -2	1억 3,125만	8,000만~1억 7,000만	59.3%	55.6%	—	중형 60%	—	—	▼ -7	-16.1%
가격대8,000만~1억 7,000만 전세가율59.3% 전세비중55.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-16.1% 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 괴전동	5	▼ -7	1억 8,250만	1억 4,000만~2억 2,000만	91.5%	55.6%	12.1 좋음	소형 100%	—	—	▼ -3	-13.1%
가격대1억 4,000만~2억 2,000만 전세가율91.5% 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-13.1% 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 사복동	5	▲ +4	2억 2,000만	1억 7,000만~2억 2,000만	68.8%	21.7%	12.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +2	+10.0%
가격대1억 7,000만~2억 2,000만 전세가율68.8% 전세비중21.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.0% 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 동구 검사동	5	▲ +1	1억 5,750만	8,000만~2억 3,000만	66.6%	41.7%	9.0 좋음	중형 60%	—	—	— 0	-14.9%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율66.6% 전세비중41.7% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-14.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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