경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시	288	▲ +47	1억 4,690만	2,000만~3억 8,000만	78.8%	63.4%	13.6 좋음	중형 59%	46.9%	53.1%	▼ -26	-2.9%
가격대2,000만~3억 8,000만 전세가율78.8% 전세비중63.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-2.9% 상승비율46.9% 하락비율53.1%
2	경상북도 포항시	276	▲ +78	1억 6,820만	2,600만~4억 6,000만	80.0%	64.8%	11.9 좋음	중형 60%	53.3%	46.7%	▼ -30	-11.0%
가격대2,600만~4억 6,000만 전세가율80.0% 전세비중64.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-11.0% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	경상북도 경주시	196	▲ +33	1억 7,145만	3,000만~4억	77.6%	63.2%	10.0 좋음	중형 67%	61.9%	38.1%	▼ -8	+7.6%
가격대3,000만~4억 전세가율77.6% 전세비중63.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+7.6% 상승비율61.9% 하락비율38.1%
4	경상북도 경산시	175	▲ +41	1억 6,124만	3,500만~4억 3,000만	71.6%	29.0%	11.6 좋음	중형 66%	50.0%	50.0%	▼ -14	-6.5%
가격대3,500만~4억 3,000만 전세가율71.6% 전세비중29.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-6.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경상북도 김천시	73	▲ +39	1억 9,308만	4,500만~3억 7,000만	80.1%	63.5%	13.4 좋음	중형 79%	57.9%	42.1%	▼ -233	+12.2%
가격대4,500만~3억 7,000만 전세가율80.1% 전세비중63.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -233 보증금전년비+12.2% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	경상북도 영주시	42	▼ -28	1억 5,399만	8,500만~2억 2,000만	50.6%	79.2%	10.7 좋음	중형 69%	—	—	▼ -159	+62.0%
가격대8,500만~2억 2,000만 전세가율50.6% 전세비중79.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -159 보증금전년비+62.0% 상승비율— 하락비율—
7	경상북도 안동시	32	▲ +8	1억 4,606만	3,000만~3억 9,000만	80.5%	53.3%	10.2 좋음	소형 50%	—	—	▼ -27	+15.4%
가격대3,000만~3억 9,000만 전세가율80.5% 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 칠곡군	25	▼ -1	1억 3,119만	4,500만~2억 1,000만	79.0%	59.5%	12.6 좋음	소형 64%	16.7%	83.3%	▼ -7	+44.7%
가격대4,500만~2억 1,000만 전세가율79.0% 전세비중59.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+44.7% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
9	경상북도 예천군	22	▲ +7	2억 1,275만	1억 6,000만~2억 6,000만	81.2%	56.4%	12.1 좋음	중형 100%	80.0%	20.0%	▼ -6	+10.8%
가격대1억 6,000만~2억 6,000만 전세가율81.2% 전세비중56.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+10.8% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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