경상남도 아파트 전세 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

← 전국으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 창원시	971	▲ +244	2억 1,092만	3,150만~8억 5,000만	76.6%	64.3%	10.6 좋음	중형 63%	51.0%	49.0%	▼ -1	+1.1%
가격대3,150만~8억 5,000만 전세가율76.6% 전세비중64.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.1% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
2	경상남도 양산시	328	▲ +41	1억 5,649만	3,500만~3억 3,600만	67.9%	49.0%	8.7 좋음	중형 57%	52.2%	47.8%	▲ +3	-2.3%
가격대3,500만~3억 3,600만 전세가율67.9% 전세비중49.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.3% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	경상남도 김해시	312	▲ +60	1억 8,558만	5,000만~4억 7,000만	82.0%	44.3%	9.0 좋음	중형 62%	49.3%	50.7%	▼ -209	+5.5%
가격대5,000만~4억 7,000만 전세가율82.0% 전세비중44.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -209 보증금전년비+5.5% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
4	경상남도 진주시	232	▲ +12	2억 4,548만	3,500만~6억	77.4%	59.5%	9.6 좋음	중형 44%	50.8%	49.2%	▼ -23	+1.1%
가격대3,500만~6억 전세가율77.4% 전세비중59.5% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+1.1% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
5	경상남도 거제시	184	▲ +42	1억 1,413만	3,000만~3억 4,500만	76.2%	40.4%	10.4 좋음	중형 66%	53.3%	46.7%	▲ +35	+3.9%
가격대3,000만~3억 4,500만 전세가율76.2% 전세비중40.4% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+3.9% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6	경상남도 사천시	53	▲ +22	1억 2,500만	3,700만~2억 4,300만	86.7%	47.7%	8.5 좋음	중형 57%	46.7%	53.3%	▼ -29	+16.6%
가격대3,700만~2억 4,300만 전세가율86.7% 전세비중47.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+16.6% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	경상남도 통영시	20	▲ +7	1억 5,933만	4,000만~3억 1,050만	82.7%	38.5%	10.9 좋음	중형 90%	—	—	▲ +3	-2.5%
가격대4,000만~3억 1,050만 전세가율82.7% 전세비중38.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.5% 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 밀양시	17	▲ +4	1억 4,391만	4,800만~3억 3,500만	78.5%	30.4%	9.2 좋음	중형 53%	—	—	▲ +2	-5.0%
가격대4,800만~3억 3,500만 전세가율78.5% 전세비중30.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 거창군	10	▲ +6	1억 3,250만	1억~2억 2,000만	66.0%	76.9%	11.8 좋음	중형 80%	—	—	▲ +5	-16.5%
가격대1억~2억 2,000만 전세가율66.0% 전세비중76.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-16.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경상남도 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기