광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 광산구

← 광주광역시 광산구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 광산구 우산동	40	▲ +15	1억 7,752만	6,500만~4억 2,000만	77.2%	44.4%	21.0 보통	중형 53%	50.0%	50.0%	▲ +4	+1.7%
가격대6,500만~4억 2,000만 전세가율77.2% 전세비중44.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 광산구 월계동	35	▼ -8	1억 4,885만	1,400만~2억 3,000만	69.5%	44.3%	14.5 좋음	소형 49%	50.0%	50.0%	▼ -9	+2.1%
가격대1,400만~2억 3,000만 전세가율69.5% 전세비중44.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+2.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	광주광역시 광산구 운남동	29	▼ -2	1억 5,270만	9,000만~2억 3,000만	75.8%	44.6%	16.8 보통	소형 76%	57.1%	42.9%	▼ -10	-5.1%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율75.8% 전세비중44.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-5.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	광주광역시 광산구 월곡동	25	▼ -12	9,385만	6,309만~1억 3,000만	94.1%	64.1%	21.0 보통	중형 80%	50.0%	50.0%	▼ -12	-30.1%
가격대6,309만~1억 3,000만 전세가율94.1% 전세비중64.1% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-30.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	광주광역시 광산구 신가동	24	▲ +3	2억 8,107만	6,000만~3억 7,044만	64.9%	49.0%	16.8 보통	중형 96%	71.4%	28.6%	▼ -1	+3.1%
가격대6,000만~3억 7,044만 전세가율64.9% 전세비중49.0% 주력면적중형 96% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.1% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
6	광주광역시 광산구 수완동	18	▲ +2	4억 2,115만	5,000만~7억	69.2%	78.3%	16.3 보통	중형 56%	60.0%	40.0%	▼ -5	-4.8%
가격대5,000만~7억 전세가율69.2% 전세비중78.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-4.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	광주광역시 광산구 쌍암동	17	▼ -54	2억 5,436만	4,900만~5억 7,000만	52.9%	33.3%	14.5 좋음	중형 71%	—	—	▼ -16	+36.6%
가격대4,900만~5억 7,000만 전세가율52.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+36.6% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 광산구 장덕동	17	▲ +7	3억 8,390만	2억 400만~7억 5,000만	71.8%	34.0%	14.1 좋음	중형 65%	—	—	▲ +3	+28.0%
가격대2억 400만~7억 5,000만 전세가율71.8% 전세비중34.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+28.0% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 광산구 신창동	17	▲ +5	2억 2,750만	9,600만~3억 5,000만	78.5%	40.5%	16.3 보통	중형 65%	—	—	▲ +2	+33.7%
가격대9,600만~3억 5,000만 전세가율78.5% 전세비중40.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+33.7% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 광산구 소촌동	11	▼ -7	1억 1,984만	4,000만~2억 7,000만	73.4%	45.8%	21.0 보통	소형 64%	—	—	▼ -34	-19.5%
가격대4,000만~2억 7,000만 전세가율73.4% 전세비중45.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -34 보증금전년비-19.5% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 광산구 송정동	9	— 0	1억 7만	4,400만~2억 1,000만	78.5%	42.9%	19.3 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	+9.4%
가격대4,400만~2억 1,000만 전세가율78.5% 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+9.4% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 광산구 선암동	9	— 0	2억 4,167만	1억 8,000만~2억 8,000만	72.5%	27.3%	21.0 보통	중형 89%	—	—	▼ -4	-1.6%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율72.5% 전세비중27.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 광산구 산월동	7	▲ +2	2억 2,350만	2억 1,000만~2억 4,000만	90.3%	50.0%	14.5 좋음	중형 100%	—	—	— 0	-7.4%
가격대2억 1,000만~2억 4,000만 전세가율90.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.4% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 광산구 흑석동	5	▲ +1	3억 875만	2억 1,000만~3억 5,000만	78.3%	33.3%	14.1 좋음	중형 60%	—	—	▼ -2	-1.0%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율78.3% 전세비중33.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-1.0% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 광산구 산정동	5	— 0	3억 625만	2억 4,500만~4억	—	26.3%	14.1 좋음	중형 80%	—	—	▼ -1	+23.3%
가격대2억 4,500만~4억 전세가율— 전세비중26.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+23.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기