광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 광산구

← 광주광역시 광산구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 광산구 우산동	49	▲ +9	1억 8,311만	4,000만~4억 2,000만	75.2%	51.6%	26.2 보통	소형 61%	53.8%	46.2%	▲ +7	+32.7%
가격대4,000만~4억 2,000만 전세가율75.2% 전세비중51.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+32.7% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	광주광역시 광산구 월계동	30	▼ -5	1억 5,350만	5,000만~2억 5,000만	58.1%	36.6%	18.4 보통	소형 40%	50.0%	50.0%	▼ -21	-5.0%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율58.1% 전세비중36.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-5.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	광주광역시 광산구 쌍암동	30	▲ +13	2억 5,971만	5,300만~5억 7,000만	73.8%	48.4%	18.4 보통	중형 63%	62.5%	37.5%	▲ +8	-5.4%
가격대5,300만~5억 7,000만 전세가율73.8% 전세비중48.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-5.4% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	광주광역시 광산구 월곡동	23	▼ -2	1억 919만	6,309만~2억	82.9%	69.7%	26.2 보통	중형 83%	—	—	▼ -6	-13.7%
가격대6,309만~2억 전세가율82.9% 전세비중69.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-13.7% 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 광산구 신가동	22	▼ -2	2억 9,106만	1억 8,000만~4억	70.9%	52.4%	21.4 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▼ -8	+16.0%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율70.9% 전세비중52.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+16.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	광주광역시 광산구 운남동	20	▼ -9	1억 6,272만	9,345만~2억 8,000만	84.1%	39.2%	21.4 보통	소형 80%	—	—	▼ -30	-7.7%
가격대9,345만~2억 8,000만 전세가율84.1% 전세비중39.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-7.7% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 광산구 소촌동	14	▲ +3	1억 5,493만	4,000만~2억 9,500만	69.6%	56.0%	26.2 보통	중형 64%	—	—	▼ -8	-13.6%
가격대4,000만~2억 9,500만 전세가율69.6% 전세비중56.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-13.6% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 광산구 수완동	12	▼ -6	4억 5,750만	3억~7억	69.9%	63.2%	21.1 보통	중형 58%	—	—	▼ -11	+20.5%
가격대3억~7억 전세가율69.9% 전세비중63.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+20.5% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 광산구 장덕동	11	▼ -6	3억 2,614만	2억~5억 7,000만	69.2%	25.6%	18.4 보통	중형 91%	—	—	▼ -5	+5.4%
가격대2억~5억 7,000만 전세가율69.2% 전세비중25.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 광산구 신창동	11	▼ -6	2억 7,425만	1억 9,400만~3억 5,000만	74.4%	45.8%	21.1 보통	중형 82%	—	—	▼ -7	+33.8%
가격대1억 9,400만~3억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중45.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+33.8% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 광산구 도산동	9	▲ +6	1억 3,750만	6,500만~2억 6,000만	65.3%	64.3%	23.6 보통	중형 67%	—	—	▲ +1	+19.2%
가격대6,500만~2억 6,000만 전세가율65.3% 전세비중64.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+19.2% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 광산구 선암동	8	▼ -1	2억 6,750만	2억~3억 1,000만	76.8%	34.8%	26.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -6	+12.4%
가격대2억~3억 1,000만 전세가율76.8% 전세비중34.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+12.4% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 광산구 산월동	6	▼ -1	2억 1,950만	2억~2억 3,800만	78.1%	54.5%	18.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	-6.0%
가격대2억~2억 3,800만 전세가율78.1% 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-6.0% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 광산구 산정동	6	▲ +1	2억 5,663만	2억~3억 3,000만	75.5%	37.5%	18.4 보통	중형 83%	—	—	▲ +3	-5.0%
가격대2억~3억 3,000만 전세가율75.5% 전세비중37.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 광산구 송정동	5	▼ -4	1억 2,500만	5,000만~2억 1,000만	50.6%	38.5%	23.6 보통	소형 60%	—	—	▼ -11	+15.9%
가격대5,000만~2억 1,000만 전세가율50.6% 전세비중38.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+15.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기