광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 광산구

← 광주광역시 광산구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 광산구 우산동	88	▲ +39	2억 425만	6,300만~4억 2,000만	76.8%	66.2%	22.1 보통	소형 52%	46.5%	53.5%	▲ +49	+15.1%
가격대6,300만~4억 2,000만 전세가율76.8% 전세비중66.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +49 보증금전년비+15.1% 상승비율46.5% 하락비율53.5%
2	광주광역시 광산구 월계동	54	▲ +24	1억 5,339만	4,500만~3억	69.5%	48.6%	14.7 좋음	중형 43%	50.0%	50.0%	▲ +8	+2.1%
가격대4,500만~3억 전세가율69.5% 전세비중48.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+2.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	광주광역시 광산구 월곡동	31	▲ +8	1억 2,849만	6,953만~2억	86.0%	81.6%	22.1 보통	중형 77%	50.0%	50.0%	▼ -5	+15.4%
가격대6,953만~2억 전세가율86.0% 전세비중81.6% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+15.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	광주광역시 광산구 운남동	29	▲ +9	1억 5,663만	7,500만~2억 4,000만	87.6%	51.8%	17.6 보통	소형 86%	54.5%	45.5%	▼ -7	-12.7%
가격대7,500만~2억 4,000만 전세가율87.6% 전세비중51.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-12.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	광주광역시 광산구 쌍암동	28	▼ -2	2억 2,704만	1억 1,000만~5억 9,000만	63.3%	43.8%	14.7 좋음	중형 68%	53.8%	46.2%	▼ -66	+18.9%
가격대1억 1,000만~5억 9,000만 전세가율63.3% 전세비중43.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+18.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	광주광역시 광산구 도산동	22	▲ +13	1억 2,896만	4,000만~2억 8,000만	73.5%	62.9%	19.0 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▲ +8	-8.8%
가격대4,000만~2억 8,000만 전세가율73.5% 전세비중62.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-8.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	광주광역시 광산구 장덕동	21	▲ +10	2억 9,630만	2억~4억 3,000만	68.1%	55.3%	15.1 보통	중형 95%	—	—	▼ -2	+5.8%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율68.1% 전세비중55.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.8% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 광산구 신촌동	20	▲ +19	1억 2,224만	6,000만~1억 4,948만	—	76.9%	22.1 보통	소형 90%	—	—	▲ +18	-2.2%
가격대6,000만~1억 4,948만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-2.2% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 광산구 소촌동	19	▲ +5	1억 6,613만	7,000만~2억 9,000만	62.8%	55.9%	22.1 보통	중형 79%	—	—	▲ +10	+1.0%
가격대7,000만~2억 9,000만 전세가율62.8% 전세비중55.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+1.0% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 광산구 수완동	19	▲ +7	4억 1,688만	2억 8,350만~5억 3,000만	72.9%	—	16.1 보통	중형 68%	42.9%	57.1%	▲ +8	-15.4%
가격대2억 8,350만~5억 3,000만 전세가율72.9% 전세비중— 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-15.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
11	광주광역시 광산구 신창동	17	▲ +6	2억 2,000만	1억 5,000만~3억 5,000만	75.6%	50.0%	16.1 보통	중형 88%	50.0%	50.0%	▼ -10	+20.1%
가격대1억 5,000만~3억 5,000만 전세가율75.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+20.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	광주광역시 광산구 산월동	15	▲ +9	1억 9,667만	1억 3,000만~2억 5,000만	73.2%	75.0%	14.7 좋음	중형 100%	57.1%	42.9%	▲ +3	-8.7%
가격대1억 3,000만~2억 5,000만 전세가율73.2% 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-8.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	광주광역시 광산구 신가동	14	▼ -8	3억 657만	1억 2,000만~4억 5,000만	73.7%	46.7%	17.6 보통	중형 93%	20.0%	80.0%	▼ -3	+9.9%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중46.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+9.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
14	광주광역시 광산구 선암동	9	▲ +1	2억 6,500만	2억 3,000만~3억	76.1%	33.3%	22.1 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	+6.4%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율76.1% 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+6.4% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 광산구 하남동	8	▲ +5	2억 5,500만	2억 1,000만~3억	75.6%	72.7%	15.1 보통	중형 100%	—	—	▲ +4	-3.8%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율75.6% 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

광주광역시 광산구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기