경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 경주시	314	▲ +75	1억 5,522만	2,700만~3억 6,000만	75.9%	67.4%	17.6 보통	중형 72%	51.1%	48.9%	▲ +93	-17.1%
가격대2,700만~3억 6,000만 전세가율75.9% 전세비중67.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +93 보증금전년비-17.1% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
2	경상북도 구미시	306	▲ +54	1억 4,388만	2,000만~4억 5,000만	79.5%	15.9%	21.7 보통	중형 53%	51.1%	48.9%	▼ -44	+6.1%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율79.5% 전세비중15.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+6.1% 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	경상북도 경산시	290	▲ +78	1억 5,693만	4,200만~3억 5,000만	75.0%	60.7%	16.8 보통	중형 78%	59.6%	40.4%	▼ -21	+0.5%
가격대4,200만~3억 5,000만 전세가율75.0% 전세비중60.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+0.5% 상승비율59.6% 하락비율40.4%
4	경상북도 포항시	276	▲ +34	1억 7,456만	3,400만~4억 3,000만	82.4%	64.5%	19.5 보통	중형 60%	46.8%	53.2%	▼ -2	-2.5%
가격대3,400만~4억 3,000만 전세가율82.4% 전세비중64.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.5% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
5	경상북도 김천시	52	▲ +5	1억 7,919만	2,088만~3억 8,000만	76.8%	44.4%	21.0 보통	중형 71%	45.5%	54.5%	▼ -19	-10.2%
가격대2,088만~3억 8,000만 전세가율76.8% 전세비중44.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-10.2% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	경상북도 안동시	46	▲ +10	1억 3,471만	2,000만~3억 5,000만	74.2%	48.9%	18.9 보통	소형 65%	66.7%	33.3%	▼ -43	-13.7%
가격대2,000만~3억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중48.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-13.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경상북도 예천군	27	— 0	1억 9,944만	1억 5,000만~2억 4,000만	75.9%	64.3%	19.7 보통	중형 100%	33.3%	66.7%	▲ +4	+1.0%
가격대1억 5,000만~2억 4,000만 전세가율75.9% 전세비중64.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경상북도 칠곡군	22	▲ +2	1억 110만	3,500만~2억	86.2%	47.8%	21.4 보통	소형 68%	20.0%	80.0%	▲ +1	-13.7%
가격대3,500만~2억 전세가율86.2% 전세비중47.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-13.7% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
9	경상북도 영천시	16	▲ +6	1억 5,773만	3,500만~2억 3,500만	73.3%	34.8%	16.2 보통	중형 88%	—	—	▲ +1	+33.7%
가격대3,500만~2억 3,500만 전세가율73.3% 전세비중34.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+33.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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