경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 시군구 9개 전체 9개 중

전세 거래량 1위 경상북도 포항시 485건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 칠곡군 매매 중간값 대비 91.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 김천시 2억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 포항시	485	▲ +24	1억 6,000만	2,600만~4억 3,000만	83.7%	57.0%	19.5 보통	중형 66%	32.6%	43.5%	▼ -6	+6.4%
가격대2,600만~4억 3,000만 전세가율83.7% 전세비중57.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+6.4% 상승비율32.6% 하락비율43.5%
2	경상북도 경주시	314	▲ +75	1억 42만	2,700만~3억 6,000만	75.4%	67.0%	17.6 보통	중형 72%	26.0%	40.2%	▲ +93	+1.3%
가격대2,700만~3억 6,000만 전세가율75.4% 전세비중67.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +93 보증금전년비+1.3% 상승비율26.0% 하락비율40.2%
3	경상북도 구미시	306	▲ +54	1억 7,000만	2,000만~4억 5,000만	84.4%	15.8%	21.7 보통	중형 53%	42.1%	38.6%	▼ -46	+1.8%
가격대2,000만~4억 5,000만 전세가율84.4% 전세비중15.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -46 보증금전년비+1.8% 상승비율42.1% 하락비율38.6%
4	경상북도 경산시	291	▲ +79	1억 4,883만	4,200만~3억 5,000만	68.8%	60.2%	16.8 보통	중형 78%	49.6%	34.1%	▼ -20	+0.0%
가격대4,200만~3억 5,000만 전세가율68.8% 전세비중60.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+0.0% 상승비율49.6% 하락비율34.1%
5	경상북도 김천시	52	▲ +5	2억 4,000만	2,088만~3억 8,000만	81.6%	44.1%	21.0 보통	중형 71%	32.4%	51.4%	▼ -19	+9.1%
가격대2,088만~3억 8,000만 전세가율81.6% 전세비중44.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+9.1% 상승비율32.4% 하락비율51.4%
6	경상북도 안동시	46	▲ +10	7,500만	2,000만~3억 5,000만	80.0%	48.9%	18.9 보통	소형 65%	51.4%	31.4%	▼ -43	-68.2%
가격대2,000만~3억 5,000만 전세가율80.0% 전세비중48.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-68.2% 상승비율51.4% 하락비율31.4%
7	경상북도 예천군	27	— 0	2억 1,000만	1억 5,000만~2억 4,000만	76.2%	64.3%	19.7 보통	중형 100%	29.4%	41.2%	▲ +4	+5.0%
가격대1억 5,000만~2억 4,000만 전세가율76.2% 전세비중64.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.0% 상승비율29.4% 하락비율41.2%
8	경상북도 칠곡군	23	▲ +3	1억 2,000만	3,500만~2억 1,500만	91.0%	48.9%	21.4 보통	소형 65%	37.5%	56.3%	▲ +2	+0.0%
가격대3,500만~2억 1,500만 전세가율91.0% 전세비중48.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+0.0% 상승비율37.5% 하락비율56.3%
9	경상북도 영천시	16	▲ +6	2억 500만	3,500만~2억 3,500만	74.5%	34.0%	16.2 보통	중형 88%	72.7%	27.3%	▲ +1	+36.7%
가격대3,500만~2억 3,500만 전세가율74.5% 전세비중34.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+36.7% 상승비율72.7% 하락비율27.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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