경상북도 구미시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 69건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 구미시 구평동 매매 중간값 대비 93.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	69	▲ +35	1억 8,000만	3,500만~3억 450만	84.3%	55.6%	19.5 보통	중형 62%	41.7%	35.4%	▼ -3	+4.3%
가격대3,500만~3억 450만 전세가율84.3% 전세비중55.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+4.3% 상승비율41.7% 하락비율35.4%
2	경상북도 구미시 산동읍	36	— 0	2억 2,000만	1억 4,000만~3억 5,000만	76.4%	2.5%	19.5 보통	중형 56%	51.9%	33.3%	▼ -15	+10.0%
가격대1억 4,000만~3억 5,000만 전세가율76.4% 전세비중2.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+10.0% 상승비율51.9% 하락비율33.3%
3	경상북도 구미시 고아읍	21	▲ +7	1억 8,000만	6,300만~2억 8,000만	89.0%	65.6%	19.4 보통	중형 57%	26.3%	26.3%	▼ -1	-10.0%
가격대6,300만~2억 8,000만 전세가율89.0% 전세비중65.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-10.0% 상승비율26.3% 하락비율26.3%
4	경상북도 구미시 구평동	20	▼ -2	1억 1,488만	6,100만~1억 4,100만	93.4%	54.1%	25.2 보통	소형 85%	37.5%	43.8%	▼ -26	-0.8%
가격대6,100만~1억 4,100만 전세가율93.4% 전세비중54.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-0.8% 상승비율37.5% 하락비율43.8%
5	경상북도 구미시 공단동	17	▼ -3	1억 7,000만	3,500만~2억 5,000만	79.7%	47.2%	26.7 보통	중형 71%	75.0%	8.3%	▼ -5	+7.0%
가격대3,500만~2억 5,000만 전세가율79.7% 전세비중47.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+7.0% 상승비율75.0% 하락비율8.3%
6	경상북도 구미시 송정동	16	▼ -2	2억 2,000만	5,000만~3억 1,500만	85.2%	43.2%	27.8 보통	소형 44%	35.7%	28.6%	▼ -5	+37.5%
가격대5,000만~3억 1,500만 전세가율85.2% 전세비중43.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+37.5% 상승비율35.7% 하락비율28.6%
7	경상북도 구미시 도량동	15	▲ +8	6,000만	2,800만~3억 5,700만	80.4%	53.6%	19.2 보통	소형 60%	55.6%	44.4%	▼ -7	-61.5%
가격대2,800만~3억 5,700만 전세가율80.4% 전세비중53.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-61.5% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	경상북도 구미시 봉곡동	15	▲ +1	1억 3,000만	7,000만~2억 5,000만	—	83.3%	19.2 보통	소형 53%	30.0%	70.0%	▼ -8	-3.7%
가격대7,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.7% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
9	경상북도 구미시 원평동	13	▼ -5	2억 2,000만	7,000만~4억 5,000만	—	72.2%	19.2 보통	중형 69%	50.0%	40.0%	▼ -1	+4.8%
가격대7,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중72.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.8% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
10	경상북도 구미시 거의동	12	▲ +1	1억 9,500만	7,000만~2억 1,000만	—	50.0%	19.5 보통	중형 92%	33.3%	50.0%	—	—
가격대7,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	경상북도 구미시 인의동	9	▲ +6	1억 5,500만	2,500만~2억 2,000만	—	60.0%	25.2 보통	중형 56%	28.6%	57.1%	▲ +5	+129.6%
가격대2,500만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+129.6% 상승비율28.6% 하락비율57.1%
12	경상북도 구미시 임은동	9	▲ +7	1억 5,000만	1억 4,500만~2억 8,500만	—	90.0%	26.7 보통	소형 67%	71.4%	14.3%	▲ +3	-3.2%
가격대1억 4,500만~2억 8,500만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-3.2% 상승비율71.4% 하락비율14.3%
13	경상북도 구미시 구포동	9	▲ +2	6,500만	3,500만~6,800만	—	56.3%	25.2 보통	소형 100%	33.3%	66.7%	▲ +6	-13.3%
가격대3,500만~6,800만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-13.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	경상북도 구미시 형곡동	8	▼ -2	8,350만	4,000만~2억 3,000만	—	40.0%	27.8 보통	중형 50%	0.0%	60.0%	— 0	+5.7%
가격대4,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+5.7% 상승비율0.0% 하락비율60.0%
15	경상북도 구미시 황상동	6	▲ +5	5,050만	2,000만~7,200만	—	66.7%	25.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +3	-6.5%
가격대2,000만~7,200만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.5% 상승비율— 하락비율—
16	경상북도 구미시 상모동	6	▲ +1	1억 6,250만	1억 100만~2억	—	60.0%	26.7 보통	중형 67%	50.0%	50.0%	— 0	-11.0%
가격대1억 100만~2억 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-11.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
17	경상북도 구미시 사곡동	6	▼ -2	1억 1,600만	1억~2억 9,000만	—	75.0%	26.7 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +4	+7.9%
가격대1억~2억 9,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
18	경상북도 구미시 비산동	6	— 0	1억	9,000만~2억 1,000만	—	75.0%	26.7 보통	중형 100%	83.3%	0.0%	▲ +2	-51.2%
가격대9,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-51.2% 상승비율83.3% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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