경상남도 진주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 진주시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상남도 진주시 충무공동	93	▼ -29	3억 6,158만	1억 2,000만~5억 8,000만	77.0%	73.2%	16.3 보통	중형 58%	58.5%	41.5%	▲ +27	+3.5%
가격대1억 2,000만~5억 8,000만 전세가율77.0% 전세비중73.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +27 보증금전년비+3.5% 상승비율58.5% 하락비율41.5%
2	경상남도 진주시 가좌동	42	▼ -6	2억 5,025만	1억~3억 7,000만	75.7%	40.0%	16.2 보통	소형 55%	36.4%	63.6%	▼ -7	+3.8%
가격대1억~3억 7,000만 전세가율75.7% 전세비중40.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.8% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
3	경상남도 진주시 초전동	40	▲ +15	2억 8,835만	1억 2,700만~6억	78.5%	80.0%	16.3 보통	중형 68%	58.3%	41.7%	▲ +35	-4.3%
가격대1억 2,700만~6억 전세가율78.5% 전세비중80.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +35 보증금전년비-4.3% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
4	경상남도 진주시 평거동	32	▲ +13	2억 4,469만	4,500만~4억	76.6%	62.7%	13.9 좋음	중형 63%	100.0%	0.0%	▲ +12	-13.6%
가격대4,500만~4억 전세가율76.6% 전세비중62.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-13.6% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
5	경상남도 진주시 정촌면	15	▼ -4	2억 4,000만	1억 7,000만~2억 5,000만	75.7%	39.5%	16.2 보통	중형 100%	57.1%	42.9%	▲ +5	-5.9%
가격대1억 7,000만~2억 5,000만 전세가율75.7% 전세비중39.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-5.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	경상남도 진주시 하대동	12	▲ +4	1억 83만	4,000만~1억 7,000만	93.9%	66.7%	16.3 보통	소형 92%	20.0%	80.0%	▲ +1	+14.9%
가격대4,000만~1억 7,000만 전세가율93.9% 전세비중66.7% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	경상남도 진주시 신안동	12	▲ +4	1억 6,450만	9,000만~2억 3,000만	90.3%	48.0%	13.9 좋음	소형 75%	57.1%	42.9%	▲ +3	+10.7%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율90.3% 전세비중48.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.7% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상남도 진주시 주약동	10	▲ +6	2억 2,000만	1억 8,000만~2억 5,000만	78.7%	76.9%	16.3 보통	중형 70%	—	—	▲ +2	+7.8%
가격대1억 8,000만~2억 5,000만 전세가율78.7% 전세비중76.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 진주시 금산면	8	▼ -4	1억 6,100만	1억 1,500만~2억	84.7%	53.3%	16.3 보통	중형 75%	—	—	▲ +4	-14.6%
가격대1억 1,500만~2억 전세가율84.7% 전세비중53.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-14.6% 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 진주시 강남동	8	▼ -1	2억 325만	9,500만~2억 8,000만	86.4%	72.7%	13.1 좋음	중형 50%	—	—	▲ +6	-37.5%
가격대9,500만~2억 8,000만 전세가율86.4% 전세비중72.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-37.5% 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 진주시 호탄동	7	—	1억 7,433만	7,600만~2억 3,500만	82.9%	87.5%	16.3 보통	소형 57%	—	—	▲ +5	+119.3%
가격대7,600만~2억 3,500만 전세가율82.9% 전세비중87.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+119.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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