강원특별자치도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시	722	▼ -489	1억 7,721만	1,834만~5억 5,000만	77.3%	65.6%	27.0 보통	중형 54%	51.0%	49.0%	▲ +191	+7.8%
가격대1,834만~5억 5,000만 전세가율77.3% 전세비중65.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +191 보증금전년비+7.8% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
2	강원특별자치도 동해시	550	▲ +416	1억 2,962만	4,678만~2억 4,000만	77.0%	86.3%	17.5 보통	중형 62%	51.0%	49.0%	▲ +461	+30.2%
가격대4,678만~2억 4,000만 전세가율77.0% 전세비중86.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +461 보증금전년비+30.2% 상승비율51.0% 하락비율49.0%
3	강원특별자치도 춘천시	242	▼ -322	1억 9,499만	4,500만~5억 1,000만	79.1%	44.3%	21.4 보통	중형 58%	46.2%	53.8%	▲ +6	-1.2%
가격대4,500만~5억 1,000만 전세가율79.1% 전세비중44.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.2% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
4	강원특별자치도 강릉시	163	▼ -28	1억 7,389만	4,000만~5억 4,000만	78.8%	46.6%	19.0 보통	소형 52%	45.9%	54.1%	▼ -31	+1.7%
가격대4,000만~5억 4,000만 전세가율78.8% 전세비중46.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+1.7% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
5	강원특별자치도 속초시	106	▼ -35	1억 6,585만	2,000만~6억 5,000만	74.8%	50.2%	14.9 좋음	소형 62%	36.8%	63.2%	▼ -47	+2.4%
가격대2,000만~6억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중50.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -47 보증금전년비+2.4% 상승비율36.8% 하락비율63.2%
6	강원특별자치도 홍천군	15	▲ +6	1억 2,000만	3,000만~2억 8,000만	77.8%	50.0%	20.8 보통	소형 73%	—	—	▲ +1	+4.4%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율77.8% 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+4.4% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 삼척시	11	▼ -2	1억 4,089만	3,000만~2억 4,000만	77.6%	22.9%	19.4 보통	소형 73%	—	—	— 0	+24.7%
가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율77.6% 전세비중22.9% 주력면적소형 73% 거래전년비— 0 보증금전년비+24.7% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 인제군	10	▲ +4	2억 463만	1억 5,300만~2억 5,000만	68.9%	—	18.7 보통	소형 70%	—	—	▲ +9	+2.3%
가격대1억 5,300만~2억 5,000만 전세가율68.9% 전세비중— 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+2.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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