강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 태장동 182건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 관설동 매매 중간값 대비 94.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 태장동 2억 3,100만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	182	▼ -410	2억 3,100만	2,000만~2억 3,600만	81.4%	74.3%	31.2 보통	중형 92%	26.6%	27.1%	▲ +158	+131.0%
가격대2,000만~2억 3,600만 전세가율81.4% 전세비중74.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +158 보증금전년비+131.0% 상승비율26.6% 하락비율27.1%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	114	▼ -53	1억 9,950만	1억 875만~4억	75.1%	79.7%	27.4 보통	중형 77%	23.4%	38.3%	▲ +31	+15.0%
가격대1억 875만~4억 전세가율75.1% 전세비중79.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+15.0% 상승비율23.4% 하락비율38.3%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	73	▼ -17	1억 2,223만	1,834만~2억 8,000만	87.1%	75.3%	31.2 보통	소형 70%	24.2%	18.2%	▲ +2	+2.2%
가격대1,834만~2억 8,000만 전세가율87.1% 전세비중75.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.2% 상승비율24.2% 하락비율18.2%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	70	▲ +27	5,179만	3,874만~2억 3,000만	—	76.9%	28.4 보통	소형 87%	24.2%	12.1%	▲ +9	+2.2%
가격대3,874만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+2.2% 상승비율24.2% 하락비율12.1%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	62	▼ -15	1억 9,000만	1억 5,750만~2억 7,000만	74.2%	57.9%	28.2 보통	소형 50%	34.1%	48.8%	▼ -6	+5.6%
가격대1억 5,750만~2억 7,000만 전세가율74.2% 전세비중57.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+5.6% 상승비율34.1% 하락비율48.8%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	58	▲ +6	1억 1,525만	7,000만~2억 9,000만	90.5%	55.8%	27.4 보통	소형 67%	53.8%	35.9%	▲ +1	-4.0%
가격대7,000만~2억 9,000만 전세가율90.5% 전세비중55.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.0% 상승비율53.8% 하락비율35.9%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	53	▼ -6	2억 1,000만	9,000만~5억 5,000만	78.1%	58.2%	31.2 보통	소형 42%	50.0%	39.5%	▲ +9	-2.3%
가격대9,000만~5억 5,000만 전세가율78.1% 전세비중58.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-2.3% 상승비율50.0% 하락비율39.5%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	43	▲ +5	1억 1,000만	9,450만~2억 9,500만	94.5%	65.2%	27.4 보통	소형 58%	42.4%	51.5%	▲ +22	+8.6%
가격대9,450만~2억 9,500만 전세가율94.5% 전세비중65.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+8.6% 상승비율42.4% 하락비율51.5%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	28	▼ -9	1억 2,250만	4,400만~4억	81.2%	60.9%	31.2 보통	소형 64%	42.9%	42.9%	▼ -36	-38.8%
가격대4,400만~4억 전세가율81.2% 전세비중60.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-38.8% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
10	강원특별자치도 원주시 개운동	9	▲ +2	1억 1,229만	3,000만~1억 8,000만	—	39.1%	27.4 보통	소형 67%	50.0%	16.7%	▲ +3	-5.7%
가격대3,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중39.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.7% 상승비율50.0% 하락비율16.7%
11	강원특별자치도 원주시 판부면	9	▼ -2	8,000만	4,500만~3억 300만	—	52.9%	27.4 보통	소형 56%	20.0%	80.0%	▼ -1	+6.7%
가격대4,500만~3억 300만 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.7% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	강원특별자치도 원주시 봉산동	7	▲ +1	1억 2,000만	8,000만~1억 2,590만	—	63.6%	27.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+84.6%
가격대8,000만~1억 2,590만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+84.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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