강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	182	▼ -410	1억 1,545만	2,000만~2억 3,600만	77.7%	74.3%	31.2 보통	중형 92%	50.6%	49.4%	▲ +157	+11.5%
가격대2,000만~2억 3,600만 전세가율77.7% 전세비중74.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +157 보증금전년비+11.5% 상승비율50.6% 하락비율49.4%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	114	▼ -53	2억 4,434만	1억 875만~4억	77.3%	79.7%	27.4 보통	중형 77%	45.2%	54.8%	▲ +31	-5.2%
가격대1억 875만~4억 전세가율77.3% 전세비중79.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +31 보증금전년비-5.2% 상승비율45.2% 하락비율54.8%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	73	▼ -17	1억 4,331만	1,834만~2억 8,000만	80.2%	75.3%	31.2 보통	소형 70%	66.7%	33.3%	▲ +2	-16.7%
가격대1,834만~2억 8,000만 전세가율80.2% 전세비중75.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-16.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	70	▲ +27	8,253만	3,874만~2억 3,000만	77.1%	76.9%	28.4 보통	소형 87%	47.1%	52.9%	▲ +9	-7.2%
가격대3,874만~2억 3,000만 전세가율77.1% 전세비중76.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-7.2% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	62	▼ -15	2억 234만	1억 5,750만~2억 7,000만	72.4%	58.5%	28.2 보통	소형 50%	44.0%	56.0%	▼ -1	+9.6%
가격대1억 5,750만~2억 7,000만 전세가율72.4% 전세비중58.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.6% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	58	▲ +6	1억 4,515만	7,000만~2억 9,000만	83.1%	55.8%	27.4 보통	소형 67%	56.0%	44.0%	▲ +1	-7.9%
가격대7,000만~2억 9,000만 전세가율83.1% 전세비중55.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-7.9% 상승비율56.0% 하락비율44.0%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	53	▼ -6	2억 8,829만	9,000만~5억 5,000만	77.0%	58.2%	31.2 보통	소형 42%	58.8%	41.2%	▲ +10	+6.3%
가격대9,000만~5억 5,000만 전세가율77.0% 전세비중58.2% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+6.3% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	43	▲ +5	1억 6,510만	9,450만~2억 9,500만	86.4%	65.2%	27.4 보통	소형 58%	44.8%	55.2%	▲ +22	+59.6%
가격대9,450만~2억 9,500만 전세가율86.4% 전세비중65.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+59.6% 상승비율44.8% 하락비율55.2%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	28	▼ -9	1억 4,968만	4,400만~4억	81.0%	59.6%	31.2 보통	소형 64%	80.0%	20.0%	▼ -36	+4.6%
가격대4,400만~4억 전세가율81.0% 전세비중59.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+4.6% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	9	▼ -2	1억 9,600만	4,500만~3억 300만	85.3%	52.9%	27.4 보통	소형 56%	—	—	▼ -1	+8.9%
가격대4,500만~3억 300만 전세가율85.3% 전세비중52.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	9	▲ +2	8,801만	3,000만~1억 8,000만	65.7%	39.1%	27.4 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	+0.0%
가격대3,000만~1억 8,000만 전세가율65.7% 전세비중39.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 봉산동	7	▲ +1	1억 2,000만	8,000만~1억 2,590만	81.6%	63.6%	27.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +5	+10.1%
가격대8,000만~1억 2,590만 전세가율81.6% 전세비중63.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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